Меденцева Елена Васильевна

26RS0№-41

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 20 сентября2021 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармон И.В.,

при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО3

с участием помощника прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о перераспределении долей в праве собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просила перераспределить доли ФИО4 и ФИО3 в праве собственности на земельный участок с возведенным на нем жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с возведенными на нем жилыми постройками по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с возведенными на нем жилыми постройками по адресу: <адрес> Признать прекратившим право пользования ФИО4 жилым домом расположенным по адресу <адрес> 3 и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО4, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ГУ УПФ РФ по <адрес> края, ФИО1 <адрес>, ФИО12 не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены.

В судебном заседании истец ФИО3 просила удовлетворить заявленные требования.

Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства...

Показать ещё

..., в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО9, ФИО3,ФИО10, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>

Обращаясь с указанным иском ФИО3 свои требования обосновывает тем, что брак между ней и ФИО4 расторгнут, спорное имущество было приобретено за кредитные средства, однако погашение кредита производилось ею за счет собственных средств, полученных от продажи имущества принадлежащего ей на праве собственности. В погашении кредита ФИО4 участия не принимал.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное имущество приобретено супругами в период брака.

Из копии свидетельства о расторжении брака I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № ФИО1 района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ПАО «Сбербанк ФИО5» и созаёмщиками ФИО12, ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор «Приобретение готового жилья» на сумму 1000000 рублей. Данная сумма была перечислена на счет ФИО4

Из копии расписки написанной ФИО11 установлено, что ею в качестве задатка за покупку жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пер. Широкий,3 получено 270000 рублей.

Из копии договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 продала 1/2 часть земельного участка и жилой дом, принадлежащие ей на основании свидетельства о праве на наследство. Цена сделки определена сторонами в 550000 рублей.

Таким образом, сведений, что указанное жилое домовладение было куплено за счет общих средств супругов не имеется.

Кроме того не опровергнуты доводы истца о том, что денежные средства внесенные ею в счет погашения кредита являются личной собственностью ФИО3.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Данный жилой дом приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала, на получение которого покупатель имела право в связи с наличием несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, суд считает, что право собственности ФИО4 на 1/4 часть жилого дома и земельного участка подлежит прекращению, поскольку истец своими денежными средствами оплатила приобретенные жилой дом и земельный участок в том числе и по обязательствам ФИО4 на сумму, превышающую размер причитающейся ему доли.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В судебном заседании установлено, что ответчик, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет. Право пользования жилым помещением не имел и не имеет.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: <адрес> налагает на истца дополнительные расходы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, №а.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования и будет являться основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в связи, с чем исковое требование в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пер.Широкий, 3не обосновано и не подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о перераспределении долей в праве собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Перераспределить доли ФИО4 и ФИО3 в праве собственности на земельный участок с возведенным на нем жилым домом и надворными постройками по адресу <адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с возведенными на нем жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с возведенными на нем жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования ФИО4 жилым домом расположенным по адресу: <адрес>

В снятии ФИО2, с регистрационного учета по адресу <адрес>отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пармон

Свернуть