Матушкина Светлана Витальевна

К делу № 2-918/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

с участием помощника прокурора г. Майкопа Гук С.В.,

представителя истца по доверенности Сиксимова И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Варуха Натальи Александровны к Матушкину ФИО12, Матушкиной ФИО10, ФИО5, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Варуха Н.А. обратилась в суд с иском к Матушкину Ю.А., Матушкиной С.В., ФИО5, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и фактически проживает семья Матушкина Ю.А., который приходится ей братом, состоящая из его супруги и детей Матушкиной С.В., ФИО5, ФИО3

Данный жилой дом достался ей от матери на основании договора пожизненного содержания с иждивением с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. ее мать умерла. После ее смерти, ответчики продолжали пользоваться домом. Ответчики не являются членами ее семьи, в каких-либо договорных отношения с истцом не состоят, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно выселяться и сняться с регистрационного учета не желают. Она является работником дошкольного образовательного учреждения с небольшой зарплатой, вынуждена оплачивать коммунальные услуги ...

...по количеству зарегистрированных лиц, что ставит его в тяжелое материальное положение.

Просит суд признать Матушкина ФИО13, Матушкину ФИО14, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы изложенные в описательной части решения, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежаще уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст.ст.233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор дал заключение о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, законные основания для выселения ответчиков из занимаемого им жилого помещения имеются.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истице Варуха Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Варуха Н.А., зарегистрированы Матушкин Юрий Александрович, ФИО5, ФИО3.

Согласно справке-подтверждение № от ДД.ММ.ГГГГ председателя МОО ТОС № ФИО9, по адресу: <адрес>, фактически проживает 4 человека: Матушкин Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Матушкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из доводов иска следует, что ответчики значатся проживающими по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 40Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает защиту жилищных прав, осуществляемую путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Матушкин Ю.А. приходится истцу братом, который проживает в спорном жилом помещении с членами своей семьи. Доводов и доказательств в обоснование того, что ответчик вселился по иным основаниям, суду не представлено.

Из материалов дела судом установлено, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между собой не заключали. Следовательно, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении истца не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает права собственности на него.

Учитывая, что истец не считает ответчиков членами своей семьи, соглашение о дальнейшем проживании ответчиков в спорном жилом помещении между сторонами по делу не достигнуто, жилой дом в добровольном порядке ответчики не освобождают, тогда как их пребывание в спорном жилом помещении без установленных законом или договором оснований нарушает права собственника и препятствует использованию жилого помещения в ее интересах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> их выселении.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варуха Натальи Александровны к Матушкину Юрию Александровичу, Матушкиной Светлане Витальевне, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Матушкина Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матушкину Светлану Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Матушкина Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матушкину Светлану Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого им жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Матушкина Юрия Александровича, Матушкину Светлану Витальевну, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0№-70

Подлинник находится в материалах дела № 2-918/2025 в Майкопском городском суде РА