Мастицкая Наталья Иосифовна

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ЛО, <адрес> «29» марта 2021года.

№

Судья Всеволожского городского суда <адрес> Римкевич С.А.,

рассмотрев материал об административном правонарушении в отношении ИП ФИО1, ИГГ 470311071754 зарегистрированного по адресу: <адрес>, обвиняемого в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

У С Т А Н О В И Л:

ИП «ФИО1» нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, а именно:

27.02.2021г. в 13 час 06 минут индивидуальный предприниматель по адресу: <адрес>,гп.Янино-1 <адрес>А парикмахерская «Ирис» допустил нарушение п. 1.19 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории <адрес> и признании утратившим силу отдельных постановлений <адрес>», не разместил в общедоступном месте перечень принятых мер, направленных на снижение рисков распространения новой коронавирусной инфекции (COVID- 19), в наглядной и доступной форме, в том числе способами, применяемыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, с обязательным указанием номера контактного телефона Комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка <адрес> и график посещения магазина для граждан в возрасте 65 лет и старше, граждан, страдающих хроническими заболеваниями.

Представитель индивидуального предпринимателя в суд не яв...

Показать ещё

...ился, извещался надлежащим образом

Исследовав материалы, дела суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения»:

Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны:

- выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;

- разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия;

- обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

В соответствии с п. «б» п.6 ст.4.1 Федерального закона от 21.12.1994г.№ 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера":

Органы управления и силы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций функционируют в режиме повышенной готовности - при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 117 введен на территории <адрес> режим повышенной готовности для органов управления и сил <адрес> подсистемы РСЧС.

В соответствии с п. 1.19 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 573 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории <адрес> и признании утратившими силу отдельных постановлений <адрес>":

разместить в общедоступном месте перечень принятых мер, направленных на снижение рисков распространения новой коронавирусной инфекции (COVID- 19), в наглядной и доступной форме, в том числе способами, применяемыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, с обязательным указанием номера контактного телефона Комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка <адрес>.

организовать на территории хозяйствующего субъекта информирование по радиотрансляционной сети о рекомендуемом графике посещения для граждан в возрасте 65 лет и старше, а также граждан, страдающих хроническими заболеваниями, входящими в перечень заболеваний, требующих режима самоизоляции, согласно приложению 3 к настоящему постановлению, и(или) разместить в общедоступном месте график посещения хозяйствующего субъекта указанными гражданами с учетом требований абзаца десятого пункта 1.27 в наглядной и доступной форме.

Статья 20.6.1 ч.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 КоАП РФ и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Вина лица подтверждается исследованными доказательствами, а именно: протоколом об административном правонарушении, объяснением, фотоматериалом.

Суд, оценивая представленные доказательства, в соответствии со ст. 26.11 КоАП РФ, приходит к выводу, что они получены в соответствии с действующим законодательством, при их собирании не были нарушены гарантированные Конституцией Российской Федерации права человека и гражданина, был соблюден установленный законом порядок их закрепления, а также собирание и закрепление доказательств осуществлено надлежащим должностным лицом, в пределах, имеющихся у него полномочий, и они полностью подтверждают вину лица в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

При назначении наказания суд учитывает фактические обстоятельства дела, характер совершенного правонарушения, личность правонарушителя, отношение к совершенному правонарушению, семейное и финансовое положение, смягчающие и отягчающие его ответственность обстоятельства, предусмотренные с.ст. 4.2 и 4.3 КоАП РФ.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.29.9., 29.10. КоАП РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Признать индивидуального предпринимателя «ФИО1» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и назначить наказание в виде предупреждения.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 суток со дня его вручения или получения.

