Мазур Лариса Борисовна

Дело №2-1515/2024

УИД №26RS0029-01-2024-002286-09

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» апреля 2024г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беликова А.С.

при секретаре Гуськовой Л.В.

с участием:

истца: Ухановой Е.Б.,

ответчика: Мазур Л.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Ухановой Елены Борисовны к Мазур Ларисе Борисовне о признании заключенным договора займа, взыскании суммы основного долга, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Уханова Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Мазур Л.Б., в котором просила признать заключенным договор займа, состоявшийся между Ухановой Е.Б. и Мазур Л.Б. от 26.10.2023г. на сумму 2 000 000 рублей.

Взыскать с Мазур Л.Б. в пользу Ухановой Е.Б. сумму основного долга в размере 2 000 000 рублей, проценты по договору займа за пользование чужими денежными средствами в размере 26 180,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 631 рубль, расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании истец Уханова Е.Б. представила заявление об отказе от заявленных исковых требований к Мазур Л.Б. о признании заключенным договора займа, состоявшегося между Ухановой Е.Б. и Мазур Л.Б. от 26.10.2023г. на сумму 2 000 000 рублей, а также взыскании с Мазур Л.Б. в пользу Ухановой Е.Б. суммы основного долга в размере 2 000 000 рублей, процентов по договору займа за пользование чужими денежными средствами в размере 26 180,94 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 631 рубль, расходов...

... по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей, в котором также просила отменить меры по обеспечению иска, примененные по данному гражданскому делу.

Последствия отказа от исковых требований и прекращении производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается, ему разъяснены и понятны.

Просила принять отказ от заявленных требований, производство по делу прекратить.

В судебном заседании ответчик Мазур Л.Б., пояснила, что не возражает против принятия судом отказа Уханова Е.Б. от исковых требований, заявленных к ней по данному гражданскому делу и прекращении производства. Также не возражает против отмены мер по обеспечению иска.

Письменное заявление истца Ухановой Е.Б. об отказе от заявленных исковых требований к Мазур Л.Б. о признании заключенным договора займа, взыскании суммы основного долга, процентов, судебных расходов, приобщено к материалам данного гражданского дела.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Основания, препятствующие принятия отказа от иска не установлены.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает, что заявление истца Ухановой Е.Б. об отказе от заявленных исковых требований к Мазур Л.Б. о признании заключенным договора займа, взыскании суммы основного долга, процентов, судебных расходов, подлежит принятию.

Последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу Ухановой Е.Б., разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Вместе с тем, в поданном заявлении, истцом Ухановой Е.Б. также заявлено ходатайство об отмене мер по обеспечению иска, примененных по данному гражданскому делу определением суда от 04.03.2024г.

В соответствии со ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска, которое допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Определением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 04.03.2024г. по данному гражданскому делу приняты меры по обеспечению иска в виде: наложения ареста на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>; запрета Мазур Л.Б. осуществления любых регистрационных действий с жилым помещением – квартирой с кадастровым номером <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрацию сделок, связанных с переходом и возникновением любых прав на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В связи с тем, что истцом Ухановой Е.Б. заявлен отказ от исковых требований, который принят судом, производство по данному гражданскому делу по иску Ухановой Е.Б. к Мазур Л.Б. о признании заключенным договора займа, взыскании суммы основного долга, процентов, судебных расходов, подлежит прекращению.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

С учетом изложенного, законные основания для сохранения мер по обеспечению иска отсутствуют, и суд считает, что заявленные требования об их отмене, примененные определением Пятигорского городского суда от 04.03.2024г., подлежат удовлетворению, а следовательно, принятые по делу обеспечительные меры, подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.39, ст.ст. 144, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Ухановой Елены Борисовны от заявленных исковых требований к Мазур Ларисе Борисовне о признании заключенным договора займа, состоявшийся между Ухановой Еленой Борисовной и Мазур Ларисой Борисовной от 26.10.2023г. на сумму 2 000 000 рублей, взыскании суммы основного долга в размере 2 000 000 рублей, процентов по договору займа за пользование чужими денежными средствами в размере 26 180,94 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 631 рубль, судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Разъяснить Ухановой Елене Борисовне, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, примененные по данному гражданскому делу определением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 04.03.2024г., в виде: наложения ареста на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; запрете Мазур Ларисе Борисовне осуществления любых регистрационных действий с жилым помещением – квартирой с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, регистрацию сделок, связанных с переходом и возникновением любых прав на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение пятнадцати дней через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Судья А.С. Беликов

УИД 26RS0029-01-2024-008226-37

дело № 2-4165/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Матвейчевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца ООО УК «УЖФ» - ФИО4

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «УЖФ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени и судебных расходов,

установил:

ООО УК «УЖФ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени и судебных расходов.

В обосновании требований указано, что собственники квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли решение о управлении МКД с помощью ООО УК «УЖФ».

ООО УК «УЖФ» надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2

За ФИО2 числится задолженность в сумме 43 868,94 рублей

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилое помещение. Однако ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен заявлению ответчика.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с чем с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных...

... услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 664,74 рубля.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО УК «УЖФ» с ФИО2 задолженность в сумме 43 868,94 рублей, по следующим услугам:

- содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 149,04 рублей;

- электрическая энергия на СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 011,93 рублей;

- холодная вода, стоки на СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 707,97 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «УЖФ» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 664,74 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 956,00 рублей.

Представителя истца ООО УК «УЖФ» - ФИО4 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчика ФИО2 в судебном заседании, наличие задолженности признала, просила снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Договор управления многоквартирным домом должен быть оформлен в простой письменной форме.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Суду представлен договор №/У-2 от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключённый на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО УК «УЖФ» поставлено на учет в налоговом органе – ИФНС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ОГРН 1142651002152, ИНН 2632810677, КПП 263201001.

Согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «УЖФ» предоставлено право на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ответчик ФИО2, что повреждается выписками из ЕГРН.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность по внесению указанных выше платежей, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение, а у нанимателя помещения - с момента заключения договора найма.

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В п. 29 Правил содержания общего имущества № указано, что расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация вправе взыскивать с собственников и нанимателей жилых помещений задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в том числе за содержание и ремонт жилого дома, в судебном порядке.

В соответствии с п. 1, п. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленных суду письменных доказательств и расчета задолженности за ответчиком ФИО2 числится задолженность в сумме43 868,94 рубля по следующим услугам:

- содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 149,04 рублей;

- электрическая энергия на СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 011,93 рублей;

- холодная вода, стоки на СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 707,97 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету представленному истцом в материалы дела, размер пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 664,74 рубля.

Расчет задолженности ответчика и пени за просрочку платежей, проверен судом и не оспорен ответчиком. Доказательств того, что ответчиком надлежащим образом исполнены обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам, материалы дела не содержат.

Доказательств того, что услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками не представлено. Исследовав представленные в условиях состязательности процесса доказательства, суд приходит к выводу, что истец выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет сумм, подлежащих оплате за содержание мест общего пользования, производится по тарифам, утвержденным общим собранием собственников, исходя из площади принадлежащей собственникам жилой площади или количества лиц, проживающих в квартире.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают в том числе из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд соглашается с представленными истцом расчетом, поскольку он соответствуют требованиям действующего жилищного законодательства, выполнен арифметически правильно, имеющиеся в нем сведения отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, согласно площади принадлежащего ответчику помещения. Ответчик данный расчет не оспорил.

Принимая во внимание, что задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не погашена в установленный законом срок, от выполнения своих обязанностей по внесению оплаты расходов по содержанию жилого помещения в добровольном порядке ответчик уклоняется, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика указанной задолженности, доказательств того, что в <адрес> имеется иная управляющая организация, которой он вносит необходимые платежи не представлено, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за указанный истцом период, как и пеня подлежат взысканию с ответчика.

В соответствие с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. п. 69, 71, 72, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, следует принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по договору.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела: соотношение суммы неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства, суд находит сумму неустойки несоразмерной последствиям несвоевременного исполнения обязательства, неадекватной и несоизмеримой с нарушенным интересом истца, не соответствующей обстоятельствам дела, и считает необходимым на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки с 14 664,74 рубля до 1 000,00 рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 1 956,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Снижение судом на основании ст. 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки не означает, что заявленная ко взысканию сумма неустойки являлась необоснованной, и не свидетельствовало об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчика понесенных им судебных расходов, таким образом с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 956,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «Управления жилищным Фондом» ОГРН 1142651002152, юридический адрес: <адрес>, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени, а также расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «УЖФ» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилого помещения в сумме 41 149,04 рублей, электрической энергии на содержание общего имущества в сумме 2 011,93 рублей, холодной воды, стоков на содержание общего имущества в сумме 707,97 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 956,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «УЖФ» к ФИО2 о взыскании задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 664,74 рубля, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Мотивированное решение составлено 23.10.2024 года.

Судья (подпись) Н.Н. Попова

Дело № 2-4716/2022

УИД № 26RS0029-01-2022-008108-68

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Пушкарной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шетовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИР» к Мазур Л. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «МИР», обратившись в суд с вышеуказанным иском, просит взыскать с Мазур Л.Б. в его пользу задолженность в сумме 57 133 рублей 58 копеек по следующим услугам: взнос на капитальный ремонт за период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2022 года в сумме 39 129 рублей 14 копеек; организация капитального ремонта за период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2021 года в сумме 6 645 рублей 24 копеек; пеня за период с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2021 года в сумме 11 359 рублей 20 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 914 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что собственники квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли решение об управлении многоквартирным жилым домом с помощью ООО УК «МИР».

Согласно доводам истца, ООО УК «МИР» надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многокварти...

...рном доме.

С 25 января 2010 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Мазур Л.Б. За ответчиком числится задолженность в вышеуказанном размере.

7 февраля 2022 года в отношении Мазур Л.Б. вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № 5 г. Пятигорска Ставропольского края от 14 марта 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

В качестве досудебного урегулирования вопроса о погашении числящейся задолженности ответчику направлена претензия от 7 сентября 2022 года с требованием погасить задолженность в полном объеме в десятидневный срок с даты получения претензии.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец ООО УК «МИР», извещенный в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мазур Л.Б., извещенная в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила об отложении судебного заседания, представила ходатайства о применении к заявленным требованиями срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ, в которых просит отказать в удовлетворении заявленных требований по причине пропуска срока исковой давности. снизить размер пени, поскольку она находится в тяжелом материальном положении, а также рассмотреть дело в её отсутствие.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещении в многоквартирном доме, 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещении в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Согласно подп. 51 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее по тексту - Федеральный закон № 99-ФЗ), ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ, предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

На основании подп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 99-ФЗ, являются, в том числе, соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, а также исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домах.

Из материалов дела следует, что ООО УК «МИР» (до переименования – ООО «Управление жилищным фондом») поставлено на учет в налоговом органе ИФНС России по г. Пятигорску 31 января 2014 года. Согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «МИР» предоставлено право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1 - 4, 7 - 13 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО УК «МИР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Мазур Л.Б. с 25 января 2010 года является собственником квартиры, кадастровый №: расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес>, и ООО УК «МИР» заключен договора № о формировании фонда капитального ремонта и организации ремонта общего имущества на специальном счете, владельцем которого является ООО УК «МИР».

Размер взносов на капитальный ремонт и вознаграждения за услуги по организации выполнения мероприятий по подготовке и проведению капитального ремонта начислялись ответчику в минимальных размерах, определенных Постановлениями Правительства Ставропольского края и условиями вышеназванного договора.

Обязанность по оплате за коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 57 133 рублей 58 копеек по следующим услугам: взнос на капитальный ремонт за период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2022 года в сумме 39 129 рублей 14 копеек; организация капитального ремонта за период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2021 года в сумме 6 645 рублей 24 копеек; пеня за период с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2021 года в сумме 11 359 рублей 20 копеек; что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 г. Пятигорска Ставропольского края с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности, определением мирового судьи от 14 марта 2022 года судебный приказ № 2-286/2022 от 7 февраля 2022 года отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

В судебном заседании подтвердились вышеуказанные обстоятельства, которые также объективно подтверждаются письменными материалами дела, участниками процесса оспорены и опровергнуты не были, а потому не вызывают у суда сомнений.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, с учетом того обстоятельства, что ответчиком коммунальные услуги оплачиваются не в полном объеме, принимая во внимание, что ответчик доказательств оплаты указанной задолженности не предоставил, приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд принимает во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено выше, 7 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 5 г. Пятигорска Ставропольского края вынесен судебный приказ о взыскании с Мазур Л.Б. задолженности в пользу ООО УК «МИР» в размере 57 133 рублей 58 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 г. Пятигорска Ставропольского края от 14 марта 2022 судебный приказ отменен.

