Масоватов Саид Сергеевич

Дело № 2-1940/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2015 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масоватова В.А. к МИФНС России №13 по Ростовской области, Масоватову С.С., Гончаровой А.А., Масоватову В.А., Лузан Н.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом, обязании привести жилой дом в прежнее состояние,

встречному исковому заявлению Масоватова С.С. к МИФНС России №13 по Ростовской области, Масоватову В.А., Масоватову В.А., Лузан Н.А., Гончаровой А.А. об установлении факта принятия наследства признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Масоватов В.А. обратился в суд с иском к МИФНС России №13 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, в котором указал, что домовладение, состоящее из жилого дома литер «А» по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Масоватову В.А. – 1/6 юли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, Масоватову С.С. – 1/2; А.С. – 1/6 и Р.С. – 1/6 на основании решений Новочеркасского городского суда Ростовской области № от <дата>, № от <дата> и определения от <дата>. Жилой дом литер «А» по <адрес> фактически разделен на два самостоятельных жилых помещения, которые находятся в пользовании Масоватова С.С. (1/2 доли) и Масоватова В.А. (1/6 + 1/6 + 1/6). Истец является <данные изъяты> С.С. – А.С. (1/6) и Р.С. (1/6). В настоящее время А.С. и Р.С. умерли. До и после смерти С.С., А.С. и Р.С., ист...

...ец производил за свой счет все расходы, связанные с содержанием и управлением данным имуществом и проживал там же, т.е. фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

Просил суд установить факт принятия наследства в виде 2/6 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» по <адрес> Масоватовым В.А. после умерших Масоватова А.С., Масоватовой Р.С.; признать право собственности за Масоватовым В.А. на 2/6 (1/3) доли в праве собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 130,8 кв.м. по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Масоватова А.С. и Масоватовой Р.С. в виде доли в праве собственности у каждого по 1/6 на жилой дом литер «А» по <адрес>.

Определениями суду к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Гончарова А.А., Масоватов В.А., Лузан Н.А..

В дальнейшем Масоватов В.А. уточнил исковые требования, просил суд установить факт принятия наследства в виде 2/6 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» по <адрес> С.С. после умерших А.С. и Р.С.; установить факт принятия наследства в виде 2/6 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» по <адрес> Масоватовым В.А. после С.С.; признать право собственности за Масоватовым В.А. на 2/6 (1/3) доли в праве собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 130,8 кв.м, по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности А.С. и Р.С. в виде доли в праве собственности у каждого по 1/6 на жилой дом литер «А» по <адрес>; обязать Масоватова С.С. не чинить препятствия в пользовании жилым домом литер «А», хозяйственными постройками и земельным участком по адресу: <адрес>, а именно, передать ключи от входных замков в жилой дом и на земельный участок по указанному адресу; обязать Масоватова С.С. привести жилое помещение – жилой дом литер «А» по <адрес> в прежнее состояние согласно данным технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска.

Масоватов С.С. предъявил встречное исковое заявление к МИФНС России №13 по Ростовской области, Масоватову В.А., Масоватову В.А., Лузан Н.А., Гончаровой А.А. об установлении факта принятия наследства признании права собственности, в котором указал, что в родительском домовладении по <адрес> он проживает с момента рождения с перерывом в три года службы в <данные изъяты>. В последние годы жизни <данные изъяты> С.С. они жили каждый в своей половине дома одни. За три года до смерти сестра поломала берцовую кость и осталась прикованной к постели. Помощи со стороны <данные изъяты> – Масоватова В.А., который проживал отдельно со своей семьей, практически не было. Масоватову С.С. помогала ухаживать за <данные изъяты> родственница – К.. Все заботы по управлению домом легли на Масоватова С.С. В <дата> Масоватова С.С. умерла. <данные изъяты> Масоватов В.А. начал требовать у него деньги <данные изъяты> за 1/6 часть дома, на которую якобы у него есть завещание <данные изъяты>. Масоватов С.С. сообщил о необходимости обратиться в суд и о возможности выплаты денежной компенсации по решению суда. Настоящее исковое заявление Масоватова В.А. другого рода: будто он принял наследство на 2/6 доли дома после смерти дяди А.С. и <данные изъяты> Р.С.. Хотя он не проживал в доме около десяти лет (в том числе, более пяти лет после смерти матери). В соответствии с п.2 ст.1153 ГКРФ фактически Масоватовым С.А. было принято наследство на 2/6 доли домовладения умерших А.С. и сестры Р.С.. После смерти сестры С.С. Масоватовым С.С. была восстановлена старая планировка помещении всего дома. Организованы выходы во двор с 1 этажа и подвала, а не через улицу, как было. Улучшился воздухообмен в доме, стены в подвале высохли. Улучшились санитарные условия для проживания. Были прочищены дымоходы, восстановлена упавшая дымовая труба на половине дома, где проживала его <данные изъяты>. Заменены газовый котел и газовая плита. Утеплены окна, которые рассохлись и сифонили. Установлены две сплит-системы. Отремонтирован главный фасад дома. Все перечисленные улучшения по домовладению выполнены Масоватовым С.А. и за его счет. Газоснабжение домовладения было по договору оформлено на него. Электроснабжение осуществляется через единый счетчик, установленный им ранее. Водоснабжение также единое через водомерный счетчик, который Масоватов С.С. установил в колодце. Также Масоватов С.С. произвел оплату счетов с <дата>: <данные изъяты>.

