Михайлевская Мария Владимировна

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

«21» июня 2016 года <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО7, 3-е лицо <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО7, 3-е лицо <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 22 января 1998 года умер ее отец ФИО11, после смерти которого открылось наследство в виде домовладения № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данное наследство, было принято ею и ее матерью ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанного домовладения. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, а ответчица ФИО7, заявлением об отказе от наследства в ее пользу, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанную долю домовладения им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данное домовладение, в связи с чем она и вынуждена обращаться в суд с данным иском.

Истица в судебное заседание не явилась о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образо...

...м, причину неявки суду не предоставила.

ФИО4 истицы в судебном заседании иск поддержал, при этом уточнил, что после смерти отца истицы, наследство приняла мать истицы ФИО6, а истица от принятия наследства отказалась в ее пользу, а после смерти матери истицы, наследство, в том числе спорное домовладение приняла истица, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на домовладение в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с чем они и обратились в суд с данным иском.

ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, указывая что возражений к иску не имеют, считаю что иск может быть удовлетворен.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее в адрес суда поступило заявление, согласно которого она исковые требования признает в полном объеме, и указывает что претензий на наследственное имущество не имеет, просит рассматривать дело в ее отсутствии.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От нее в адрес суда поступили заявление в котором она просит суд рассмотреть дело без ее присутствия, решение просит принять на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Выслушав объяснения истицы ее ФИО4, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО5 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО5, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО5 РСФСР N 390 от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО5 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО5 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО5 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с ч.1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, "о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю".

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом судом установлено, что согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО11 заключил брак с ФИО12, после заключения брака, жене присвоена фамилия ФИО15.

В соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2. Ее родителями являются ФИО11 и ФИО6.

Согласно свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО13. Ее родителями являются ФИО11 и ФИО6.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО14 заключил брак с ФИО13, после заключения жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно справки председателя колхоза и главного бухгалтера колхоза «За Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, дом по <адрес> в <адрес> является собственностью ФИО11.

Согласно справки председателя ФИО4 сельского ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ согласно данных похозяйственного учета с 1977 года по 1998 год ФИО11 является главой семьи хозяйства по адресу <адрес> Республики Крым. Жилой дом по указанному адресу в похозяйственных книгах 1977 – 1979 года учитывается как здание, которое находится в личном пользования хозяйства, а с 1980 учитывалось как здание, которое находится в личной собственности хозяйства. Отметок о принадлежности данного жилого дома колхозу, иному предприятию либо физическому лицу, в похозяйственных книгах отсутствуют, иное жилье у ФИО11 на территории ФИО4 сельского ФИО5 отсутствовало.

Факт передачи и принадлежности ФИО11 вышеуказанного домовладения подтверждается как вышеуказанными документами, так и соответствующими записями в похозяйственной книге за период с 1977 по 1998 года.

Согласно архивной справки, колхоз «За Мир» переименовывался в КСХП «За Мир», которое было реорганизовано в КСП «За мир», после чего реорганизовано в ООО «За Мир» и ликвидировано на основании решения хозяйственного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой председателя ФИО4 сельского ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета ФИО4 сельского ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 был передан в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 0,23 га., для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек.

Как следует из справки глав ФИО4 сельского поселения, жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, согласно данных похозяйственной книги №, на балансе ФИО4 сельского поселения как находящийся в муниципальной собственности не состоит и как бесхозный не числится.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, после смерти ФИО11, своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства в виде права на земельный участок, а истица с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в пользу матери ФИО6., на что ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

В соответствии с копией справки главы ФИО4 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу <адрес>. На день смерти с ним были зарегистрированы и проживали жена ФИО6 и дочь ФИО2. Завещания от ФИО11 в исполнительном комитете ФИО4 сельского ФИО5 <адрес> не составлялось.

В соответствии со справкой председателя ФИО4 сельского ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записей похозяйственного учета ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО11 умерший ДД.ММ.ГГГГ, с февраля 1968 года по день смерти был зарегистрирован, постоянно проживал и являлся главой домохозяйства по адресу <адрес>.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки главы ФИО4 сельского поселения, ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. На день смерти с ней была зарегистрирована и постоянно проживала дочь – ФИО2. От имени ФИО2 в исполнительном комитете ФИО4 сельского ФИО5 <адрес> АР Крым составлялось завещание на имя ФИО2, которое не отменялось и не изменялось, что подтверждается копией соответствующего завещания.

Данные факты так же подтверждаются атом депутата ФИО4 сельского ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с письмом нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является единственной наследницей всего имущества ФИО6.

Согласно дубликата завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, на случай своей смерти завещала государственный акт на право частной собственности на земельный участок ФИО2.

В соответствии с наследственным делом после смерти ФИО6, истица своевременно обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, в том числе на жилого <адрес> в <адрес> АР Крым, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ФИО2 отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, однако выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, право собственности ФИО11 на домовладение в сельской местности возникло с момента передачи вышеуказанного домовладения и было зарегистрировано в исполкоме местного ФИО5 депутатов.

После смерти ФИО11, ФИО6 будучи наследником первой очереди, приняла наследство наследодателя, в том числе состоящего и вышеуказанного домовладения, а истица отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО6.

После смерти ФИО6, истица, будучи наследником и по закону и по завещанию, после смерти ФИО6 своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в том числе вышеуказанного домовладения, однако поскольку на спорное домовладение отсутствует правоустанавливающий документ, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное домовладение.

В силу указанных обстоятельств истцы были вынуждены обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: