Матюшечива Венера Васильевна

Дело № 2-534/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего А.М.Вахониной

при секретаре Ю.Э.Кореник

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива «Якорь» по эксплуатации овощехранилищ к мэрии города Череповца, Межрайонной ИФНС России № по Вологодской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «Якорь» по эксплуатации овощехранилищ обратился в суд с иском к мэрии города Череповца, Межрайонной ИФНС России № по Вологодской области о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что в июне 1993 года инициативная группа работников Череповецкого судоремонтно- судостроительного завода обратилась с заявлением к бывшему директору завода С. с письменным заявлением о разрешении строительства кладовок для хранения овощей на земле, переданной в пользование ЧСССЗ. Место предполагаемой застройки к тому времени было согласовано с управлением архитектуры г.Череповца и начальником станции северной железной дороги Череповец-Пристань. Согласие дирекции завода было получено при соблюдении нескольких требований, а именно: выполнение технических условий со стороны завода, не менее 90% собственников кладовок должны быть работники ЧССЗ, и выход из предполагаемой постройки не должен выходить на территорию завода. После этого был создан потребительский кооператив «Якорь», избран его председатель, и строительство кладовок началось. Поскольку строительство кладовок началось на территории судостроительно- судоремонтного завода, предоставленной ему мэрией г.Череповца в бессрочное пользование постановлением мэрии № от 04.03.1994 года, то дополнительного разрешения для постройки подсобных и вспомогательных помещений не требовалось. В основном, все строительные материалы и необходимые компоненты для строительства приобретались на ЧССЗ за наличный расчет с разрешения руководства завода. Строительство боксов велось силами созданного потребительского кооператива «Якорь» в свободное от основной работы время. Деньги, которые расходовались на приобретение строй материалов, были членскими вносами членов кооператива. К середине 1994 года помещения в количестве 16-боксов были полностью построены и распределены между участниками кооператива путем жеребьевки. В техническом паспорте год постройки значится 1993. В то время никакой регистрации не требовалось, так как построенные боксы находились на земле ЧССЗ и были его подсобными помещениями. Федеральный закон об обязательной регистрации прав на недвижимость был принят 21.07.1997 года. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на строение потребительского кооператива «Якорь». ОАО «Череповецкий судостроительно- судоремонтный завод» в отношении построек кооператива никаких претензий не имеет. 19.04.2006 ...

...года потребительский кооператив «Якорь» по эксплуатации овощехранилищ был зарегистрирован в налоговой инспекции, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и ему присвоен основной государственный регистрационный №. 13 мая 2009 года в ЕГРЮЛ внесены сведения об исключении юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность, из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа. Последняя запись в Едином государственном реестре от 9 марта 2010 года гласит: внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе. На сегодняшний день потребительский кооператив «Якорь» существует как юридическое лицо, и состоит на учете в налоговом органе. В настоящий момент оказалось, что строения потребительского кооператива «Якорь» являются самовольной постройкой и могут быть подвергнуты принудительному сносу по решению суда. Согласно техническому паспорту от 09.08.2011 года, строениям присвоен инвентарный №. Вопрос о границах земельного участка, занятого постройками потребительского кооператива со смежными землепользователями согласован, возражений по землепользованию ни у кого из них не имеется. Хотя кооператив зарегистрирован в 2006 году, само строение возведено в 1994 году, и с тех пор члены кооператива добросовестно, свободно, непрерывно и отрыто пользовались данными боксами для хранения овощей, без всяких препятствий и ограничений со стороны других лиц. Потребительский кооператив является некоммерческой организацией, создан на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива, создан самими членами и на их взносы, экономической и предпринимательской деятельностью не занимается.

В исковом заявлении просит признать право собственности на нежилое строение, <адрес>, общей площадью 159,9 кв. м., инвентарный №, состоящее из 16 боксов за потребительским кооперативом «Якорь» по эксплуатации овощехранилищ.

В судебном заседании представитель истца Кондратюк Н.Н. – председатель кооператива исковые требования поддержал по этим же основаниям.

Представитель ответчика мэрии г.Череповца и третьего лица Комитета по управлению имуществом мэрии г. Череповца Лобашева О.П. (по доверенности) по заявленным требованиям не возражала, полагает, что право собственности должно быть признано за членами кооператива. Суду пояснила, что земля, на которой произведено строительство находится в не разграниченной государственной собственности. Управление данным земельным участком осуществляет муниципалитет. В случае удовлетворения иска, вопрос с предоставлением земельного участка будет разрешен в установленном законом порядке.

В судебном заседании третьи лица по делу – члены кооператива Кузьменко Г.А., Дубов М.П., Люськов П.А., Тараненко В.В., Матюшичева В.В., Бушнин С.А., Сиротинцева В.И., Киршин В.Н., Батищев А.П. исковые требования поддержали. Не возражали относительно того, что право собственности на строение будет признано за коопеартивам.

Представитель ответчика по делу МИФНС РФ № по Вологодской области, третьи лица Терентьева А.А., Башунов И.А., Малышев Н.А., Смирнова Т.Е., Малкова С.Ю., Медведева С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуальной кодекса РФ суд рассматривает спор при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных суду документов, в 1993 году группа работников Череповецкого судоремонтно- судостроительного завода обратилась с письменным заявлением о разрешении строительства кладовок для хранения овощей на земле, переданной в пользование ЧСССЗ. Для этих целей был создан Потребительский кооператив по эксплуатации овощехранилищ «Якорь». Согласие дирекции завода на строительства было получено.

На территории ОАО «Череповецкий судостроительно- судоремонтный завод» на денежные средства и силами физических лиц, членов ПК «Якорь» возведено нежилое строение – общей площадью 159,9 кв.м., инвентарный №, состоящее из 16 боксов. Место застройки было согласовано с управлением архитектуры г.Череповца и начальником станции северной железной дороги Череповец-Пристань.

На основании постановления мэрии г.Череповца № от 04.03.1994 года судостроительно- судоремонтному заводу отведены земельные участки площадью 2111 кв.м. в бессрочное пользование.

Паевые взносы членами Потребительского кооператива по эксплуатации овощехранилищ «Якорь» внесены полностью. Строительство овощехранилищ завершено в 1994 году.

09.08.2011 года был получен технический паспорт на нежилое строение, состоящее из 16 боксов, <адрес>.

Потребительский кооператив «Якорь» по эксплуатации овощехранилищ является действующим юридическим лицом, вопрос с предоставлением земельного участка под постройками в дальнейшем будет разрешен в установленном законом порядке, стороны относительной удовлетворения исковых требований не возражают.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Потребительским кооперативом «Якорь» по эксплуатации овощехранилищ право собственности на нежилое строение, <адрес>, состоящее из 16 боксов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.М.Вахонина

Мотивированная часть решения изготовлена 06 февраля 2012 года.