ООО УК «МИР» обратилось в суд с исковым заявлением к Мазур Л.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно штемпелю на почтовом конверте 28 сентября 2022 года.

Дав оценку спорным правоотношениям с учетом приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности приостанавливался на время действия судебного приказа с 7 февраля по 14 марта 2022 года (36 дней), продолжил свое течение в общем порядке 15 марта 2022 года (после вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа).

Таким образом, с учетом даты подачи искового заявления 28 сентября 2022 года и приостановления срока исковой давности на время действия судебного приказа с 7 февраля по 14 марта 2022 года, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчика Мазур Л.Б. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и вознаграждения за услуги по организации выполнения мероприятий по подготовке и проведению капитального ремонта за период с 1 июля 2015 года по 31 января 2019 года, а также пеня за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2019 года истек, в связи с чем в удовлетворении требований за указанный период следует отказать.

Истцом представлен уточненный расчет исковых требований, из которого следует, что задолженность Мазур Л.Б. составляет 28 590 рублей 60 копеек по следующим услугам: взнос на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 19 086 рублей 35 копеек; организация капитального ремонта за период с 1 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 2 719 рублей 51 копейки; пеня за период с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 6 784 рублей 70 копеек.

Суд полностью соглашается с уточненным расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он произведен в соответствии с требованиями закона, является арифметически верным. Ответчиком контррасчета не представлено.

Поскольку законных оснований для освобождения Мазур Л.Б. от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года и пени с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2021 года не имеется, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию размер пени по платежам на капитальный ремонт и организацию капитального ремонта несоразмерен нарушению обязательства, в связи с чем подлежит снижению до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 914 рублей 18 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИР» к Мазур Л. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Мазур Л. Б. (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИР» (ИНН 2632810660, ОГРН 1142651002141) задолженность в сумме 23 805 рублей 86 копеек по следующим услугам: взнос на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 19 086 рублей 35 копеек; организация капитального ремонта за период с 1 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 2 719 рублей 51 копейки; пеня за период с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 2 000 рублей 00 копеек, отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований.

Взыскать с Мазур Л. Б. (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИР» (ИНН 2632810660, ОГРН 1142651002141) расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 914 рублей 18 копеек, отказав в удовлетворении остальной части заявленного требования.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Пушкарная

Дело № 2 – 313/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» декабря 2016 года Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Горбачёвой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к Мазур Л.Б., Ремизовой (Мазур) Е.А., Мазур Р.Р., Мазуру С.А., Мингалееву Н.Р., Мингалеевой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени в связи с просрочкой платежа,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к Мазур Л.Б., Мазур Е.А., Мазур Р.Р., Мазуру С.А., Мингалееву Н.Р., Мингалеевой Е.Р. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в общей сумме 117138 руб. 00 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В обоснование требований истец указывал, что Мазур Л.Б., Мазур Е.А., Мазуру С.А., Мазур Р.Р., Мингалееву Н.Р., Мингалеевой Е.Р. на праве общей долевой собственности (по 1/6 доле каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на имя Мазур Л.Б. открыт лицевой счёт №.

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиками имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчикам коммунальн...

...ые услуги, обеспечивает содержание жилья, а ответчики обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ каждый участник долевой собственности на жилое помещение несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно со своей долей, если иное не предусмотрено законом или договором.

От указанной обязанности ответчики уклонялись, в связи с чем, за период с 01.03. 2014 года по 31.05.2016 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 117138 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ ответчикам были начислены пени в связи с просрочкой платежа за период с 11.08.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 5648 руб. 34 коп.

В уточненном исковом заявлении от 12.10.2016 года МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области просило взыскать с ответчиков Мазур Л.Б., Ремизовой Е.А., Мазур Р.Р., Мазура С.А., Мингалеева Н.Р., Мингалеевой Е.Р. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в общей сумме 109669 руб. 68 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014 года по 30.06.2016 года в сумме 12218 руб. 12 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В обоснование уточненных требований истец указал, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги, за жилое помещение в котором они проживают, несут их родители. Матерью несовершеннолетней Мингалеевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Мазур Л.Б.

Ответчик Мазур Е.А. в период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года не проживала в указанном жилом помещении, за указанный период истцом произведен перерасчет платы за коммунальные услуги. В настоящее время Мазур Е.А. сменила фамилию на «Ремизову».

Пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждый из ответчиков имеет задолженность: Мазур Л.Б. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 2713 руб. 82 коп., пени за просрочку платежа в размере 3551 руб. 56 коп., всего: 30665 руб. 38 коп.; Мазур С.А. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп.; Мазур Р.Р. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп.; Мингалеев Н.Р. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп.; Мингалеева Е.Р. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 18.01.2015г. по 31.05.2016г. в сумме 12946 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.02.2015г. по 30.06.2016г. в размере 903 руб. 03 коп., всего: 13849 руб. 95 коп.; Ремизова Е.А. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 9517 руб.83 коп., пени за просрочку платежа в сумме 1081 руб. 29 коп., всего: 10559 руб. 49 коп.

В уточненном исковом заявлении от 11.11.2016 года МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области просило взыскать с ответчиков Мазур Л.Б., Ремизовой Е.А., Мазур Р.Р., Мазура С.А., Мингалеева Н.Р., Мингалеевой Е.Р. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в общей сумме 103618 руб. 46 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014г. по 30.06.2016г. в сумме 11676 руб. 36 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В обоснование уточненных требований истец указывал, что Мингалеева Е.Р. в период с 20.08.2014 года по 31.05.2016 года не проживала по адресу: <адрес>, за указанный период истцом произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждый из ответчиков имеет задолженность: Мазур Л.Б. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 25825 руб. 95 коп., пени за просрочку платежа в размере 3344 руб. 64 коп., всего: 29170 руб. 59 коп.; Мазур С.А. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп.; Мазур Р.Р. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп.; Мингалеев Н.Р. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп.; Ремизова Е.А. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 9517 руб. 83 коп., пени за просрочку платежа в размере 1081 руб. 66 коп., всего: 10599 руб. 49 коп.; Мингалеева Е.Р. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 18.01.2015 года по 31.05.2016 года в сумме 8183 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.02.2015 года по 30.06.2016 года в размере 568 руб. 19 коп., всего: 8751 руб. 76 коп. Указанную задолженность истец просил взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца представил в суд заявление об отказе от исковых требований, предъявленных к Ремизовой Е.А., и от взыскания с ответчиков государственной пошлины в размере 800 руб., поскольку Ремизова Е.А. полностью уплатила задолженность в размере 9518 руб. 20 коп., пени в сумме 1081 руб. 29 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

Определением Большесельского районного суда Ярославской области от 01.12.2016 года производство по данному гражданскому делу в части указанных исковых требований было прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в части.

Ответчики Мазур Л.Б., Ремизова Е.А., Мазур Р.Р., Мазур С.А., Мингалеев Н.Р., Мингалеева Е.Р., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Ответчики Ремизова Е.А., Мингалеева Е.Р., Мингалеев Н.Р. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования от 11.11.2016 года подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1, с одной стороны, и Мазур Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мазур Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мазура С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мазур Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мингалеева Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мингалеевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с другой стороны, ответчики приобрели в общую долевую собственность (по 1/6 доле каждый) квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Как следует из ведомостей начислений, перерасчетов, представленных МУП «Коммунальник», лицевой счёт № открыт на имя Мазур Л.Б. для оплаты за техническое содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги, Мазур Л.Б. имеет задолженность по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в общей сумме 103618 руб. 46 коп.

