Мастерских Ирина Владимировна

Дело № 2-3357/2024

УИД 55RS0005-01-2024-005269-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 01 октября 2024 года

гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Гашину Д. В., Докину С. В., Дьяченко А. Ю., Ермошиной В. П., Зайцевой Н. В., Козлову В. И., Козлову С. В., Крумину Е. В., Маевской Г. В., Мастерских И. В., Муляр С. Я. о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с указанным требованием к ответчикам, ссылаясь на то, что в соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования города Омска.

Проекты соглашений к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является право пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:070104:20 направлены департаментом ответчикам для ознакомления и подписания, однако до настоящего времени соглашения не ...

Показать ещё

...подписаны.

Просит возложить на ответчиков обязанность вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на определенных условиях.

Определением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в отношении ответчиков Дьяченко А.Ю., Ермошиной В.П., Козлова С.В., Маевской Г.В., Муляр С.Я. о понуждении к вступлению в договор аренды земельного участка прекращено в связи с отказом от заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Козлов В.И. по заявленным требованиям возражал. Суду пояснил, что уведомление о заключении дополнительного соглашения он не получал, поскольку оно было направлено по адресу, по которому он давно не проживает, просил отказать в удовлетворении требований.

Ответчик Крумин Н.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление и указал, что подписать соглашение у него не было возможности, поскольку рабочее время Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска совпадает с его рабочим временем. Заявленные требования признал, просил рассматривать в его отсутствие.

Иные участники спора в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, представитель истца, просил рассматривать без его участия.

Выслушав ответчика Козлова В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, согласно Положению «О департаменте имущественных отношений администрации города Омска», утвержденному решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 (ред. от 14.07.2021), департамент распоряжается земельными участками, расположенными на территории г. Омска, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на предоставление и распоряжение земельными участками, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена; обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки; управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Омска.

Таким образом, департамент является компетентным органом в сфере оборота земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска лице первого заместителя директора департамента Г.О.Н., действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (арендодатель) и К.А.Е. (арендатор) заключен договор аренды №, по условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 48 лет 11 месяцев 29 дней земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 10 000 кв.м.

Кадастровый номер участка №.

Местоположение участка: <адрес>.

Цель использования участка: многоэтажный гараж.

Разрешенное использование участка: под строительство многоэтажного гаража.

Из пункта 1.7. договора аренды следует, что на участке имеются объекты капитального строительства – здание гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ГСК Север-№ в том числе:

- с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГСК Север-157, гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Гашину Д.В.;

- с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГСК Север-157, гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Докину С.В.;

- с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГСК Север-157, гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Зайцевой Н.В.;

-с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГСК Север-157, гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Козлову В.И.;

- с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГСК Север-157, гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Крумину Е.В.;

- с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГСК Север-157, гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Мастерских И.В.

Согласно пункту 2.1. договора аренды, размер арендной платы по настоящему договору аренды в отношении участка соразмерен долям в праве собственности на здание, определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы.

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчиков предложение (л.д.48-56) заключить соглашение к договору аренды земельного участка на условиях, изложенных в проекте соглашения к договору аренды земельного участка № №, который ответчики в добровольном порядке не подписали.

Поскольку до настоящего времени ответчики в установленном законом порядке не обратились в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска за оформлением земельно-правовых отношений, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В данном случае обязанность ответчиков заключить договор, предусмотрена положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 1, 2).

Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в аренду гражданам и юридическим лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок (п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ).

Заявляя исковые требования о понуждении к заключению соглашения к договору аренды земельного участка, истец указывает, что в адрес ответчиков направлялись проекты соглашений для ознакомления и подписания. Истечение необходимого тридцатидневного срока для подписания дополнительного соглашения к договору аренды наделяет истца правом требовать возложения на ответчиков обязанности заключить такое соглашение.

Таким образом, в рамках заявленных требований истец обязан доказать, что в адрес ответчиков действительно был направлен проект соглашения, однако вследствие уклонения ответчиков от заключения такого соглашения, земельно-правовые отношения оформлены не были.

В нормах статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации определены условия, последовательность и сроки совершения действий заинтересованных лиц при заключении договоров, обязательных хотя бы для одной из сторон.

Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что проект соглашения и уведомление о необходимости подписания соглашения к договору аренды были направлены ответчикам Козлову В.И., Мастерских И.В., Докину С.В. по адресам, по которым данные ответчики не зарегистрированы, что лишило их возможности в досудебном порядке подписать соглашение. Следовательно, истцом не были предприняты действия, направлены ведомственные запросы с целью установления места нахождения ответчиков для надлежащего направления проекта соглашения. Таким образом, суд приходит к выводу, что Департаментом имущественных отношений Администрации г.Омска не были предприняты надлежащие досудебные действия для урегулирования спора с Козловым В.И., Мастерских И.В., Докиным С.В.

Поскольку в настоящем споре основанием для обращения Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в суд явилось именно отсутствие воли обязанной стороны на заключение соглашения, вместе с тем, обстоятельства, свидетельствующие об уклонении ответчиков Козлова В.И., Мастерских И.В., Докина С.В. от заключения соглашения не нашли своего подтверждения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, предъявленных к Козлову В.И., Мастерских И.В., Докину С.В.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1). Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2).

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п.4 ст.65 ЗК РФ)

Согласно пп.3 п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, предъявленных к Гашину Д.В., Зайцевой Н.В., Крумину Е.В., поскольку обязанность заключить договор аренды на земельный участок прямо предусмотрена законом для собственника недвижимого имущества, пользование землей основывается на принципе платности, целью заключения договора аренды является оформление арендных правоотношений.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Обязать Гашина Д. В. (паспорт №) вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Гашин Д. В., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) Гашин Д. В. вступает в договор аренды № с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером №, здания с кадастровыми номерами №, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1) и составляет 41,61 рубль в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска)

ИНН/КПП №

Банк получателя: Отделение Омск банка России//УФК по Омской области г.Омск

БИК: №

Казначейский счет: № (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: № (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации: № (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО: №

Код бюджетной классификации: № (для перечисления пени).

