Мелех Анатолий Иосифович

Дело № 2-1216/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Абузяровой Д.Ф.,

при секретаре Кривобоковой Е.Н.,

с участием представителя истца Юрьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелех Иосифа Васильевича к администрации муниципального образования «Кулагинский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области», Мелех Валентине Федоровне, Мелех Анатолию Иосифовичу, Разиной Наталье Иосифовне, Мелех Вячеславу Иосифовичу о признании права собственности на жилой дом в течение срока приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Мелех И.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Кулагинский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области», Мелех Валентине Федоровне, Мелех Анатолию Иосифовичу, Разиной Наталье Иосифовне, Мелех Вячеславу Иосифовичу о признании права собственности на жилой дом в течение срока приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что с 1976 года проживает по адресу: <адрес>. Зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Вселение в жилой дом производилось с разрешения председателя колхоза «Комсомольский», каких-либо договоров не заключалось. В настоящее время колхоз ликвидирован, документов на дом не имеется. В установленный законом срок истец не обратился в органы БТИ для оформления жилого дома в собственность, в связи с этим у истца не возникло такого права на спорный объект недвижимости. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на землю от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет <данные...

... изъяты> кв.м. Согласно справке администрации Кулагинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе и в перечне имущества администрации не состоит. Из уведомления администрации МО Новосергиевский район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Новосергиевского района не числится.

С ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении 42 лет и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, не являясь при этом собственником, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть несет все расходы по содержанию недвижимого имущества. Не скрывает факта нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц. В течение всего давностного срока имущество не выбывало из его владения. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мелех И.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участия не принимал, в заявлении, обращенном к суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Юрьева Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Кулагинский сельский Совет Новосергиевского района Оренбургской области», извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Мелех И.В. признал. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны, о чем свидетельствует письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Ответчики Мелех В.Ф., Мелех А.И., Мелех В.И., Разина Н.И. в судебное заседание не явились, в заявлениях, обращенных к суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, просили их удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им известны и понятны. Указанные заявления приобщены к материалам дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной недвижимостью как своей собственной, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, несет бремя по его содержанию, спорная квартира не имеет собственника.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справкой администрации МО Кулагинский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области, уведомлением администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, квитанциями об оплате коммунальных и иных услуг.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает права или интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований. По данному делу признание иска не противоречит закону, не нарушает права каких-либо лиц, что подтверждается имеющимися доказательствами в материалах дела, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах следует признать, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мелех Иосифа Васильевича к администрации муниципального образования «Кулагинский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области», Мелех Валентине Федоровне, Мелех Анатолию Иосифовичу, Разиной Наталье Иосифовне, Мелех Вячеславу Иосифовичу о признании права собственности на жилой дом в течение срока приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Мелех Иосифом Васильевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Право собственности подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Новосергиевский отдел).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме с подачей жалобы через Новосергиевский районный суд.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2018 года

Председательствующий Д.Ф. Абузярова