Согласно справке № Администрации <данные изъяты> от 22.06.2016 года, данным <данные изъяты> от 02.09.2016г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Мазур Л.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мазур Е.А., Мазур С.А., Мингалеев Н.Р., Мингалеева Е.Р. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о браке Мазур Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. заключила брак с ФИО2., после заключения брака супруге присвоена фамилия «Ремизова».

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчикам предоставлялись, но собственники жилого помещения Мазур Л.Б., Мазур Р.Р., Мазур С.А., Мингалеев Н.Р., Мингалеева Е.Р. уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Из положений ст. 80 СК РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Как следует из материалов дела, матерью Мингалеевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ответчик Мазур Л.Б.

На основании положений ст.64 СК РФ законным представителем Мингалеевой Е.Р. до ее совершеннолетия являлась ее мать Мазур Л.Б., с учетом положений ст. ст. 80 СК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ обязанность по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги Мингалеевой Е.Р. в период до достижения ею совершеннолетнего возраста – до ДД.ММ.ГГГГ, следует возложить на законного представителя, ответчика Мазур Л.Б.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года: с Мазур Л.Б. в сумме 25825 руб. 95 коп., с Мазура С.А. в сумме 20030 руб. 37 коп., с Мазур Р.Р. в сумме 20030 руб. 37 коп., с Мингалеева Н.Р. в сумме 20030 руб. 37 коп., с Мингалеевой Е.Р. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 18.01.2015 года по 31. 05.2016 года в сумме 8183 руб. 57 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального Закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением ответчиков от исполнения обязанности по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиков в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014 года по 30.06.2016 года: с Мазур Л.Б. в размере 3344 руб. 64 коп., с Мазура С.А. в размере 2227 руб. 29 коп., с Мазур Р.Р. в размере 2227 руб. 29 коп., с Мингалеева Н.Р. в размере 2227 руб. 29 коп., с Мингалеевой Е.Р. за период с 11.02.2015 года по 30.06.2016 года в размере 568 руб. 19 коп.

Согласно ч.1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением уточненных требований истца с ответчиков следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину: с Мазур Л.Б. – в сумме 694 руб. 87 коп., с Мазура С.А. - в сумме 530 руб. 19 коп., с Мазур Р.Р. - в сумме 530 руб. 19 коп, с Мингалеева Н.Р. - в сумме 530 руб. 19 коп, с Мингалеевой Е.Р.- в сумме 208 руб. 47 коп.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 19.08.2016 года, МУП «Коммунальник» судом был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мазур Л.Б. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 25825 руб. 95 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014 года по 30.06.2016 года в размере 3344 руб. 64 коп., всего: 29170 руб. 59 коп. (двадцать девять тысяч сто семьдесят руб. 59 коп.).

Взыскать с Мазура С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014 года по 30.06.2016 года в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп. (двадцать две тысячи двести пятьдесят семь руб. 66 коп.).

Взыскать с Мазур Р.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014 года по 30.06.2016 года в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп. (двадцать две тысячи двести пятьдесят семь руб. 66 коп.).

Взыскать с Мингалеева Н.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 20030 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2014 года по 30.06.2016 года в размере 2227 руб. 29 коп., всего: 22257 руб. 66 коп. (двадцать две тысячи двести пятьдесят семь руб. 66 коп.).

Взыскать с Мингалеевой Е.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 18.01.2015 года по 31.05.2016 года в сумме 8183 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.02.2015 года по 30.06.2016 года в размере 568 руб. 19 коп., всего: 8751 руб. 76 коп. (восемь тысяч семьсот пятьдесят один руб. 76 коп.).

Взыскать с Мазур Л.Б. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 694 руб. 87 коп. ( шестьсот девяносто четыре руб. 87 коп.).

Взыскать с Мазура С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 530 руб. 19 коп. ( пятьсот тридцать руб. 19 коп.).

Взыскать с Мазур Р.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 530 руб. 19 коп. ( пятьсот тридцать руб. 19 коп.).

Взыскать с Мингалеева Н.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 530 руб. 19 коп. ( пятьсот тридцать руб. 19 коп.).

Взыскать с Мингалеевой Е.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 208 руб. 47 коп. ( двести восемь руб. 47 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «06» декабря 2016 года.