Судья

Свернуть

Дело 2-5181/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО5 к Жилищно-Строительному кооперативу «КОМФОРТ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на следующие недвижимое имущество: за ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 35.7 кв.м, за ФИО2 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30.6 кв.м, за ФИО8 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., площадью 34.1 кв.м, за ФИО9 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30.0 кв.м, за ФИО10 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 29.1 кв.м, за ФИО11 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., площадью 28.8 кв.м, за ФИО3, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., площадью 31.5 кв.м, за ФИО12 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30.0 кв.м, за ФИО13 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 72.0 кв.м, за ФИО14 и ФИО15 право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 73.3 кв.м, за ФИО16 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 57.0 кв.м, за ФИО4 на 18/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Всеволожск, <адрес>, за ФИО6 на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Всеволожск, <адрес>, за ФИО5 на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Всеволожск, <адрес>, за ФИО13 право собственности на изолированные нежилые помещения, расположенные по адресу: Всеволожск, <адрес>: 1Н, общей площадью 136.3 кв.м; 2Н, общей площадью 140.2 кв.м; 3Н, общей площадью 123.1 кв.м; 4Н, общей площадью 155.3 к...

Показать ещё

...в.м, в обоснование чего сослались на ч. 4 ст.218 ГК РФ,согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество и указали, что являясь членами жилищно-строительного кооператива «Комфорт» заключили с ответчиком договора о порядке оплаты паевого взноса и в полном объеме выполнили по ним принятые на себя обязательства полностью внеся паевые взносы за квартиры и нежилые помещения, которые в настоящее время находятся в их пользовании, однако не могут быть оформлены в собственность по причине непредставления ЖСК «Комфорт» документов необходимых для государственной регистрации права собственности.

Представитель истцов ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО11 - адвокат ФИО21 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ЖСК «Комфорт» - представитель ФИО22 в судебное заседание явился, полагает, что решение должно быть принято в соответствии с нормами действующего законодательства, полагает, что истцы приобрели право собственности на квартиры и на изолированные нежилые помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Всеволожск, <адрес>, пояснил, что признание за истцами права собственности на основе оплаты ими паевых взносов лишит ЖСК «Комфорт» возможности сбора с собственников квартир и нежилых помещений дополнительных денежных средств, необходимых для выполнения работ по благоустройству придомовой территории, установке наружного наблюдения и ограждения в связи с чем иск не признал и просил отказать истцам в удовлетворении их требований.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС по <адрес> был зарегистрирован жилищно-строительный кооператив «Комфорт» Свидетельство о государственной регистрации серия 47 № от ДД.ММ.ГГГГ. Внесен в Единый Государственный Реестр юридических лиц за регистрационным номером 1164704050664.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО1, ему была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 38.4 кв.м. (в настоящее время <адрес>). ФИО1 заказан Технический план, по которому площадь его квартиры после постройки составляет 35.7 кв.м.

С июня 2018 года ФИО1 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО2, ей была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 30.6 кв.м. (в настоящее время <адрес>). ФИО2 заказан Технический план многоквартирного дома, по которому площадь ее квартиры составляет 30.6 кв.м.

С июня 2018 года ФИО2 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ей в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО8 ей была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 31.8 кв.м. (в настоящее время <адрес>). ФИО8 заказан Технический план дома, по которому площадь ее квартиры составляет 34.1 кв.м.

С июня 2018 года ФИО8 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ей в полном объеме 15.05.2018г.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО9 ему была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 32 кв.м. (в настоящее время <адрес>). ФИО9 заказан Технический план, по которому площадь его квартиры составляет 30.0 кв.м.

С июня 2018 года ФИО9 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме 20.05.2017г.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО10 ему была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 30,6 кв.м. (в настоящее время <адрес>). ФИО10 Заказан технический план, по которому площадь его квартиры, после постройки составляет 29,1 кв.м.

С июня 2018 года ФИО10 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО11 ему была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 30.2 кв.м. (в настоящее время <адрес>). Заказан технический план, по которому площадь его квартиры, после постройки составляет 28,8 кв.м.

С июня 2018 года ФИО11 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме 23.11.2018г.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО3 ей была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 33.6 кв.м (в настоящее время <адрес>).

