Михеев Алексндр Борисович
Дело 2-2234/2017 ~ М-1862/2017
В отношении Михеева А.Б. рассматривалось судебное дело № 2-2234/2017 ~ М-1862/2017, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Рыбинском городском суде Ярославской области в Ярославской области РФ судьей Капустиной С.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Михеева А.Б. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 26 июня 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Михеевым А.Б., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Мотивированное решение составлено 27.06.2017 г.
Дело № 2-2234/17
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Капустиной С.В.
при секретаре Клинковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 июня 2017 года гражданское дело по иску Михеева А.Б. к Михееву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Михеев А.Б. обратился в суд с иском к Михееву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивировал исковое требование тем, что брат Михеев А.Б. постоянно в квартире не проживает и не является членом его семьи.
В судебном заседании истец Михеев А.Б. исковое требование поддержал. Объяснил, что в 2014 г. купил у брата Михеева А.Б. и его супруги квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет по сделке произведен в полном размере. Он согласился на проживание в квартире брата. Однако тот вел асоциальный образ жизни и был осужден за совершение преступления. Освободившись из мест лишения свободы, ответчик с марта 2016 г. в квартире не появлялся, жилым помещением не пользовался, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время он, истец, не намерен предоставлять ответчику право пользования своим жилым помещением.
Ответчик Михеев А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следую...
Показать ещё...щему:
Михеев А.Б. на основании договора купли-продажи от 29.04.2014 г., заключенного с Михеевым А.Б. и его супругой, является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно п. 4 договора купли-продажи сумма за квартиру выплачена полностью до подписания настоящего договора.
В соответствии с п. 5 договора продавцы сохраняют место регистрации до момента снятия с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как объяснил истец, он в 2014 г. предоставил брату Михееву А.Б. жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования. Членами одной семьи стороны не являлись, так как совместно не проживали и общее хозяйство не вели.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик фактически освободил жилое помещение. С марта 2016 г. он в квартире истца не проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.
Поскольку стороны членами одной семьи не являются, иное соглашение о пользовании жилым помещением не заключали, а сохранять право пользования жилым помещением за ответчиком истец не намерен, суд приходит к выводу, что Михеев А.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковое требование Михеева А.Б.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Михеева А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья
Свернуть