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

Гашин Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН № СНИЛС №

Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Первомайским УВД Советского административного округа города Омска

Адрес: <адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному №

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070104:20, площадью 9999 кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

Годовой размер арендной платы для Гашина Д. В. с учетом доли в праве пользования № составляет: 499,27 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для Гашина Д. В. с учетом доли в праве пользования № составляет: 41,61 руб.

Обязать Зайцеву Н. В. (паспорт №) вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № "О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска", именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Зайцева Н. В., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) Зайцева Н. В. вступает в договор аренды № с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером №, здания с кадастровыми номерами №, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1) и составляет 44,38 рубля в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска)

ИНН/КПП №

Банк получателя: Отделение Омск банка России//УФК по Омской области г.Омск

БИК: №

Казначейский счет: № (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: № (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации: № (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО: №

Код бюджетной классификации: № (для перечисления пени).

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

Зайцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН № СНИЛС №

Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Первомайским УВД Советского административного округа города Омска

Адрес: <адрес>

Приложение № к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045

Годовой размер арендной платы для Зайцевой Н. В. с учетом доли в праве пользования № составляет: 532,55 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для Зайцевой Н. В. с учетом доли в праве пользования № составляет: 44,38 руб.

Обязать Крумина Е. В. (паспорт №) вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № "О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска", именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Крумин Е. В., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) Крумин Е. В. вступает в договор аренды № с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером №, здания с кадастровыми номерами №, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1) и составляет 41,61 рубль в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска)

ИНН/КПП №

Банк получателя: Отделение Омск банка России//УФК по Омской области г.Омск

БИК: №

Казначейский счет: № (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: № (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации: № (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО: №

Код бюджетной классификации: № (для перечисления пени).

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

Крумин Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН № СНИЛС №

Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом № УФМС России по Омской области в Советском административном округе города Омска

Адрес: <адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

Годовой размер арендной платы для Крумина Е. В. с учетом доли в праве пользования № составляет: 499,27 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для Крумина Е. В. с учетом доли в праве пользования № составляет: 41,61 руб.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации соглашений к договору аренды.

Взыскать с Гашина Д. В. (паспорт №), Зайцевой Н. В. (паспорт №), Крумина Е. В. (паспорт №) в пользу бюджета города Омска государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

В иске к Докину С. В., Козлову В. И., Мастерских И. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд г. Омска, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 15 октября 2024 года.

Судья О.Н. Макарочкина

Свернуть

Председательствующий: Макарочкина О.Н.

№ 33-7513/2024

№2-3357/2024

55RS0005-01-2024-005269-46

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Леневой Ю.А.,

судей Черноморец Т.В., Ретуевой О.Н.,

при секретаре Аверкиной Д.А., Ёрш К.Г.,

рассмотрела в судебном заседании в г. Омске 25 декабря 2024 года

дело по апелляционной жалобе представителя истца департамента имущественных отношений Администрации г. Омска – А.О.А. на решение Первомайского районного суда г. Омска от 01 октября 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Г.Д.В., Д.С.В., Д.А.Ю., Е.В.П., З.Н.В., К.В.И., К.С.В., К.Е.В., М.Г.В., М.И.В., М.С.Я. о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды, которым постановлено:

«Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Обязать Г.Д.В. (паспорт № <...>) вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № № <...> зарегистрированного <...> путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного № <...>, зарегистрированному 15.09.2023

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем ...

Показать ещё

...«Арендодатель», с одной стороны, и Г.Д.В., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № <...> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <...> № <...>) Г.Д.В. вступает в договор аренды № № <...> с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером № <...> с кадастровыми номерами № <...>, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № <...>, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № <...>) и составляет 41,61 рубль в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированного <...>, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

Г.Д.В., <...> года рождения

<...>

<...>

<...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № № <...>, зарегистрированному 15.09.2023

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 9999 кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от <...> АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <...> – 1,045.

Годовой размер арендной платы для Г.Д.В. с учетом доли в праве пользования 15/9999 составляет: 499,27 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для Г.Д.В. с учетом доли в праве пользования 22/9999 составляет: 41,61 руб.

Обязать З.Н.В. (паспорт 5201 659129) вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированного <...> путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированному 15.09.2023

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 "О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска", именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и З.Н.В., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № <...> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <...> № <...>) З.Н.В. вступает в договор аренды № № <...> с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером № <...>, здания с кадастровыми номерами № <...> расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № <...> определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № <...>) и составляет 44,38 рубля в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № № <...> зарегистрированного <...>, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

З.Н.В., <...> года рождения

<...>

<...>

<...>

<...>

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 9999 кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от <...> АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <...> – 1,045

Годовой размер арендной платы для З.Н.В. с учетом доли в праве пользования 16/9999 составляет: 532,55 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для З.Н.В. с учетом доли в праве пользования 16/9999 составляет: 44,38 руб.

Обязать К.Е.В. (паспорт № <...> вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № Д-С-14-12883, зарегистрированного <...> путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированному 15.09.2023

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 "О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска", именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и К.Е.В., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № <...> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <...> № <...>) К.Е.В. вступает в договор аренды № № <...> с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером № <...>, здания с кадастровыми номерами № <...>, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № <...>, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № <...>) и составляет 41,61 рубль в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированного <...>, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

К.Е.В., <...> года рождения

<...>

<...>

<...>

<...>

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 9999 кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от <...> АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <...> – 1,045.

Годовой размер арендной платы для К.Е.В. с учетом доли в праве пользования 15/9999 составляет: 499,27 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для К.Е.В. с учетом доли в праве пользования 15/9999 составляет: 41,61 руб.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации соглашений к договору аренды.

Взыскать с Г.Д.В. (паспорт № <...>), З.Н.В. (паспорт № <...>), К.Е.В. (паспорт № <...>) в пользу бюджета города Омска государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

В иске к Д.С.В., К.В.И., М.И.В. отказать».

Заслушав доклад судьи Ретуевой О.Н. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с иском к Г.Д.В., Д.С.В., Д.А.Ю., Е.В.П., З.Н.В., К.В.И., К.С.В., К.Е.В., М.Г.В., М.И.В., М.С.Я. о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды.

