Маснева Ольга Васильевна

Дело № 2-5502/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2013 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Абраменко Н.В.

при секретаре Тютюгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масневой ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры № <адрес>. Истец самостоятельно, без согласования с контролирующими органами произвел перепланировку и переустройство жилого помещения, просил суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истец, представитель истца, представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ...

...подлежат удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Необходимыми условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ – переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесений изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником кв. № <адрес> является Маснева О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Маснева О.В.

Как усматривается из технического паспорта, в квартире <данные изъяты>

Произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения, при этом не нарушают прав иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение этих доводов в суд представлены следующие доказательства:

- Техническое заключение по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ООО «Прекстальконструкция», из которых следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, произведенная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома.

- Экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», согласно которому квартира после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

- Заключение о соответствии объекта защиты обязательным требованиям пожарной безопасности Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Липецкой области, из которого следует, что комната после произведенной перепланировки соответствуют предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить кв. № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором: <данные изъяты>.

Считать кв. № <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадью вспомогательных помещений – <данные изъяты> кв.м., при площади балкона – <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело кв. <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца.

Председательствующий