Михайлова Елена Еремеевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лазарева П.В. единолично, при секретаре Павловой Т.А., с участием ответчиков Михайловой Е.Е., Михайловой М.Е. рассмотрев на открытом судебном заседании

29 марта 2012 года в с. Верхневилюйск

гражданское дело № 2-71 по исковому заявлению гр.Ильиной Л. А. о выписке сестер Михайловой Е. Е. и Михайловой М. Е. из её частного дома, принадлежащего ей на праве собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Гр.Ильина Л. А. обратилась в суд с исковым заявлением о выписке граждан Михайловой Е. Е. и Михайловой М. Е. из её частного дома, принадлежащего ей на праве собственности указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у гр. Хобуева А. И. частный дом, расположенный по адресу; <адрес> наслега по <адрес> № «а». При оформлении договора купли-продажи продавец Хобуев А.Н. предоставил ей справку о том, что приобретаемый ею жилой дом освобожден и в нём никто не прописан. Оформив все документы на купленный дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом она пришла в администрацию Едюгейского наслега, чтобы её записали в хозяйственную книгу, где узнала, что в её доме прописаны еще два человека – сестры Михайлова Е. Е. и Михайлова М. Е.. Узнав, что в её доме прописаны посторонние люди, она обратилась за разъяснениями к продавцу Хобуеву А.И., который ей объяснил, что сестры Михайловы ранее проживали в его доме по найму, как они прописались в доме он не знает. Истица через Хобуева А.И. передавала, чтобы Михайлова Е.Е. и Михайлова М.Е. выписались...

... из её дома, но ответа никакого не получила, поэтому решила выписать их через суд, как лиц утративших право пользования жилым помещением-домом.

На судебное заседание истица Ильина Л.А. по уважительной причине не явилась(находилась в <адрес> на стационарном лечении) и направила заявление, чтобы суд рассмотрел настоящее дело без ее участия. Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь частью 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело без участия истицы Ильиной Л.А.

Ответчики Михайлова Е.Е., Михайлова М.Е. факты, изложенные в исковом заявлении подтвердили и пояснили следующее, что на этой усадьбе по <адрес> стоят два дома: один жилой <адрес> и второй старый дом-не жилой №. Они были прописаны по старому дому по <адрес>. При этом Михайлова М.Е. пояснила, что она прописалась в 2001 году с разрешения своей пожилой тети Семеновой М.Т.. Михайлова Е.Е. пояснила, что она прописалась в этом доме по <адрес> в 2007 году, с разрешения двоюродной тети Хобуевой И.Е.

В настоящее время они обе живут в <адрес>, в доме гр.Петровой В.Г., они знают, что эту усадьбу по <адрес> «а» вместе с домами у Хобуева А.И. купила в 2011 году Ильина Л.А., поэтому они не возражают против выписки их с этого адреса.

Суд выслушав доводы сторон, тщательно изучив материалы дела находит исковые требования Ильиной Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, судом изучены следующие доказательства;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности Ильиной Л.А. на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м. с инвентаризационным №, находящийся по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, Едюгейский наслег, <адрес>А, выданный ДД.ММ.ГГГГ за №-АА 727713,

- свидетельство о государственной регистрации права собственности Ильиной Л.А. на земельный участок, общей площадью 1429 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, Едюгейский наслег, <адрес>А, выданный ДД.ММ.ГГГГ за №-АА 727714,

- технический паспорт на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, Едюгейский наслег, <адрес>А., 1990 года постройки, с инвентаризационной стоимостью 201.283,28 руб.,

- справка о составе семьи Ильиной Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с которым Ильина Л.А. проживает одна в жилом доме по указанному адресу,

- справка администрации МО «Едюгейский наслег» о том, что в доме по адресу <адрес>, №А, проходят(прописаны) граждане Михайлова Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Михайлова М.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16, 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает требования истицы Ильиной Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, как соответствующие закону и обоснованные материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования гр.Ильиной Л. А. удовлетворить в полном объёме.

Признать утратившим право пользование жилым помещением - домом, находящимся по адресу; <адрес> наслега, <адрес> №, Михайлову Е. Е.-ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Михайлову М. Е.-ДД.ММ.ГГГГ г.р. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Верховный суд РС(Я).

Судья : Лазарев П.В.