Метин Олег Петрович

?Дело № 2-92/2025

УИД: 21RS0003-01-2025-000014-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2025 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., с участием прокурора Батыревского района Чувашской Республики Афанасьева А.В., при секретаре судебного заседания Якушевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.О. к М.Л. и М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

М.О. обратился в суд с иском к М.Л. и М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании постановления глав Сугутской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики «О закреплении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Земельный участок принадлежал его родителям и в последующем по наследству перешел истцу. В 1969 году его родителями на земельном участке был возведен деревянный дом площадью 20 кв.м. В декабре 1998 был зарегистрирован брак между истцом и ответчиком М.Л. В период брака проживали в доме, построенном родителями. В июле 2010 года М.Л. ушла из дома и с указанного времени по адресу не проживает, общее хозяйство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. Летом 2011 года истец начал строительство жилого дома, который завершил в 2019 году. Жилой дом по адресу: Чувашская Республика, <адрес> не является совмес...

...тно нажитым имуществом, так как возведен им на личные средства после расторжения брака. Истец оплачивает за ответчиков коммунальные платежи, в том числе за вывоз мусора. На телефонные звонки ответчики не отвечают, вещей ответчиков в доме не имеется.

Просит признать утратившими право пользования М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым домом по адресу: Чувашская Республика, <адрес> обязать отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский» снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец М.О., надлежащим образом извещенный о дне времени и месте судебного разбирательства, не участвовал, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчики М.Л. и М.А. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщил. Направленные судом в адрес ответчиков судебные извещения возвращены в адрес суда из-за истечения срока хранения.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с абзацем вторым пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного суд выполнил процессуальную обязанность, предусмотренную частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по вызову лиц, участвующих в деле, при этом ответчик не обеспечил получение судебного извещения, направленного по его адресу, имеющемуся в материалах дела, в почтовом отделении связи.

Таким образом, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Батыревский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд, выслушав заключение прокурора Афанасьева А.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

М.О. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании постановления главы Сугутской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики «О закреплении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления главы Сугутской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от 18.12.1998г. «О закреплении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок по адресу: 429356, Чувашская Республика, <адрес>, площадью 0,26 гектаров закреплен за М.О. для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение.

М.Л. была зарегистрирована в указанном доме с 1998 года, М.А. – с 2000 года.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчики М.Л. и М.А. с 2010 года в спорном жилом доме не проживают, вещей в доме не имеют, их спального места в доме нет, какие-либо расходы по содержанию жилого дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Местонахождение ответчиков истцу не известно, покинули местожительства добровольно. Истец в настоящее время вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков и это ставит его в тяжелое материальное положение, в связи с чем считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский муниципальный округ, <адрес> не проживают, ответчик М.Л. является бывшим членом семьи М.О., совместного хозяйства стороны не ведут, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, тем самым добровольно отказались от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственником жилого дома и ответчиками о праве пользования последними спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования последними спорным жилым помещением, и регистрация последних в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения, то требование истца о признании М.Л. и М.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оснований для сохранения за ними такого права не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные нормы права, признание ответчиков М.Л. и М.А. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск М.О. к М.Л. и М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Чувашской АССР и М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской Республики утратившими права пользования жилым домом № по <адрес> Республики.

Настоящее решение суда является основанием для снятия М.Л. и М.А. с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Ответчики вправе подать в Батыревский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2025 года.