Просил суд установить факт принятия наследства в виде 2/6 доли в праве собственности жилой дом по <адрес> Маосватовым С.С., после умерших А.С. и Р.С.; признать право собственности за Маосватовым С.С. на 2/6 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, прекратив право общей доли собственности А.С. и Р.С. в виде доли в праве собственности у каждого по 1/6 на жилой дом по <адрес>.

В судебном заседании Масоватов В.А. и его представитель – Владимирский Р.М., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях Масоватова В.А. настаивали, просили их удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Против встречных исковых требований Масоватова С.С. возражали, просили в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании Масоватов С.С. против исковых требований Масоватова В.А. возражал, просил в их удовлетворении отказать; на встречных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель МИФНС России №13 по Ростовской области, Гончарова А.А., Масоватов В.А., Лузан Н.А., извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. пояснила суду, что живет рядом с домом Масоватова С.С., часто заходит к нему в гости. Масоватова В.А. там не видела, он там не проживал. За Софьей ухаживала «татарочка» и Масоватов С.С.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что здания, строения, расположенные по адресу: <адрес> числятся за: С.С. с долей собственности – 1/6 на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> №, определения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата>, решения суда от <дата> №; Маосватовым С.С. с долей собственности – 1/2 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>, решения суда от <дата> №, решения суда от <дата> №; А.С. с долей собственности – 1/6 на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> №, определения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата>, решения суда от <дата> №; Р.С. с долей собственности – 1/6, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата>. При этом собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшей С.С., умершей <дата> в настоящее время является Масоватов В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, а также ответом нотариуса № от <дата>.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда РФ, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

Разрешая заявленные Масоватовым В.А. и Маосватовым С.С. требования, анализируя имеющиеся по данному делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для установления факта принятия ими наследства, открывшегося после смерти А.С. и Р.С. и, соответственно, признания права собственности на наследство по следующим основаниям.

Так, из ответов нотариуса № от <дата>, № от <дата> следует, что <данные изъяты>.

Согласно ответу нотариуса № от <дата> <данные изъяты>.

Таким образом, наследство после смерти А.С. и Р.С. было принято их наследниками путем подачи соответствующих заявлений уполномоченным нотариусам.

Кроме того, судом принимается во внимание, что те действия, на которые указывают заявители как на совершенные в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ, не свидетельствуют о фактическом принятии ими наследства, так как Масоватов С.С., на момент открытия наследства проживающий в спорном жилом доме и состоящий в нем на регистрационном учете, также являлся собственником доли в праве на это имущество, в связи с чем, в силу положений ст. 30 ЖК РФ обязан нести бремя содержания данного помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения (пп. 3, 4). Изложенное относится также и к Масоватову В.А., который являясь собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> после смерти С.С. должен был нести соответствующие расходы.

С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования Масоватова В.А., Масоватова С.С. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследства необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

Что касается требований Масоватова В.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом, обязании привести жилой дом в прежнее состояние, то суд признает их подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как установлено в судебном заседании, Масоватовым С.С. произведена самовольная перепланировка и переустройство жилого дома литер «А» по <адрес>, а также заменены входные замки, в результате чего Масоватов В.А. в настоящее время лишен возможности попасть на территорию домовладения и пользоваться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При данных обстоятельствах, суд признает исковые требования Масоватова В.А. к Масоватову С.С. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом, обязании привести жилой дом в прежнее состояние, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масоватова В.А. к МИФНС России №13 по Ростовской области, Масоватову С.С., Гончаровой А.А., Масоватову В.А., Лузан Н.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом, обязании привести жилой дом в прежнее состояние, удовлетворить частично.

Обязать Масоватова С.С. не чинить препятствия в пользовании жилым домом литер «А», хозяйственными постройками и земельным участком по адресу: <адрес>, а именно, передать ключи от входных замков в жилой дом и на земельный участок по указанному адресу.

Обязать Масоватова С.С. привести жилое помещение – жилой дом литер «А» по <адрес> в прежнее состояние согласно данным технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска.

В остальной части исковых требований Масоватова В.А. отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Масоватова С.С. к МИФНС России №13 по Ростовской области, Масоватову В.А., Масоватову В.А., Лузан Н.А., Гончаровой А.А. об установлении факта принятия наследства признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2015 года.

Судья: Н.М. Калашникова