Михалёва Нина Иннокентьевна

№ 2-359/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Мироновой Е.Г, с участием истца Михалевой Н.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалевой Н.И. к Кобылкиной Г.И. , Администрации муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Михалёва Н.И. просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти матери Б.А.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и участок общей площадью 0,13 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Михалёва Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, суду показала, что после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, которое состоит из дома, общей площадью 38,2 кв.м. и приусадебного участка площадью 0,13 га, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни мать не оформила право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. В настоящее время ей, как наследнику необходимо оформить права на имущество, в связи с чем, его следует включить в наследственную массу.

Ответчик Кобылкина Г.И. в судебное заседание не явилась в связи с нахождением на амбулаторном лечении с 22 марта 2016 г., о чем представлена в суд медицинская справка Ганзуринского фельдшерского пункта Иволгинской ЦРБ, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащи...

...м образом.

Представитель ответчика - администрации МО СП «Иволгинское» на судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить иск, с исковыми требованиями согласны, о чем представили суду заявление.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что истец Михалёва Н.И. является наследником Б.А.С. , что подтверждается свидетельствами о рождении истца, заключении брака.

Б.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО сельское поселение «Иволгинское» Б.А.С. принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью 1300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из похозяйственных книг администрации МО сельское поселение «Иволгинское» владельцем дома по адресу: <адрес> является Б.А.С.

Одним из доказательств того, что лицо имело в собственности земельный участок, жилой дом являются сведения, содержащиеся в похозяйственной книге.

Так, в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ « О государственной регистрации», не было.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома и земельного участка основанием для регистрации права собственности на такие объекты недвижимости.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности Брянской А.С. на дом и земельный участок должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированных прав. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась недвижимым имуществом как своими собственными, использовала их по назначению, несла бремя по содержанию дома и земельного участка, оплачивала все необходимые платежи. Брянская А.С. оформить право собственности на дом и земельный участок при жизни не успела.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что дом 1960 года постройки, общей площадью 38,2 кв.м.

Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок имеет кадастровый №, площадью 1300 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

Таким образом установлено, что Б.А.С. принадлежал дом и земельный участок, однако в связи со своей смертью она не успела в полном объёме завершить оформление прав на объекты недвижимости.

В связи с изложенным, а также учитывая, что право Б.А.С. иметь дом и земельный участок в собственности, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок суд не усматривает, право иметь недвижимое имущество в собственности гарантировано ст.213 ГК РФ, поэтому дом и земельный участок, общей площадью 1300 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.А.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михалевой Н.И. к Кобылкиной Г.И. , Администрации муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти матери Б.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 28.03.2016 года