Судья

Дело № 2 – 125/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июня 2017 года Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Добряевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к Мазур Л.Б., Ремизовой Е.А., Мазур Р.Р., Мазуру С.А., Мингалееву Н.Р., Мингалеевой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени в связи с просрочкой платежа,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к Мазур Л.Б., Ремизовой Е.А., Мазур Р.Р., Мазуру С.А., Мингалееву Н.Р., Мингалеевой Е.Р. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в общей сумме 46702 руб. 12 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в общей сумме 3601 руб. 51 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В обоснование требований истец указывал, что Мазур Л.Б., Ремизовой Е.А., Мазуру С.А., Мазур Р.Р., Мингалееву Н.Р., Мингалеевой Е.Р. на праве общей долевой собственности (по 1/6 доле каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на имя Мазур Л.Б. отк...

...рыт лицевой счёт №.

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиками имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, обеспечивает содержание жилья, а ответчики обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ каждый участник долевой собственности на жилое помещение несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно со своей долей, если иное не предусмотрено законом или договором.

От указанной обязанности ответчики уклонялись, в связи с чем, за период с 01.06. 2016 года по 31.03.2017 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общей сумме 46702 руб. 12 коп.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ ответчикам были начислены пени в связи с просрочкой платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в сумме 3601 руб. 51 коп.

Ответчик Мазур Е.А. в период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года не проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем, за указанный период истцом не производилось начисление платы за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия). Мазур Е.А. сменила фамилию на Ремизову.

Пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждый из ответчиков имеет задолженность: Мазур Л.Б. - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп.; Мазур С.А. - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп.; Мазур Р.Р. - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 4038 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа в размере 311 руб. 38 коп., всего: 4350 руб. 22 коп.; Мингалеев Н.Р. - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп.; Мингалеева Е.Р. - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп.; Ремизова Е.А. - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 4038руб. 84 коп., пени за просрочку платежа в размере 311 руб. 38 коп., всего: 4350 руб. 22 коп. Указанную задолженность истец просил взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Мазур Л.Б., Ремизова Е.А., Мазур Р.Р., Мазур С.А., Мингалеев Н.Р., Мингалеева Е.Р., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Ответчик Ремизова Е.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с договором мены от 09.08.2009 года, заключенным между ФИО1, с одной стороны, и Мазур Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мазур Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мазура С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мазур Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мингалеева Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мингалеевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с другой стороны, ответчики приобрели в общую долевую собственность (по 1/6 доле каждый) квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из справки, выписок из лицевого счета, представленных МУП «Коммунальник», лицевой счёт № открыт на имя Мазур Л.Б. для оплаты за техническое содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги, задолженность по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06. 2016 года по 31.03.2017 года составляет в общей сумме 46702 руб. 12 коп.

Согласно справке №99 Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, данным Миграционного пункта ОП «Большесельское» МО МВД РФ «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Мазур Л.Б. - с 11.10.1999 года по настоящее время, Мазур С.А. - с 12.01.2005 года, Мазур Р.Р. - с 01.12.2007 года, Мингалеева Е.Р. - с 25.03.2011 года, Мингалеев Н.Р. - с 29.08.2009 года, Ремизова Е.А. с 01.10.2016 года имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о браке Мазур Е.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Ремизовым А.В., после заключения брака супруге присвоена фамилия «Ремизова».

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчикам предоставлялись, но сособственники жилого помещения Мазур Л.Б., Ремизова Е.А., Мазур Р.Р., Мазур С.А., Мингалеев Н.Р., Мингалеева Е.Р. уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в общей сумме 46702 руб. 12 коп.: с Мазур Л.Б. - в сумме 9656 руб. 11 коп., с Мазура С.А. - в сумме 9656 руб. 11 коп., с Мазур Р.Р. - в сумме 4038 руб. 84 коп., с Мингалеева Н.Р. - в сумме 9656 руб. 11 коп, с Мингалеевой Е.Р. - в сумме 9656 руб. 11 коп., с Ремизовой Е.А. - в сумме 4038 руб. 84 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением от исполнения обязанности по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиков в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016г. по 04.05.2017г. в общей сумме 3601 руб. 51 коп.: с Мазур Л.Б. - в размере 744 руб. 69 коп., с Мазура С.А. - в размере 744 руб. 69 коп., с Мазур Р.Р. - в размере 311 руб. 38 коп., с Мингалеева Н.Р. - в размере 744 руб. 69 коп., с Мингалеевой Е.Р. - в размере 744 руб. 69 коп., с Ремизовой Е.А. - в размере 311 руб. 38 коп.

