Метелёва Зинаида Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 14 марта 2013 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Рожковец А.А.,

с участием истца Метелевой З.М., представителя ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмовой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60/2013 по иску Метелевой З.М. к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Метелева З.М. обратилась в суд с иском к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что в 1991 г. их семье бывшим колхозом «<данные изъяты>», в котором работал её муж М.В.Н., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. хозяйство обанкротилось, а СПК «Первомайский» спорную квартиру в свою собственность не оформлял. В ведении Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится.

В судебном заседании Метелева З.М. исковые требования поддержала по изложенным доводам, пояснив также, что в настоящее время её муж М.В....

...Н. проживает отдельно в собственном доме, полученном им по наследству, никаких претензий на указанную квартиру не имеет, вопрос с земельным участком у них решен.

Третьи лица без самостоятельных требований Метелев М.В. и Метелев Д.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представили заявления об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмова И.Д. не возражала против иска, пояснив, что семья Метелевых проживает в данной квартире с 1991 года, из разговора с М.В.Н. ей известно, что он действительно не претендует на спорную квартиру.

Представитель ответчика СПК «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Рудометова Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Метелева З.М. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 25.12.1991 г., что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 7).

Согласно справке администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 05.02.2013 г. совместно с ней проживают Метелев М.В. и Метелев Д.В. (л.д. 8).

Из копии трудовой книжки М.В.Н. видно, что с ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе «<данные изъяты>».

Из копии архивной справки от 15.08.2012 г. № 55 следует, что колхоз «<данные изъяты>» на основании постановления Главы администрации Седельниковского района от 28.01.1993 г. № 20 был переименован в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>», на основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 18.07.1997 г. № 252 АОЗТ переименовано в открытое акционерное общество «<данные изъяты>», на основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 19.05.2000г. ОАО переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>».

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.11.2011 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» был ликвидирован вследствие банкротства 24.08.2009 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Вместе с тем, из справки администрации Кейзесского сельского поселения от 21.02.2013 г. следует, что спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит.

По справке СПК «Первомайский» часть жилого дома по <адрес> на балансе СПК «Первомайский» не состоит.

Из копии технического паспорта на квартиру № жилого дома № по <адрес> от 17.10.2012 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.9).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справке от 17.02.2013 г. по сведениям ГП «<данные изъяты>» Метелева З.М. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истец не пожелала воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Метелевой З.М. удовлетворить.

Признать за Метелевой З.М. право собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> (инв. №) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий Т.И. Рубцова