Мельников Николай Валерьянович

№ 2-1831/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Н.В. к администрации Старосельского сельского поселения о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Мельников Н.В. обратился в суд с иском к администрации Старосельского сельского поселения о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка (по линии отца) Мельникова А.А. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 255 кв.м. в <адрес>. Согласно данных из похозяйственной книги, Мельниковой А.А. принадлежало 0,3 га земли, из них 0,01 га – под постройками. Свидетельство о праве собственности на участок при жизни Мельникова А.А. не получила. После смерти Мельниковой А.А. наследство в виде земельного участка площадью 255 кв.м. фактически принял ее сын Мельников В.Н. (отец истца), проживавший совместно с Мельниковой А.А., но правоустанавливающие документы на участок также не получил. Указанным участком пользовался до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, нес бремя его содержания, выращивал овощи. После смерти Мельникова В.Н. его сын - истец по делу принял наследство, состоящее из 2-х земельных участков площадью 200 кв.м и 800 кв.м. в <адрес>, спорный участок площадью 255 кв.м. из-за отсутст...

...вия правоустанавливающих документов, не был включен нотариусом в состав наследственной массы. Других наследников и 3-х лиц, претендующих на данный земельный участок, нет.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти бабушки Мельниковой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 255 кв.м. с кадастровым №, категория земель и разрешенное использование не установлены, расположенный в <адрес> и признать за ним (Мельниковым Н.В.) право собственности на данный земельный участок.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ приняты измененные исковые требования истца, Мельников Н.В. просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца Мельникова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 255 кв.м., с кадастровым номером № категория земель и разрешенное использование не установлены, расположенный в <адрес> и признать за ним (Мельниковым Н.В.) право собственности на данный земельный участок.

Истец Мельников Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Старосельского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с заявленными исковыми требованиями согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора- нотариус Ермакова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть данное дело без ее участия на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, указав, что в ЕГРП отсутствуют сведения о земельном участке площадью 255 кв.м. с кадастровым №, расположенном в <адрес> Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что земельный участок площадью 255 кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес> не является ранее учтенным и не был предоставлен Мельниковой А.А. Данный земельный участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и может быть приобретен в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования, заявленные Мельниковым Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 3-х лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от 3-х лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статей 8, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно имеющейся в материалах дела копии из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ в личном пользовании Мельниковой А.А. находился земельный участок в д. <адрес>, площадью 0,3 га, в том числе под постройками 0,01 га; согласно п. IV указанного документа, постройкой - личной хозяйственной собственностью последней являлся деревянный жилой <адрес> года возведения, общей площадью 24 кв.м. (л.д.12).

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.6 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Установлено, что земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно справке администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 255 кв.м., местоположение которого определено: <адрес> находятся постройки: дом, гараж, сарай, на указанные объекты недвижимости право собственности не зарегистрировано.

Указанным земельным участком Мельникова А.А. владела, пользовалась, как своим собственным, однако, право собственности на данный земельный участок в соответствие с действующим законодательством не оформила, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). На спорном земельном участке расположен жилой дом, в котором Мельникова А.А. была зарегистрирована и проживала до дня смерти (л.д.11).

Наследником по закону после смерти Мельниковой А.А. являлся ее сын Мельников В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8-9), который фактически принял наследство, однако право собственности на данное имущество надлежащим образом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ Мельников В.Н. умер (л.д.8).

После смерти Мельникова В.Н. наследником является его сын- истец Мельников Н.В., принявший наследство в том числе в виде двух земельных участков с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка, являющегося предметом настоящего спора, и зарегистрировать право собственности надлежащим образом истцу не представляется возможным в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов (л.д.16-18).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая положения ст.56 ГПК РФ, возлагающей обязанность истца как стороны процесса доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и положения ч.2 ст.195 ГПК РФ, обязывающие суд основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд считает доказанным возникновение у истца Мельникова Н.В. права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Оценив изложенное, учитывая, что у наследника Мельникова В.Н.- Мельникова Н.В. отсутствует возможность получения правоустанавливающих документов на земельный участок иным способом, суд считает правомерным заявленные исковые требования истца о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельникова Н.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мельникова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 255 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: - и признать право собственности за Мельниковым Н.В. на данный земельный участок, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова