Маслова Елена Валериевна

Дело 2-15336/2023

УИД 16RS0042-03-2023-013048-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Карамова И.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рукавишниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к Хашимовой Валентине Александровне, Гарифуллиной Лилии Рустамовне, Хашимову Марату Рустамовичу, Масловой Елене Валериевне о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» обратилось в суд с иском к Хашимовой В.А., Гарифуллиной Л.Р., Хашимову М.Р., Масловой Е.В. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, ответчик Маслова Е.В. является собственником 2/3 доли, ответчики Хашимова В.А., Гарифуллина Л.Р., Хашимов М.Р. зарегистрированы в жилом помещении ..., входящего в состав многоквартирного ..., расположенного ... и в течение длительного времени не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме 155732 рублей 54 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в су...

...мме 155732 рублей 54 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4315 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает по рассмотрению дела в заочном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 23-27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от ... собственником 2/3 доли в жилом помещении ..., входящего в состав многоквартирного ..., расположенного ... является Маслова Е.В. (л.д.19-22).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ... (л.д. 14) и выписке из домой книги (л.д.15) ответчик Маслова Е.В. является собственником 2/3 доли, а ответчики Хашимова В.А., Гарифуллина Л.Р., Хашимов М.Р. зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире с ..., ... и с ... соответственно.

Из квитанции и справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчика имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составляет 155732 рублей 54 копеек (л.д. 17-18).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 155732 рублей 54 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4315 рублей 00 копеек (л.д.6).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к Хашимовой Валентине Александровне, Гарифуллиной Лилии Рустамовне, Хашимову Марату Рустамовичу, Масловой Елене Валериевне о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Масловой Елены Валериевны ...), Хашимовой Валентине Александровне ...), Гарифуллиной Лилии Рустамовне ...), Хашимову Марату Рустамовичу ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» (ИНН 1650228011 ОГРН 1111650013771) задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 155732 рублей 54 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4315 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья «подпись» Карамов И.Д.