Матюшина Максим Игоревич

Дело 2-2210/2022 (2-7665/2021;) ~ М-7491/2021

В отношении Матюшиной М.И. рассматривалось судебное дело № 2-2210/2022 (2-7665/2021;) ~ М-7491/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Химкинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Панферовой Д.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Матюшиной М.И. Судебный процесс проходил с участием представителя, а окончательное решение было вынесено 11 апреля 2022 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Матюшиной М.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2210/2022 (2-7665/2021;) ~ М-7491/2021 смотреть на сайте суда

Дата поступления

17.12.2021

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Химкинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Панферова Дарья Александровна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

11.04.2022

Стороны по делу (третьи лица)

Молочков Владимир Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

ООО "Северное" в лице КУ Шуляковской Е.Е.

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Матюшина Максим Игоревич

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Судебные акты

Дело № 2-2210/2022 (2-7665/2021;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО "Северное" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд к ООО "Северное" в лице КУ ФИО1 Е. с требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что между сторонами был заключен Договоры купли-продажи недвижимости, согласно условиям которых ответчик принял обязательство передать покупателю в собственность нежилые помещения.

Оплата цены договора истцом произведена, однако ответчик, передав фактически объект недвижимости истцу, уклоняется от государственной регистрации перехода права к покупателю.

На основании изложенного, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец, просил зарегистрировать переход права собственности от ООО «Северное» к истцу на помещения с КН 50:10:0060107:2209, 50:10:0060107:2757, прекратив право собственности ООО «Северное» на нежилое помещение.

Истец в лице представителя в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ООО Северное - в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом и...

...звещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между сторонами был заключен Договор купли-продажи недвижимости от <дата> №К05-116, согласно условиям которого ответчик принял обязательство передать покупателю в собственность нежилое помещение по строительному адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная д. 24 корп. 12, помещение <№ обезличен>.

<дата> между сторонами заключен договор купли-продажи машиноместа <№ обезличен>-2-66.

Покупатель произвел оплату в размере, что подтверждается платежными документами.

Спорные помещения фактически переданы истцу, с момента передачи истец использует помещения в личных целях и несет расходы, связанные с его содержанием.

У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору в части направления технической информации и документации в регистрирующий орган.

В соответствии с п.1 ст. 549, п.1 ст. 551, п.1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя – обязанности принять имущество.

Согласно п.3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Право собственности на спорное помещение зарегистрировано за ООО «Северное».

Руководствуясь положениями статей 130, 219 ГК РФ, статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статей 15, 16, 18 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорный объект по техническим характеристикам является объектом недвижимости в многоквартирном жилом доме, ответчик уклоняется от регистрации права собственности на объект, тем самым нарушает права истца на объект.

Исходя также из положений статей 309, 310 ГК РФ, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за объект в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной – требовать защиты своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ООО "Северное" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности от ООО «Северное» к ФИО3 на основании договора купли-продажи №К05-116 от <дата> на помещение с КН 50:10:0060107:2209, расположенное по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, <адрес>, корп. 12, пом. 116 площадью 3,1 кв.м.,

Зарегистрировать переход права собственности от ООО «Северное» к ФИО3 на основании договора купли-продажи машиноместа <№ обезличен>-2-66 от <дата> с КН 50:10:0060107:2757, расположенное по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, <адрес>, строение 8, пом. 486 площадью 23,8 кв.м.

Взыскать с ООО "Северное" в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-75

Судья

Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-2210/2022 (2-7665/2021;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО "Северное" о

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ООО "Северное" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.Зарегистрировать переход права собственности от ООО «Северное» к ФИО3 на основании договора купли-продажи №К05-116 от <дата> на помещение с КН 50:10:0060107:2209, расположенное по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, <адрес>, корп. 12, пом. 116 площадью 3,1 кв.м., Зарегистрировать переход права собственности от ООО «Северное» к ФИО3 на основании договора купли-продажи машиноместа <№ обезличен>-2-66 от <дата> с КН 50:10:0060107:2757, расположенное по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, <адрес>, строение 8, пом. 486 площадью 23,8 кв.м.Взыскать с ООО "Северное" в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Панферова Дарья Александровна

Химкинский городской суд <адрес>

ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки <адрес>

тел.: 8 (498) 691-35-14;

факс: 8 (498) 691-35-16

ФИО3

115516, г. Москва, ул. Севанская, д. 56, кор. 3, кв. 298

ООО "Северное" в лице КУ ФИО1 Е.

141400, <адрес>, г. Химки, <адрес>, д. 1, кор. 2, пом. 4

eshulyak@inbox.ru

<дата>

№

2-2210/2022 (2-7665/2021;)

На №

от

В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г. по гражданскому делу по заявлению ФИО3 к ООО "Северное" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество

Приложение на ___ л. в 1 экз.

Свернуть

Прочие

Даранов Батожаб Цыренович