Мажугина Ольга Владимировна

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Москаленский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре ФИО3,

при участии истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес>. На момент покупки указанной квартиры она не знала, что в ней прописана ФИО1. Ответчица до настоящего времени состоит на учёте как проживающая в данной квартире, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что где в настоящее время проживает ответчица, ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. В связи с регистрацией ответчицы в квартире, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её имущественные права.

Ответчику ФИО1 судебная повестка вручена не была и возвращена в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения». Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчица ФИО1 зарегистрирована по адресу истца: <адрес>. Точного места жительства ответчика установить суду ...

...не представилось возможным.

Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат филиала № <адрес> коллегии адвокатов в <адрес> ФИО7 в судебном заседании пояснил, что не усматривает нарушений закона в извещении ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, а также в заявленных исковых требованиях. Вместе с тем, полномочий на признание иска у него не имеется, поэтому разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она проживает в спорной квартире с августа 2013 года со своими детьми. За указанный период ответчик в квартире не проживала, личных её вещей в квартире не имеется.

Суд, с учётом мнения сторон, определил рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив исковое заявление, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) подтверждается, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Элитовского сельского поселения, Москаленского муниципального района, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), по указанному выше адресу зарегистрирована истица, её дочь ФИО5, а также ответчица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом было установлено, что ФИО2 приобрела вышеуказанную квартиру в собственность по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), к которой после государственной регистрации договора и перехода права собственности перешло право собственности на квартиру. Ответчица в данной квартире с момента покупки её истицей не проживала, личных вещей в ней не имеет. Данное жилое помещение не является её местом постоянного жительства либо пребывания. Иного судом не установлено и ответчицей, либо её представителем не опровергнуто.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья А.Н. Барабанов

Верно.

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________ 2014 г.

Судья ______________________

Секретарь ______________________

«____» _____________ 2014 г.

55RS0003-01-2022-002713-28

№ 2-1858/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 27 апреля 2022 года

Ленинский районный суд города Омска

председательствующий Гончаренко Г.Н.,

при секретаре Цупик А.А.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Березиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Мажугиной ... о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что 21.02.2020 между ПАО «Совкомбанк» и Ответчиком был заключен кредитный договор № .... По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 87 740,65 руб. под 29,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается Выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В период пользования кредитом Ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушил 6 Индивидуальных Условий Договора потребительского кредита. Согласно п.12 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита при нарушении срока возврата кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка в виде пени в размере 20 % (двадцать процентов) годовых за каждый календарный день просрочки. Согласно п.п. 5.2. Общих условий Договора потребительского кредита: «Банк вправе потребовать от Заемщика в одностороннем (внесудебном) порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае нарушения Заемщиком условий Договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (сто восемьдесят) календарных дней». Просроченная задолженность по ссуде возникла 22/09/2021, на 15/03/2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 175 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 22/09/2021, на 15/03/2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 175 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел ...

...выплаты в размере: 69 579,90 руб. По состоянию на 15/03/2022 общая задолженность Ответчика перед Банком составляет 62 301,50 руб., из них: просроченная ссудная задолженность 53370,21 руб.; просроченные проценты 5189,40 руб.; проценты по просроченной ссуде 0 руб.; неустойка на просроченную ссуду 406,72 руб.; неустойка на остаток основного долга 2471,95 рублей, неустойка на просроченную ссуду 267,22 рубля, штраф за просроченный платеж 0 руб.; комиссия за смс-информирование 596 руб.; что подтверждается расчетом задолженности. Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврата задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просят взыскать с ответчика в пользу Банка сумму задолженности в размере 62301,50 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2069,05 руб.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мажугина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

ч.2.- К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 21/02/2020 между ПАО «Совкомбанк» и Мажугиной О.В. был заключен кредитный договор № .... По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 87740,65 руб. под 29,9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. Договор считается заключенным и обязательным для исполнения.

В период пользования кредитом ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, оговоренные в индивидуальных условиях договора потребительского кредита, и нарушила п.п. 6 указанных выше условий.

Согласно п.12 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита при нарушении срока возврата кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка в виде пени в размере 20 % (двадцать процентов) годовых за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.п. 5.2. Общих условий Договора потребительского кредита: «Банк вправе потребовать от Заемщика в одностороннем (внесудебном) порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае нарушения Заемщиком условий Договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (сто восемьдесят) календарных дней».

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № ... в отношении Мажугиной О.В. о взыскании с последней в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62301 руб. 50 коп. отменен по заявлению Мажугиной О.В..

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 175 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 175 дней.

Ответчик в период пользование кредитом произвел выплаты в размере 69 579,90 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 62301,50 рублей, из них: просроченная ссудная задолженность 53370,21 руб.; просроченные проценты 5189,40 руб.; проценты по просроченной ссуде 0 руб.; неустойка на просроченную ссуду 406,72 руб.; неустойка на остаток основного долга 2471,95 рублей, неустойка на просроченную ссуду 267,22 рубля, штраф за просроченный платеж 0 руб.; комиссия за смс-информирование 596 рублей.

Банк направил ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возвращении задолженности по кредитному договору.

Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия кредитного договора.

01.09.2014 года ООО ИКБ «СОВКОМБАНК» было преобразовано в ОАО ИКБ «СОВКОМБАНК», которое является правопреемником ООО ИКБ «СОВКОМБАНК» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

05.12.2014 года наименование банка приведено в соответствие с действующим законодательством и определено как ПАО «Совкомбанк».

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчик в суд не явился и не представил доказательств уплаты всей суммы основного долга и предусмотренных кредитным договором сроков процентов за пользование кредитом.

Принимая во внимание положение ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 2069,05 рублей.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать с Мажугиной ... в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62301,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2069,05 рублей, всего 64 370 (шестьдесят четыре тысячи триста семьдесят) рублей 55 копеек.

Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Н.Гончаренко

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 мая 2022 года