С июня 2018 года ФИО3 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ей в полном объеме 01.01.2018г. Заказан технический паспорт, по которому площадь ее квартиры, после постройки составляет 31,5 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО12 ей была предоставлена однокомнатная квартира на втором этаже, условный №, общей площадью 31.8 кв.м. (В настоящее время <адрес>).

С июня 2018 года ФИО12 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ей в полном объеме 29.03.2018г. Заказан технический паспорт, по которому площадь его квартиры, после постройки составляет 30,0 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО13 ему была предоставлена однокомнатная квартира на третьем этаже, условный №, общей площадью 108.9 кв.м (в настоящее время <адрес>).

С марта 2017 года ФИО13 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Заказан технический паспорт, по которому площадь его квартиры, после постройки составляет 72,0 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО14, ФИО15 им была предоставлена трехкомнатная квартира на третьем этаже, условный №, общей площадью 108.9 кв. м (в настоящее время <адрес>).

С февраля 2019 года ФИО14, ФИО15 проживают в данной квартире, несут бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ими в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Заказан технический паспорт, по которому площадь их квартиры, после постройки составляет 73.3 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от 21.01.2019г., заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО16, ему была предоставлена двухкомнатная квартира на третьем этаже, условный №, общей площадью 80.4 кв.м (в настоящее время <адрес>).

С января 2019 года ФИО16 проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Заказан технический паспорт, по которому площадь его квартиры, после постройки составляет 57,0 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса № от 01.02.2019г., заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО4, ФИО6, ФИО5, им была предоставлена двухкомнатная квартира на третьем этаже, условный №, общей площадью 91.8 кв.м (в настоящее время <адрес>).

С февраля 2019 года ФИО4, ФИО6, ФИО5 проживают в данной квартире, несут бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ими в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Заказан технический паспорт, по которому площадь их квартиры, после постройки составляет 66,3 кв.м.

13. На основании договора о порядке оплаты паевого взноса №Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО13, ему было предоставлено изолированное нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже, условный №Н, общей площадью 155.3 кв.м (в настоящее время помещение №Н).

С марта 2018 года ФИО13 пользуется данным помещением, несет бремя его содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Заказан технический паспорт, по которому площадь помещения после постройки составляет 155,3 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса №Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО13, ему было предоставлено изолированное нежилое помещение, расположенное на первом этаже, условный №Н, общей площадью 136.3 кв.м (в настоящее время помещение №Н).

С марта 2018 года ФИО13 пользуется данным помещением, несет бремя его содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме 05.03.2018г. Заказан технический паспорт, по которому площадь помещения после постройки составляет 136,3 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса №Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО13, ему было предоставлено изолированное нежилое помещение, расположенное на первом этаже, условный №Н, общей площадью 140.2 кв.м (в настоящее время помещение №Н).

С марта 2018 года ФИО13 пользуется данным помещением, несет бремя его содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Заказан технический паспорт, по которому площадь помещения после постройки составляет 140,2 кв.м.

На основании договора о порядке оплаты паевого взноса №Н от 06.03.2017г., заключенного между ЖСК «Комфорт» и ФИО13, ему было предоставлено изолированное нежилое помещение, расположенное на первом этаже, условный №Н, общей площадью 123.1 кв.м (в настоящее время помещение №Н).

С марта 2018 года ФИО13 пользуется данным помещением, несет бремя его содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме 06.03.2017г. Заказан технический паспорт, по которому площадь помещения после постройки составляет 123.1 кв.м.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком и были подтверждены им в судебном заседании.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункта 11, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье110Жилищного кодекса российской Федерации члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.В силу статьи121 ЖК РФгражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В соответствии со статьей124 ЖК РФгражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу статьи129 ЖК РФчлен жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами право собственности на квартиру и нежилые помещения в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, и полностью выплативших паевой взнос.

Как следует из вышеизложенного, возражения ответчика противоречат вышеприведенным нормам права и поэтому не могут быть приняты судом.

Согласно п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажных жилых домов, площадь 1827 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 28, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО13, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним «17» декабря 2015 года сделана запись регистрации №.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажных жилых домов, площадь 1827 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 28, кадастровый №, передан в аренду ЖСК «Комфорт» для строительства многоквартирного трехэтажного дома со встроенным магазином.