В обоснование доводов указывают, что в соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования города Омска.

Проекты соглашений к договору аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированному <...>, предметом которого является право пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:070104:20 направлены департаментом ответчикам для ознакомления и подписания, однако до настоящего времени соглашения не подписаны.

Просит возложить на ответчиков обязанность вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № № <...> зарегистрированного <...>, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на определенных условиях.

Определением Первомайского районного суда г. Омска от <...> производство по делу по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в отношении ответчиков Д.А.Ю., Е.В.П., К.С.В., М.Г.В., М.С.Я. о понуждении к вступлению в договор аренды земельного участка прекращено в связи с отказом от заявленных требований.

В судебном заседании ответчик К.В.И. по заявленным требованиям возражал. Суду пояснил, что уведомление о заключении дополнительного соглашения он не получал, поскольку оно было направлено по адресу, по которому он не проживает.

Ответчик К.Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление и указал, что подписать соглашение у него не было возможности, поскольку рабочее время Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска совпадает с его рабочим временем. Заявленные требования признал, просил рассматривать в его отсутствие.

Иные участники спора в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, представитель истца, просил рассматривать без его участия.

Судом постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований. В иске к Д.С.В., К.В.И., М.И.В. отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца департамента имущественных отношений Администрации г. Омска – А.О.А. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований к Д.С.В., К.В.И., М.И.В. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Полагает, что принятое судом решение незаконно. По данной категории дел соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным. Департамент не может нести ответственность за неполучение ответчиками требований о вступлении в договор аренды. Обязанность выяснять сведения о государственной регистрации лиц, понуждаемых к заключению договора аренды у департамента отсутствует.

В судебном заседании апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщили, ходатайств не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

<...> в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда поступило заявление от департамента имущественных отношений Администрации г. Омска об отказе от исковых требований к Д.С.В., М.И.В., в связи с подписанием соглашения к договору аренды земельного участка.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ, применяемой к возникшим процессуальным отношениям по аналогии закона, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Право истца отказаться от исковых требований вытекает из присущего гражданским правоотношениям принципа диспозитивности, который в том числе означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В силу положений ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска допускается также на стадии апелляционного производства, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме, либо занесен в протокол судебного заседания и подписан истцом.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ.

При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ).

Последствия отказа от заявления, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю департамента имущественных отношений Администрации г. Омска известны, право полного или частичного отказа от заявленных требований представителя А.О.А. предусмотрено доверенностью № № <...> от <...>, выданной сроком на один год.

В данном случае отказ представителя департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от заявления на стадии апелляционного производства выражен в письменном заявлении, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Отказ от иска связан с подписанием М.И.В., Д.С.В. соглашения к договору аренды земельного участка № № <...> зарегистрированного <...>.

Так как условия отказа от искового заявления соблюдены, суд апелляционной инстанции принимает отказ департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от искового заявления о понуждении М.И.В., Д.С.В. к подписанию соглашения к договору аренды.

В соответствии с положениями ст. ст. 220, 326.1 ГПК РФ постановленное судом первой инстанции решение подлежит отмене с прекращением производства по гражданскому делу по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в части требований, заявленных к М.И.В., Д.С.В.

В части обжалуемого решения в отношении К.В.И. судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <...> между Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в лице первого заместителя директора департамента Г.О.Н., действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 (арендодатель) и К.А.Е. (арендатор) заключен договор аренды № № <...>, по условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 48 лет 11 месяцев 29 дней земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 10 000 кв.м.

Кадастровый номер участка № <...>

Местоположение участка: <...>

Цель использования участка: многоэтажный гараж.

Разрешенное использование участка: под строительство многоэтажного гаража.

Из пункта 1.7. договора аренды следует, что на участке имеются объекты капитального строительства – здание гаражного комплекса с кадастровым номером № <...>, площадью 14696,6 кв.м., расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, <...> в том числе с кадастровым номером № <...>, площадью 60,9 кв.м., по адресу: Омская область, г. Омск, ул. <...>, гаражный бокс № <...>, принадлежащий на праве собственности К.В.И.

Факт принадлежности гаражного бокса № <...> в здании гаражного комплекса с кадастровым номером № <...> на спорном земельном участке в судебном заседании К.В.И. не оспаривался.

В соответствии с п. 10.2 договора арендатор заведомо согласен на вступление в договор иных правообладателей недвижимости (их частей), расположенных на земельном участке.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке, предусмотренном статьями 131, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска <...> направил в адрес ответчика К.В.И. предложение (л.д.31) заключить соглашение к договору аренды земельного участка на условиях, изложенных в проекте соглашения к договору аренды земельного участка № № <...>, которое ответчик в добровольном порядке не подписал.

Поскольку до настоящего времени ответчик К.В.И. в установленном законом порядке не обратился в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска за оформлением земельно-правовых отношений, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований к К.В.И., поскольку в настоящем споре основанием для обращения истца в суд послужило отсутствие воли обязанной стороны на заключение соглашения, вместе с тем, обстоятельств, свидетельствующих об уклонении ответчика от заключения соглашения не нашли своего подтверждения. Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска не были предприняты надлежащие досудебные действия для урегулирования спора.

С указанными выводами судебная коллегия не может согласиться, так как они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, понуждение к заключению договора возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 421, абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В соответствии с п. 7 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок (пункт 8).

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9).

Из положений указанных норм следует, что заключению с правообладателями здания, сооружения или помещений в них подлежит не отдельный договор аренды, а единый для всех собственников договор с множественностью лиц на стороне арендатора. Правообладателям помещений в здании, в том числе и тем, кто не обращался самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, направляется подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. У них возникает обязанность по подписанию договора в течение тридцатидневного срока. В то же время на уполномоченный орган возложена обязанность обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших подписанный договор аренды земельного участка, заключить такой договор аренды.

Следовательно, подписание договора аренды является не правом, а обязанностью правообладателя здания или помещений в нем.