Согласно ч.1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением требований истца с ответчиков следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в сумме 800 руб. (с Мазур Л.Б. - в сумме 165 руб. 41 коп., с Мазура С.А. - в сумме 165 руб. 41 коп., с Мингалеева Н.Р. - в сумме 165 руб. 41 коп., с Мингалеевой Е.Р.- в сумме 165 руб. 41 коп., с Мазур Р.Р. - в сумме 69 руб. 18 коп., с Ремизовой Е.А. - в сумме 69 руб. 18 коп.), в доход местного бюджета с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина: с Мазур Л.Б. – в сумме 187 руб. 97 коп., с Мазура С.В. - в сумме 187 руб. 97 коп., с Мингалеева Н.Р. - в сумме 187 руб. 97 коп., с Мингалеевой Е.Р. - в сумме 187 руб. 97 коп., с Мазур Р.Р. - в сумме 78 руб. 62 коп., с Ремизовой Е.А. - в сумме 78 руб. 61коп.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 10.05.2017 года, МУП «Коммунальник» судом был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мазур Л.Б. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп. (десять тысяч четыреста руб. 80 коп.).

Взыскать с Мазура С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп. (десять тысяч четыреста руб. 80 коп.).

Взыскать с Мингалеева Н.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп. (десять тысяч четыреста руб. 80 коп.).

Взыскать с Мингалеевой Е.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в сумме 9656 руб. 11 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в размере 744 руб. 69 коп., всего: 10400 руб. 80 коп. (десять тысяч четыреста руб. 80 коп.).

Взыскать с Мазур Р.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в сумме 4038 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в размере 311 руб. 38 коп., всего: 4350 руб. 22 коп. (четыре тысячи триста пятьдесят руб. 22 коп.).

Взыскать с Ремизовой Е.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.03.2017 года в сумме 4038 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2016 года по 04.05.2017 года в размере 311 руб. 38 коп., всего: 4350 руб. 22 коп. (четыре тысячи триста пятьдесят руб. 22 коп.).

Взыскать с Мазур Л.Б. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по уплате государственной пошлины в сумме 165 руб. 41 коп. (сто шестьдесят пять руб. 41 коп.).

Взыскать с Мазура С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по уплате государственной пошлины в сумме 165 руб. 41 коп. (сто шестьдесят пять руб. 41 коп.).

Взыскать с Мингалеева Н.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по уплате государственной пошлины в сумме 165 руб. 41 коп. (сто шестьдесят пять руб. 41 коп.).

Взыскать с Мингалеевой Е.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по уплате государственной пошлины в сумме 165 руб. 41 коп. (сто шестьдесят пять руб. 41 коп.).

Взыскать с Мазур Р.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по уплате государственной пошлины в сумме 69 руб. 18 коп. (шестьдесят девять руб. 18 коп.).

Взыскать с Ремизовой Е.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по уплате государственной пошлины в сумме 69 руб. 18 коп. (шестьдесят девять руб. 18 коп.).

Взыскать с Мазур Л.Б. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 187 руб. 97 коп. ( сто восемьдесят семь руб. 97 коп.).

Взыскать с Мазура С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 187 руб. 97 коп. ( сто восемьдесят семь руб. 97 коп.).

Взыскать с Мингалеева Н.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 187 руб. 97 коп. (сто восемьдесят семь руб. 97 коп.).

Взыскать с Мингалеевой Е.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 187 руб. 97 коп. (сто восемьдесят семь руб. 97 коп.).

Взыскать с Мазур Р.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 78 руб. 62 коп. (семьдесят восемь руб. 62 коп.).

Взыскать с Ремизовой Е.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 78 руб. 61 коп. (семьдесят восемь руб. 61 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «21» июня 2017 года.

Судья