На основании ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, п. 6 ст. 2 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», застройка земельных участков осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного в порядке установленном законодательством РФ, а также в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиями технических регламентов.

Согласно ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев предусмотренных Градостроительным кодексом.

Разрешение на строительство выдано ЖСК «Комфорт» в установленном законом порядке администрацией муниципального образования «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № на строительство объекта капитального строительства многоквартирного трехэтажного жилого дома со встроенным магазином, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1301049:50, площадью 1827,0 кв.м. по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <адрес>, уч. 28.

Согласно Постановлению администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному жилому дому со встроенным магазином, общей площадью 1347,9 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1301049:50, присвоен адрес: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <адрес>.

Согласно техническому плану, выполненному по результатам кадастровых работ в связи с созданием многоквартирного дома и помещений в нем, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <адрес>, объект недвижимости имеет характеристики: 3 надземных этажа, площадь застройки 356,4 кв.м. площадь квартир, 518,4 кв.м., жилая площадь 317,2 кв.м., площадь балконов лоджий и террас 116,6 кв.м., площадь нежилых помещений 717,9 кв.м., год постройки 2018 и включает в себя 12 квартир и 11 нежилых помещений.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что спорный объект недвижимости возведен ответчиком на земельном участке соответствующем его целевому назначению и находящемся в его пользовании на законных основаниях с соблюдением градостроительных норм и правил без создания угрозы жизни и здоровью граждан, а истцами выполнены обязательства о внесении паевого взноса, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения не затрагивают прав и охраняемых законом интересов других лиц, и могут быть разрешены судом путем удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 41 02 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированным по адресу: <адрес>, Христиновский проспект <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 35.7 кв.м.

Признать за ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, пол - женский, гражданство РФ, паспорт 41 16 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ Выдан ТП№ отдела УФМС России по Санкт -Петербургу и <адрес>, код подразделения 470-009, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30.6 кв.м.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, гражданство РФ, паспорт 41 06 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ Выдан Управлением Внутренних дел <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., площадью 34.1 кв.м.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 41 03 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30.0 кв.м.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 41 02 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 29.1 кв.м.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- Ленинград, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 40 05 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения 782-057, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., площадью 28.8 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол - женский, гражданство РФ, паспорт 41 14 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт - Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения 470-009, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., площадью 31.5 кв.м.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- гор. ФИО7, пол - женский, гражданство РФ, паспорт 41 07 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт -Петербургу и <адрес>, код подразделения 470-009, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30.0 кв.м.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 41 02 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 72.0 кв.м.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- Ленинград, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 40 05 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ 7 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения 782-007, зарегистрированным по адресу: <адрес> кор.1 <адрес>, и ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, паспорт 41 06 №. выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 73.3 кв.м.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 4102 437053, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, зарегистрированным по адресу: Всеволожск, <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 57.0 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол - женский, гражданство РФ, паспорт 50 17 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 540-14, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на 18/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Всеволожск, <адрес>,

за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, Россия, пол - женский, гражданство РФ, свидетельство о рождении Ш-ЕТ 701917, выдано ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС <адрес>, зарегистрированной по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Всеволожск, <адрес>,

за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, Россия, пол мужской, гражданство - РФ, Свидетельство о рождении I-ЕТ 896369, выдано ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС <адрес>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Всеволожск, <адрес>.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, пол – мужской, гражданин РФ, паспорт 4102 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированным по адресу: Всеволожск, <адрес>, право собственности на изолированные нежилые помещения, расположенные по адресу: Всеволожск, <адрес>:

- 1Н, общей площадью 136.3 кв.м;

- 2Н, общей площадью 140.2 кв.м;

- 3Н, общей площадью 123.1 кв.м;

- 4Н, общей площадью 155.3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО5 к Жилищно-Строительному кооперативу «КОМФОРТ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

Свернуть