Из разъяснений, изложенных в 42 выше указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49, следует, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (п. 4 ст. 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Вместе с тем при рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора. Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора при уклонении от заключения договора и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Таким образом, обязанность заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, следует как из положений ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.03.2015, так и ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент разрешения настоящего спора.

Принимая во внимание, что для ответчика К.В.И. заключение договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора обязательно, однако, судом первой инстанции приведенные нормы права и акты их толкования не учтены. Из изложенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации об их применении следует, что отказать в иске суд может лишь в случае отсутствия у ответчика обязанности заключить договор. При наличии нескольких правообладателей помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, находящемся в публичной собственности, при оформлении любым из них договора аренды в отношении такого земельного участка, остальные обязаны вступить в арендные правоотношения с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу пп. 11 п. 20 Положения о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска, утв. решением Омского городского Совета от 26.10.2011 N 452, департамент заключает договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Омска, земельных участков, расположенных на территории г. Омска, государственная собственность на которые не разграничена.

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска <...> направил в адрес ответчика К.В.И. по адресу: г. Омск, <...>, предложение о подписании соглашения. Сведения об адресе <...> содержатся в договоре аренды в пункте о принадлежности гаражного бокса № <...> К.В.И. (л.д. 20). В суде первой инстанции К.В.И. указал, что он проживает и зарегистрирован по адресу: г. Омск, <...>. Указанное подтверждается адресной справкой (л.д. 97).

В судебном заседании ответчик К.В.И. полагал требования истца неподлежащими удовлетворению в связи с не направлением уведомления о заключении соглашения, иных оснований не привел.

Вместе с тем, судебная коллегия учитывает, что ответчик К.В.И., являясь сособственником нежилого помещения, фактически пользуется соответствующей частью земельного участка без внесения арендной платы, заключение договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора обязательно.

Поскольку договор аренды земельного участка не признан недействительным, подписан всеми арендаторами, кроме К.В.И., требования истца о понуждении ответчика К.В.И. как обладателя нежилого помещения, не представившего в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды подлежат удовлетворению, поскольку в данном случае у указанного ответчика существует императивная обязанность по вступлению в арендные отношения в качестве одного из арендаторов.

В Омской области установлен "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", утвержденный постановлением правительства Омской области от 26 декабря 2018 г. N 419-п.

Согласно пункту 3 вышеназванного Порядка размер годовой арендной платы в отношении вышеназванных земельных участков рассчитывается по формуле путем умножения величины кадастровой стоимости земельного участка на установленный этим порядком экономически обоснованный коэффициент (Кф).

При заключении договора аренды земельного участка орган исполнительной власти Омской области или орган местного самоуправления Омской области, уполномоченный в соответствии с законодательством на распоряжение земельным участком, предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды (п. 13).

Определяя долю К.В.И. в праве пользования спорным земельным участком с кадастровым номером площадью 9999 кв. м., которая устанавливается пропорционально площади принадлежащего ему помещения гаражный бокс 167, равной 60,9 кв. м, в нежилом здании общей площадью 14696,6 кв. м, и верно определена истцом 41/159 долей (9999 кв. м / 14696,6 кв. м x 60,9 кв. м = 41/9999).

Возражений относительно расчета размера арендной платы стороной ответчика не заявлялось.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о возложении на ответчика К.В.И. обязанности по заключению соглашения с Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска о присоединении к договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка кадастровый № <...>.

На основании вышеизложенного решение суда первой инстанции в части отказа в иске к К.В.И. подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

принять отказ представителя Департамента имущественных отношений Администрации города Омска А.О.А., действующей по доверенности, от иска к Д.С.В., М.И.В. о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды

Решение Первомайского районного суда г. Омска от 01 октября 2024 года отменить, производство по делу в части требований к Д.С.В., М.И.В. прекратить.

Апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в части требований к К.В.И. удовлетворить, решение Первомайского районного суда г. Омска от 01 октября 2024 года в части отказа в иске к К.В.И. отменить, принять по делу новое решение.

Обязать К.В.И. (паспорт № <...>) вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированного <...> путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированному 15.09.2023

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от <...> № <...> «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и К.В.И., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № <...> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <...> № <...>) К.В.И. вступает в договор аренды № № <...> с момента подписания.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании гаражного комплекса с кадастровым номером № <...>, здания с кадастровыми номерами № <...>, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № <...>, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № <...>) и составляет 113,72 рубль в месяц.

3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № № <...>, зарегистрированного <...>, вступает в силу с момента подписания.

7. В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН 5508001003

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8

Телефон: (3812) 73-50-24, 200-140

Арендатор:

К.В.И.,

<...> года рождения

<...>

<...>

<...>

<...>

Приложение № <...> к соглашению к договору № № <...>, зарегистрированному 15.09.2023

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Ап = Кс x Кф х И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 9999 кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от <...> АОКС – 55/2023/000167).

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <...> – 1,045.

Годовой размер арендной платы для К.В.И. с учетом доли в праве пользования 41/9999 составляет: 1 364,67 руб.

Ежемесячный размер арендной платы для К.В.И. с учетом доли в праве пользования 41/9999 составляет: 113,72 руб.

Кассационная жалоба может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, через суд первой инстанции – Первомайский районный суд г. Омска.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28.12.2024г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи_______________

секретарь судебного заседания

_________________Ёрш К.Г.

«____» ______________ 20___г.

Свернуть

Дело 2-34/2024 (2-942/2023)

33RS0012-01-2023-001753-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Веселиной Н.Л., при секретаре Градусовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску страхового публичного акционерного общества "Ингосстрах" к Рахматихудоевой Хибодат Сарабековне о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в порядке суброгации,

установил:

Страховое публичное акционерное общество "Ингосстрах" (далее - СПАО "Ингосстрах") обратилось в суд с иском к Рахматихудоевой Х.С. о взыскании возмещения ущерба в порядке суброгации в сумме 132 841 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3857 руб.

В обоснование иска указано, что 11.07.2021 имело место дорожно-транспортное происшествие (далее по тексту - ДТП), в результате которого были причинены механические повреждения автомобилю «<1>» государственный регистрационный знак №, застрахованному на момент аварии в СПАО "Ингосстрах" по полису №. Истец по данному страховому случаю выплатил страховое возмещение в сумме 132 841 руб. В соответствии со ст. 965 ГК РФ к истцу перешло право требования к лицу, ответственному за причиненный ущерб, в пределах выплаченной суммы. Согласно документу ГИБДД ДТП произошло в результате нарушения ПДД РФ водителем Назаровым С.Д., управлявшим автомобилем «<2>» государственный регистрационный знак №. Гражданская ответственность причинителя вреда на момент ДТП не была застрахована. Ответчик на момент ДТП являлась законным владельцем ТС ...

Показать ещё

...«<2>», то есть лицом, ответственным за возмещение ущерба в порядке суброгации, в связи с чем просит взыскать с ответчика 132 841 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3857 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Рахматихудоева Х.С., извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела путём неоднократного направления судебной корреспонденции по месту регистрации, по правилам юридически значимых сообщений, предусмотренным ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которая возращена за истечением срока хранения, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, мнение по существу спора не выразила.

Суд, руководствуясь положениями п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, полагает, что использованы достаточные способы обеспечения участия ответчика в судебном заседании, поскольку он своевременно извещался о месте и времени рассмотрения дела способами, предусмотренными ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Андриянов А.С., Мастерских И.В., Назаров С.Д. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена, причины неявки неизвестны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо ПАО СК "Россгострах" о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, ранее просило о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве на иск указано, что действующего договора с Рахматихудоевой Х.С. на момент ДТП от 11.07.2021 не имелось, вопрос об удовлетворении исковых требований оставило на усмотрение суда (л.д.78).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Владельцы транспортных средств, риск ответственности которых не застрахован в форме обязательного страхования, возмещают вред, причиненный имуществу потерпевших, в соответствии с гражданским законодательством (пункт 6 статьи 4 Федерального закона 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее Закон об ОСАГО).

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 1079 ГК РФ вред, причиненный в результате взаимодействия транспортных средств их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064 ГК РФ).

На основании статьи 1064 (абзац 1 пункта 1) ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Под владельцем источника повышенной опасности (транспортного средства), в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1079 ГК РФ, понимается лицо, владеющее транспортным средством (источником повышенной опасности) на праве собственности либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством и т.п.).

Согласно пункту 2 статьи 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 января 2010 года N 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» разъяснено, что ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины (абзац 1).

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда в результате дорожно-транспортного происшествия с участием ответчика, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред (абзац 2).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты причинения вреда (абзац 1). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред (абзац 3).

В силу абз. 4 ст. 1 Федерального закона "Об обязательном страховании ответственности владельцев транспортных средств" от 25.04.2002 г. N 40-ФЗ владельцем транспортного средства признается собственник транспортного средства, а также лицо, владеющее транспортным средством на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (право аренды, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжения соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства и т.п.).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

По смыслу ст.1079 ГК РФ передача собственником или иным законным владельцем транспортного средства другому лицу в техническое управление не может рассматриваться как законное основание для передачи титула во владение этим транспортным средством. Кроме того, не обеспечение сохранности источника повышенной опасности и допуск к нему иных, не имеющих право управления лиц, влечет гражданскую ответственность за причинение вреда третьими лицами при участии данного источника повышенной опасности.

Из указанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия транспортных средств, несет владелец транспортного средства, виновный в причинении соответствующего вреда.

В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Согласно п. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (п. 2 ст. 965 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 11.07.2021 по адресу: г. Москва, Свободный проспект, д.2А, водитель Назаров С.Д., управляя автомобилем «<2>» государственный регистрационный знак №, принадлежащим Рахматихудоевой Х.С., совершил наезд на стоящее транспортное средство «<1>» государственный регистрационный знак № под управлением Андрианова А.С., принадлежащее Мастерских И.В., которое получило механические повреждения. СПАО "Ингосстрах" оплатило страховое возмещение в сумме 132 841 руб., и к нему перешло право требования к Рахматихудоевой Х.С. о взыскании убытков, возмещенных в результате страхования в полном объеме, поскольку гражданская ответственность Рахматихудоевой Х.С. по договору ОСАГО на дату ДТП застрахована не была. Назаров С.Д. не был включен в страховой полис в качестве лица, допущенного к управлению транспортным средством, сведений о законных основаниях управления автомобилем Назаровым С.Д. в материалы дела не представлено.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности Рахматихудоевой Х.С. на автомобиль «<2>» государственный регистрационный знак № подтверждено информацией, представленной на запросу суда ОГИБДД ОМВД России по Кольчугинскому району (л.д.84).

Право собственности Мастерских И.В. на автомобиль «<1>» государственный регистрационный знак № подтверждено копиями паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации транспортного средства, а также карточкой учета транспортного средства (л.д.27-28, 42-45, 85).

Обстоятельства дорожно-транспортного происшествия и виновность Назарова С.Д. подтверждены определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 11.07.2021, административным материалом: объяснениями Назарова С.В., Андриянова А.С., схемой ДТП (л.д. 95-98).

Согласно информации ПАО СК "Россгострах", представленной по запросу суда, действующего договора ОСАГО с Рахматихудоевой Х.С. в отношении автомобиля «<2>» государственный регистрационный знак № на момент ДТП от 11.07.2021 не имелось (л.д.78,79), следовательно, гражданская ответственность Рахматихудоевой Х.С., Назарова С.Д. на дату ДТП застрахована не была.

Автомобиль «<1>» государственный регистрационный знак № застрахован собственником Мастерских И.В. в СПАО "Ингосстрах" по договору страхования (полис КАСКО) № от 10.05.2021. По условиям договора автомобиль застрахован по рискам «ущерб», «угон, хищение», вид возмещения «Натуральная» (л.д.19-26).

Из заказ-наряда № от 03.08.2021 ООО «<данные изъяты>» следует, что выполнены работы в отношении автомобиля «<1>» государственный регистрационный знак №, на сумму 133 321 руб. (л.д. 33-34).

03.08.2021 ООО «<данные изъяты>» выставлен счет на оплату на сумму 133 321 руб., и платежным поручением № от 11.08.2021 денежные средства в сумме 132 841 руб. перечислены СПАО "Ингосстрах" на счет ООО «<данные изъяты>» (л.д.18).

