Меденцева Валентина Алексеевна

Дело № 2-2609/2022г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Чедыровой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меденцевой Валентины Алексеевны к Менкнасуновой Александре Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Меденцева обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником домовладения <данные изъяты>, в котором проживал ее брат с супругой Менкнасуновой Александрой Ивановной, которая зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении; после расторжения брака, 08 декабря 2014г. ответчик выехала в неизвестном им направлении. Просит суд прекратить право Менкнасуновой Александры Ивановны на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истица, в связи с занятостью на работе, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (заявление от 27 сентября 2022г).

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явилась; о причине неявки суд не известила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие; не ходатайствовала об отложении дела.

Согласно ст.ст. 6, 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как видно из материалов дела, ответчик на протяжении всего разбирательства дела, рассматриваемое дело находится в производстве суда с 18 августа 2022г., назначалось на 08 и 27 сентября 2022г., не проявила необходимую осмотрительность и заинтересован...

...ность в получении информации о поступлении ей почтовой корреспонденции; не уведомила собственника жилой площади по адресу регистрации об изменении места жительства, адресе ее проживания.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Элисте, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

По п. 5 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006г. № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как видно из материалов дела, истица является собственником домовладения <данные изъяты> (двух домов и земельного участка), полученного ею в наследство (свидетельство о праве на наследство по закону от 18 января 2022г. <данные изъяты>, наследственное дело № 84/2021г., зарегистрировано в реестре под № 08/4-н/08-2022-1-47; свидетельство о праве на наследство по закону от 18 января 2022г. <данные изъяты>, наследственное дело № 84/2021, зарегистрировано в реестре за № 08/4-н/08-2022-1-48; свидетельство о праве на наследство по закону от 18 января 2022г. <данные изъяты>, наследственное дело № 84/2021, зарегистрировано в реестре за № 08/4-н/08-2022-1-46; Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 20 января 2022г., кадастровый номер <данные изъяты>).

14 ноября 2012г. в данном домовладении зарегистрирована Менкнасунова Александра Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ., бывшая супруга брата истицы.

Из искового заявления следует, что ответчик, будучи зарегистрированной в домовладении истицы, выехала из него, то есть в домовладении истицы не проживает; извещаемая по адресу регистрации, данное обстоятельство не опровергла.

Согласно Постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования домовладением <данные изъяты> прекращено, поскольку ответчик фактически выехала из данного дома, зарегистрирована в жилом помещении, ей не принадлежащем, тем самым она препятствует истице владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Регистрация ответчика в домовладении истицы не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования домовладением и ограничивает права истицы, как собственника квартиры.

Следовательно, право ответчика, добровольно выехавшего из домовладения истицы, на пользование домовладением <данные изъяты> прекращено, ввиду отсутствия правовых оснований для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

Следовательно, с Менкнасуновой в пользу истицы подлежит взысканию вышеуказанная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Меденцевой Валентины Алексеевны к Менкнасуновой Алек- сандре Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Менкнасунову Александру Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Менкнасуновой Александры Ивановны в пользу Меденцевой Валентины Алексеевны расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 сентября 2022г.