Мигда Екатерина Сергеевна

Дело № 2-613/2022

24RS0054-01-2022-000486-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Овчинникова И.Л.,

истцов Мигда Е.С., Мигда С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Мигда Екатерины Сергеевны, Мигда Сергея Юрьевича к Сафанову Шальми Сафанияевичу, Сафановой Розе Илиловне, Сафановой Анастасии Шальмиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мигда Е.С., Мигда С.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Сафанову Ш.С., Сафановой Р.И., Сафановой Е.Ш., Сафановой А.Ш., о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что Мигде Е.С., Мигде С.Ю. на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенных <адрес>, по 1/2 доле каждый, на основании договора купли-продажи от 05.04.2021. На момент подписания договора купли-продажи, в жилом помещении на регистрационном учете состояли продавец Сафанов Ш. С. и члены его семьи Сафанова Р. И., С.Е.Ш.. и Сафанова A. Ш., которые по устной договоренности с представителем продавца должны были сняться с регистрационного учета, однако, по настоящее время данные люди состоят на регистрационном учете. Сделку купли-продажи от имени продавца осуществляла представитель С.Н.Н.., которая действовала на основании доверенности и с ее слов продавец с членами своей семьи выехали на постоянное проживание за пределы Российской Федерации в Государство Израиль. С момента приобретения квартиры ответчики в ней не проживали, и их личных вещей в квартире нет. О месте нахождения ответчиков истцам не известно. В настоящее время, как собственникам квартиры, ФИО32. необходимо призна...

...ть ответчиков утратившими право пользования квартирой, так как она несет дополнительные расходы, связанные с содержанием квартиры. Руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 31, ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ Мигда Е.С., Мигда С.Ю. просит признать Сафанова Шальми Сафанияевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафанову Розу Илиловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафанову Анастасию Шальмиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 27 апреля 2022 года производство по делу в части исковых требований, заявленных к ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, прекращено, в связи с отказом истцов от заявленных требований в указанной части.

Истцы Мигда Е.С., Мигда С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Сафанов Ш.С., Сафанова Р.И., ФИО36., Сафанова А.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. Ответчики Сафанов Ш.С., Сафанова Р.И., С.Е.Ш.., Сафанова А.Ш. причины своей неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего лица, участвующие в деле, возражений не заявили.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Овчинников И.Л. полагает возможным удовлетворить исковые требования в части Мигда Е.С., Мигда С.Ю., поскольку Сафанов Ш.С., Сафанова Р.И., Сафанова А.Ш. в спорной квартире не проживают, вселиться вновь в нее не пытались, их имущества и личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг они не несут. Полагает, что Сафанов Ш.С., Сафанова Р.И., Сафанова А.Ш. утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав истцов, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Мигда Е.С., Мигда С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 05 апреля 2021 года Мигда С.Ю. и Патрушева Е.С. по 1/2 доли за каждым, приобрели земельный участок и квартиру, расположенных <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака 23 июля 2021 года Мигда Сергей Юрьевич и Патрушева Екатерина Сергеевна заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Мигда.

Право собственности на указанную квартиру Мигда С.Ю. и Мигдой Е.С., зарегистрировано 15 апреля 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из адресных справок Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району, а также из выписки из финансово-лицевого счета <адрес>, зарегистрированы с 19 июля 2017 года Сафанов Шальми Сафанияевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 05 июля 2018 года Сафанова Анастасия Шамильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 августа 2017 года Сафанова Роза Илиловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению ОМВД России по Ужурскому району от 12.04.2022 № 5111, сведениям базы данных ПТК-Розыск «Магистраль», установлено, что Сафанов Шальма Сафанияевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 25 ноября 2018 года авиа - транспортом убыл на территорию Государства Израиль.

Судом установлено, что Сафанов Ш.С., Сафанова Р.И., Сафанова А.Ш. с апреля 2021 года в квартире не проживают, их имущества и вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, участия в содержании квартиры не принимают. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов Магды Е.С., Мигда С.Ю., показаниями свидетелей П.Л.Н.., П.В.Ю. Доказательств совершения ответчиками каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики Сафанов Ш.С., Сафанова Р.И., Сафанова А.Ш. в квартире, расположенной <адрес>, не проживают длительное время, их вещей в данном жилом помещении не имеется, вселиться в жилое помещение они не пытались, членами семьи собственников в соответствии со ст. 31 ЖК РФ они не являются. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется, суду не представлено. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах право пользования Сафанова Ш.С., Сафановой Р.И., Сафановой А.Ш. жилым помещением, расположенным <адрес>, прекращено, а потому исковые требования Мигда Е.С., Мигда С.Ю. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мигда Екатерине Сергеевны и Мигда Сергея Юрьевича, удовлетворить.

Признать Сафанова Шальми Сафанияевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафанову Розу Илиловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафанову Анастасию Шальмиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Френдак

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2022 года.