Анализируя позиции сторон и исследованные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Обстоятельства дорожно-транспортного происшествия и виновность Назарова С.Д. в его совершении установлены исследованными судом доказательствами. Материалами дела подтверждена оплата истцом в рамках договора страхования восстановительного ремонта автомобиля «<1>» государственный регистрационный знак № с целью устранения ущерба, причиненного в результате ДТП. Следовательно, право требования возмещения вреда с лица, ответственного за убытки, перешло к истцу.

Поскольку гражданская ответственность Назарова С.Д. по договору ОСАГО на дату ДТП застрахована не была, Назаров С.Д.не был включен в страховой полис в качестве лица, допущенного к управлению транспортным средством, поэтому с Рахматихудоевой Х.С., как с законного владельца источника повышенной опасности, в пользу истца должно быть взыскано возмещение вреда, причиненного повреждением застрахованного имущества, в полном объеме в размере 132 841 руб. Каких-либо доказательств управления Назаровым С.Д. автомобилем «<2>» государственный регистрационный знак № в момент ДТП на законном основании, либо против воли собственника, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах требования СПАО "Ингосстрах" о взыскании с Рахматихудоевой Х.С. возмещения ущерба в порядке суброгации обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска истец вправе получить возмещение всех произведенных расходов по делу. Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3857 руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины истцом документально подтверждены, в материалы дела представлено платежное поручение № от 23.08.2023 об уплате государственной пошлины (л.д. 17), которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Рахматихудоевой Х.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования страхового публичного акционерного общества "Ингосстрах" удовлетворить.

Взыскать с Рахматихудоевой Хибодат Сарабековны (<данные изъяты>) в пользу страхового публичного акционерного общества "Ингосстрах" (ИНН 7705042179, ОГРН 1027739362474) денежные средства в сумме 132 841 руб., возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3857 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Л. Веселина

Свернуть

Дело №

№ УИД - 91RS0№-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Страховая компания Гайде» о возмещении вреда причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, третьи лица: ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Ангара»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Акционерного общества «Страховая компания Гайде»: сумму невыплаченного страхового возмещения – 15142,00 руб., расходы на оплату оценки стоимости восстановительного ремонта – 6000,00 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000,00 руб., штраф – 7571,00 руб., компенсацию морального вреда – 10000,00 руб, расходы по оплате судебной экспертизы – 20000,00 руб, расходы на оплату услуг представителя – 10000,00 руб., расходы по составлению досудебного заявления – 2000,00 руб., расходы на почтовые отправления – 117,24 руб...

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 30 минут в <адрес>, по ул. <адрес> произошло ДТП с участием т/с ФИО6 государственный регистрационный номер №, которым управляла его собственник ФИО2, и т/с ФИО7 государственный регистрационный номер №, под управлением его собственника ФИО1 В результате ДТП транспортному средству ФИО1 были причинены механические повреждения, указанные в извещении о дорожно-транспортном происшествии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признала вину в совершении вышеуказанного ДТП. Автогражданская ответственность виновного на момент ДТП была застрахована в страховой компании ООО СК «АНГАРА» полис ЕЕЕ №. Автогражданская ответственность потерпевшего на момент ДТП была застрахована в АО СК «Гайде» полис ЕЕЕ №. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о страховой выплате с приложением всех необходимых документов к СК «Гайде». Ответчик произвел осмотр принадлежащего истцу транспортного средства, признал случай страховым и ДД.ММ.ГГГГ осуществил выплату страхового возмещения в размере 34958,00 рубл...

Показать ещё

...ей. Однако, выплаченной суммы оказалось недостаточно для ремонта автомобиля потерпевшего, в связи с чем, истцом заключен договор о проведении независимой технической экспертизы транспортного средства. Согласно экспертного заключения стоимость восстановительного ремонта с учетом износа запасных частей составляет 55836,30 руб. Стоимость услуг эксперта составила 6000,00 руб.. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о выплате страхового возмещения и произведении иных выплат, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно уведомлению о вручении почтовых отправлений, ответчик получил претензию ДД.ММ.ГГГГ. По результатам рассмотрения указанной претензии ответчик доплату страхового возмещения не произвел, направил в адрес истца письмо содержащее отказ в удовлетворении претензии.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ООО СК «Ангара».

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела от представителя истца поступило ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СК «Гайде» не явился, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ООО СК «Ангара» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В связи с тем, что истец и его представитель, ответчик, третье лицо, извещены надлежащим образом, представитель истца и представитель ответчика предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, третье лицо о причинах неявки не уведомил и об отложении судебного заседания не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ минут в <адрес>, по ул. <адрес> произошло ДТП с участием т/с ФИО10 государственный регистрационный номер № которым управляла его собственник ФИО2, и т/с ФИО8 регистрационный номер №, под управлением его собственника ФИО1

В результате ДТП транспортному средству ФИО1 были причинены механические повреждения, указанные в извещении о дорожно-транспортном происшествии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признала вину в совершении вышеуказанного ДТП.

Автогражданская ответственность виновного на момент ДТП была застрахована в страховой компании ООО СК «АНГАРА» полис ЕЕЕ №.

Автогражданская ответственность потерпевшего на момент ДТП была застрахована в АО СК «Гайде» полис ЕЕЕ №.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о страховой выплате с приложением всех необходимых документов к СК «Гайде». Ответчик произвел осмотр принадлежащего истцу транспортного средства, признал случай страховым и ДД.ММ.ГГГГ осуществил выплату страхового возмещения в размере 34958,00 рублей.

В связи с несогласием с результатами проведенной страховщиком экспертизы, истцом с ООО «ГудЭксперт-Ассистанс» был заключен договор о проведении независимой технической экспертизы транспортного средства. Согласно экспертного заключения №-ФД от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца с учетом износа запасных частей составляет 55836,30 руб.. Стоимость услуг эксперта составила 6000,00 руб..

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о выплате страхового возмещения и произведении иных выплат, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно уведомлению о вручении почтовых отправлений, ответчик получил претензию ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам рассмотрения указанной претензии ответчик доплату страхового возмещения не произвел, направил в адрес истца письмо исх. № содержащее отказ в удовлетворении претензии.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 4 статьи 931 ГК РФ в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

В силу статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" по договору обязательного страхования страховщик обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить потерпевшим причиненный вследствие этого события вред их жизни, здоровью или имуществу (осуществить страховую выплату) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" объектом обязательного страхования являются имущественные интересы, связанные с риском гражданской ответственности владельца транспортного средства по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших при использовании транспортного средства на территории Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" страховая сумма, в пределах которой страховщик при наступлении каждого страхового случая (независимо от их числа в течение срока действия договора обязательного страхования) обязуется возместить потерпевшим причиненный вред, составляет: в части возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью каждого потерпевшего, 500 тысяч рублей; в части возмещения вреда, причиненного имуществу каждого потерпевшего, 400 тысяч рублей.

В соответствии с п.1 ст. 11.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», оформление документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции осуществляется в порядке, установленном Банком России, в случае наличии одновременно следующих обстоятельств: а) в результате дорожно-транспортного происшествия вред причинен только транспортным средствам, указанным в подпункте «б» настоящего пункта; б) дорожно-транспортное происшествие произошло в результате взаимодействия (столкновения) двух транспортных средств (включая транспортные средства с прицепами к ним), гражданская ответственность владельцев которых застрахована в соответствии с настоящим Федеральным законом; в) обстоятельства причинения вреда в связи с повреждением транспортных средств в результате дорожно-транспортного происшествия, характер и перечень видимых повреждений транспортных средств не вызывают разногласий о дорожно-транспортном происшествии, бланк которого заполнен водителями причастных к дорожно-транспортному происшествию транспортных средств в соответствии с правилами обязательного страхования.

Согласно п.4 ст. 11.1 указанного Закона, в случае оформления документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции размер страховой выплаты, причитающейся потерпевшему в счет возмещения вреда, причиненного его транспортному средству, не может превышать 100 тысяч рублей.

Согласно ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", размер подлежащих возмещению страховщиком убытков при причинении вреда имуществу потерпевшего определяется: а) в случае полной гибели имущества потерпевшего – в размере действительной стоимости имущества на день наступления страхового случая за вычетом стоимости годных остатков. Под полной гибелью понимаются случаи, при которых ремонт поврежденного имущества невозможен либо стоимость ремонта поврежденного имущества равна стоимости имущества на дату наступления страхового случая или превышает указанную стоимость; б) в случае повреждения имущества потерпевшего – в размере расходов, необходимых для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось до момента наступления страхового случая.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца была назначена судебная автотехническая экспертиза

Согласно заключению эксперта № АТ № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца на момент ДТП с учетом износа составляет 50 100,00 руб.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленное экспертное заключение является полным и мотивированным, содержит обоснование приведенных выводов, указание на применяемую методику, а именно Положения Центрального Банка РФ №П от ДД.ММ.ГГГГ «О единой методике определения размеров расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства»; источники цен.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта относительно рыночной стоимости восстановительного ремонта. Кроме этого, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив экспертное заключение в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд его принимает в качестве доказательства, подтверждающего размер ущерба, причиненного истцу.

Таким образом, суд считает установленным, что общий размер ущерба, причиненного истцу как владельцу автомобиля в части восстановления его доаварийных свойств, составляет 50 100,00 руб.

Таким образом, c учетом п. 4 ст. 11.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», предусматривающего, что в случае оформления документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции размер страховой выплаты, причитающейся потерпевшему в счет возмещения вреда, причиненного его транспортному средству, не может превышать 100 тысяч рублей, суд приходит к выводу о том, что страховое возмещение в части стоимости восстановительного ремонта истцу было выплачено не в полном объеме и его невыплаченная часть составляет 15 142 рублей (50100 руб. - 34958 (выплата ответчиком ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 21 ст. 12 Федерального Закона РФ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на момент ДТП) в течение 20 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней, со дня принятия к рассмотрению заявления потерпевшего о страховой выплате или прямом возмещении убытков и приложенных к нему документов, предусмотренных правилами обязательного страхования, страховщик обязан произвести страховую выплату потерпевшему или выдать ему направление на ремонт транспортного средства с указанием срока ремонта либо направить потерпевшему мотивированный отказ в страховой выплате.

При несоблюдении срока осуществления страховой выплаты или возмещения причиненного вреда в натуре страховщик за каждый день просрочки уплачивает потерпевшему неустойку (пеню) в размере одного процента от определенного в соответствии с настоящим Федеральным законом размера страховой выплаты по виду причиненного вреда каждому потерпевшему.

При несоблюдении срока направления потерпевшему мотивированного отказа в страховой выплате страховщик за каждый день просрочки уплачивает потерпевшему денежные средства в виде финансовой санкции в размере 0,05 процента от установленной настоящим Федеральным законом страховой суммы по виду причиненного вреда каждому потерпевшему.

Предусмотренные настоящим пунктом неустойка (пеня) или сумма финансовой санкции при несоблюдении срока осуществления страховой выплаты или срока направления потерпевшему мотивированного отказа в страховой выплате уплачиваются потерпевшему на основании поданного им заявления о выплате такой неустойки (пени) или суммы такой финансовой санкции, в котором указывается форма расчета (наличный или безналичный), а также банковские реквизиты, по которым такая неустойка (пеня) или сумма такой финансовой санкции должна быть уплачена в случае выбора потерпевшим безналичной формы расчета, при этом страховщик не вправе требовать дополнительные документы для их уплаты.

Контроль за соблюдением страховщиками порядка осуществления страховых выплат осуществляет Банк России. В случае выявления несоблюдения страховщиком срока осуществления страховой выплаты или направления мотивированного отказа Банк России выдает страховщику предписание о необходимости исполнения обязанностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч. 4 ст. 16.1. Закона, при несоблюдении срока возврата страховой премии в случаях, предусмотренных правилами обязательного страхования, страховщик уплачивает страхователю - физическому лицу неустойку (пеню) в размере одного процента от страховой премии по договору обязательного страхования за каждый день просрочки, но не более размера страховой премии по такому договору.

Указанные нормы закона призваны обеспечивать надлежащее исполнение страховщиком лица, причинившего вред, его обязанности по возмещению вреда.

Принимая во внимание, что в установленный законом срок сумма страхового возмещения ФИО1 в полном объёме выплачена не была, суд считает, что с АО СК «Гайде» в пользу истца надлежит взыскать неустойку.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о снижении размера неустойки, штрафа, изложенном в письменных возражениях, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Часть первая статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Более того, часть первая статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой – исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 85 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает, что размер неустойки в сумме 50 000 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, несоразмерен последствиям нарушения обязательства по договору страхования, в связи с чем, имеются основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая период просрочки исполнения обязательства, компенсационный характер неустойки, соотношение неустойки к размеру основного требования, принимая при этом во внимание то, что истцом не приведено доказательств, свидетельствующих о том, что неисполнение ответчиком обязательства причинило ему действительный ущерб (либо способно причинить ущерб), который соответствует взыскиваемой им сумме неустойки, суд считает, что начисленная неустойка явно несоразмерны последствиям допущенных ответчиком нарушений и полагает возможным снизить размер неустойки до 15 000,00 рублей.

Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

В пункте 3 статьи 16.1 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потерпевшего - физического лица об осуществлении страховой выплаты суд взыскивает со страховщика за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего штраф в размере пятидесяти процентов от разницы между совокупным размером страховой выплаты, определенной судом, и размером страховой выплаты, осуществленной страховщиком в добровольном порядке.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 58 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" размер штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего определяется в размере 50 процентов от разницы между суммой страхового возмещения, подлежащего выплате по конкретному страховому случаю потерпевшему, и размером страховой выплаты, осуществленной страховщиком в добровольном порядке до возбуждения дела в суде, в том числе после предъявления претензии. При этом суммы неустойки (пени), финансовой санкции, денежной компенсации морального вреда, а также иные суммы, не входящие в состав страховой выплаты, при исчислении размере штрафа не учитываются (пункт 3 статьи 16.1 Закона об ОСАГО).

В связи с изложенным, суд также приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере пятидесяти процентов от присужденной к взысканию суммы страхового возмещения, в связи с нарушением законных прав истца невыплатой ему в добровольном порядке страхового возмещения. Размер указанного штрафа составляет 7 571 рублей (15142,00 : 2). Поскольку размер штрафа, о взыскании которого просит истец, является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности его уменьшения, в связи с чем считает возможным определить сумму штрафа в размере 7000,00 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" при причинении вреда потерпевшему возмещению подлежат: восстановительные и иные расходы, обусловленные наступлением страхового случая и необходимые для реализации потерпевшим права на получение страхового возмещения (например, расходы на эвакуацию транспортного средства с места дорожно-транспортного происшествия, хранение поврежденного транспортного средства, доставку пострадавшего в лечебное учреждение; стоимость работ по восстановлению дорожного знака, ограждения; расходы по доставке ремонтных материалов к месту дорожно-транспортного происшествия и т.д.).

По договору обязательного страхования с учетом положений статей 1 и 12 Закона об ОСАГО возмещаются не только убытки, причиненные в результате повреждения транспортного средства, но и вред в виде утраты (повреждения) груза, перевозимого в транспортном средстве потерпевшего, а также вред в связи с повреждением имущества, не относящегося к транспортным средствам (в частности, объектам недвижимости, оборудования АЗС, дорожным знакам, ограждениям и т.д.). за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 6 Закона об ОСАГО.

Требования о взыскании расходов на почтовую корреспонденцию – 117,24 рублей подлежат удовлетворению, поскольку являются убытками истца, составляющими его реальный ущерб, состоят в непосредственной связи с причинением повреждений автомобилю истца в результате дорожно-транспортного происшествия.

Не подлежат взысканию расходы по подготовке досудебного заявления в сумме 2000,00 руб., поскольку его оформление не требует каких-либо специальных познаний и оказания юридической помощи.

Относительно исковых требований в части компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца на получение страхового возмещения в полном размере, позволившем восстановить поврежденное транспортное средство истца до доаварийного состояния.

Кроме того, суд считает, что при нарушении прав потребителя, установленных законами, причинение морального вреда презюмируется. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины ответчика, длительность неисполнения законных требований истца, характер и степень причиненных истцу нравственных страданий, сопровождавшихся переживаниями, требования разумности и справедливости, и считает необходимым взыскать в счет компенсации морального вреда сумму 3000,00 рублей.

В соответствии с п. 100 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» если потерпевший, не согласившись с результатами проведенной страховщиком независимой технической экспертизы и (или) независимой экспертизы (оценки), самостоятельно организовал проведение независимой экспертизы до обращения в суд, то ее стоимость относится к судебным расходам и подлежит возмещению по правилам части 1 статьи 98 ГПК и части 1 статьи 110 АПК РФ независимо от факта проведения по аналогичным вопросам судебной экспертизы.

Таким образом, расходы в размере 6000,00 рублей по проведению экспертизы №-ФД от ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с учетом принципов разумности и справедливости. Таким образом, данные расходы взыскиваются в размере 5000,00 рублей.

Расходы на проведение судебной экспертизы в размере 20000,00 рублей также подлежат взысканию с ответчика, поскольку указанное экспертное исследование положено в основу принятого по настоящему делу решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Согласно договору об оказании юридических услуг и предоставленной истцом квитанции, им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Принимая во внимание объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает необходимым снизить указанную сумму до 5000,00 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1314 рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Страховой компании Гайде» в пользу ФИО1 страховое возмещение в размере 15142,00 руб., штраф в размере 7000,00 руб., пеню в размере 15 000,00 руб., расходы на почтовые отправления 117,24 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000,00 руб., расходы на составление экспертного заключение 5000,00 руб., расходы на оплату судебной экспертизы в размере 20 000,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000,00 руб.

Взыскать с Акционерного общества «Страховой компании Гайде» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1314,00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий /подпись/ Д.С. Быстрякова

Копия верна –

Судья: Секретарь:

Свернуть