Михель Марина Владимировна

№ 2-419/20

72RS0011-01-2020-000611-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 02 ноября 2020 года

Ишимский районный суд Тюменской области

В составе:

председательствующего судьи Спасибовой С.Б.,

при секретаре Дорн О.Н.

с участием помощника прокурора Коноваловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 24194/20 по иску Михель Марины Владимировны к Зятькову Александру Ивановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещение

У С Т А Н О В И Л:

Михель М.В. обратилась в Ишимский районный суд Тюменской области с исковым заявлением о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд д.5 кв.1 Зятькова Александра Ивановича. Заявленные требования Истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность гражданам от 29.10.1992 года. Квартира была передана в собственность Михель Марины Владимировны и Михель Юрию Васильевичу, который 04.04.2020 года умер. Иных собственников жилого помещения нет. В квартире по адресу п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд д. 5 кв.1 зарегистрирован длительное время, но никогда фактически не проживал ответчик Зятьков А.И. Зятьков А.И. членом семьи Истца не является. Поскольку фактическое местонахождение ответчика Зятькова А.И. Михель М.В. неизвестно, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Михель М.В.не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратилась в суд с телефонограммой, в которой просит рассм...

...отреть дело в ее отсутствие. Указывает, что в связи с физическим недомоганием явиться в суд не может.

Ответчик Зятьков А.И. в судебное заседание не явился. Его место нахождение Истцу не известно. Суду также не удалось установить фактическое местонахождение ответчика Зятькова А.И., в связи с чем, определением Ишимского районного суда от 21 октября 2020 года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Зятькова А.И., адвокат Галицина Е.С., действующий на основании ордера и участвующий в деле по определению Ишимского районного суда о назначении адвоката, просила суд вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ишимский межрайонный прокурор в лице помощника Коноваловой А.А. полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Исследовав доводы искового заявления и письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора и позицию представителя ответчика, оценив доказательства в их совокупности суд признает иск Михель Марины Владимировны к Зятькова Александру Ивановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещение, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах дела имеется Договор на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от 29 октября 1992 года, из которого следует, что Ишимский районный Совет народных депутатов передает в собственность Михель Марины Владимировны и Михель Юрия Васильевича квартиру по адресу: с. Лозовое Ишимского района ул. Надежд д.5 кв.1. Договор зарегистрирован в Стрехнинском сельском совете 20 ноября 1992 года. (Л.д.5-7).

Согласно Свидетельства о смерти Серии 11-ФР № 584438, выданного комитетом ЗАГС администрации города Ишима Михель Юрий Васильевич скончался 04 апреля 2020 года(Л.д.8)

В установленный законом срок никто из наследников умершего собственника спорного жилого помещения Михель Юрия Васильевича с заявлением о вступлении в наследство не обратился, что подтверждается выпиской из Реестра наследственных дел. Обстоятельства дела свидетельствуют, что фактически имущество Михель Юрия Васильевича приняла его жена Михель Марина Владимировна, которая продолжает жить в спорном жилом помещении, принадлежавшего ее мужу на праве общей долевой собственности

Из сведений, предоставленных по запросу суда, Отделом по вопросам миграции МО МВД РФ «Ишимский» следует, что в жилом помещении по адресу: п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд дом 5 кв.1, значатся зарегистрированными следующие граждане:

- Михель Марина Владимировна, 17.11.1964 года рождения,

-Михель Евгений Юрьевич, 17.09.1986 года рождения

- Зятьков Александр Иванович, 23.03.1973 года рождения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ,содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона в суде должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и свои возражения.

Распределение бремени доказывания обязывает сторону ответчика представить доказательства возникновения права пользования жилым помещением.

Такие доказательства стороной ответчика суду не представлены.

Как следует из представленной органами ЗАГС записи акта о заключении брака, Зятьков Александр Иванович 09 октября 1990 года заключил брак со Скориной Оксаной Николаевной. Ни Зятьков А.И. ни его жена Скорина (Зятькова) О.К. не имеют отношения к Михель Марине Владимировне и членам ее семьи.

В силу закона для возникновения у лица права на жилую площадь, недостаточно факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо наличие других обстоятельств, а именно вселение в дом и проживание в нем.

В силу части 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ и статьи 10 Гражданского Кодекса РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации « местом жительства является жилой дом, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма \поднайма\, договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно требованиям статей 6,7 указанного Федерального Закона и п.16,31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации»,утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

Согласно пункта « е « статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательства того, что Ответчик Зятьков А.И. вселялся в жилое помещение отсутствуют, его регистрация в спорном жилом помещении по адресу п.Лозовое Ишимского района Тюменской области ул.Надежд д.5 кв.1 является формальной и нарушает права собственника жилого помещения Михель М.В. и членов ее семьи владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им недвижимостью. Регистрация Зятькова А.И. в спорной квартире порождает для собственника жилого помещения Михель М.В. убытки в виде необходимости оплаты коммунальных услуг, которые Зятьковым А.И. не компенсируются.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Михель Марины Владимировны к Зятькову Александру Ивановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещение о признании не приобретшими права пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать Зятькова Александра Ивановича, 23.03.1973 года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд дом 5 квартира 1.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Зятькова Александра Ивановича, 23.03.1973 года рождения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.Б. Спасибова

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года пгт. Безенчук

Безенчукский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО11 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о перерасчете задолженности по оплате за услуги по обращению с ТКО, определении порядка и размера участия оплаты за услугу по обращению с ТКО

установил:

ФИО4 в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО11 обратилась в Безенчукский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о перерасчете задолженности по оплате за услуги по обращению с ТКО, определении порядка и размера участия оплаты за услугу по обращению с ТКО.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетние дети-сироты ФИО12 H.Г. и ФИО8 зарегистрированы в жилом помещении расположенном по адресу: расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Ольгино муниципального района <адрес>. Постановлениями администрации муниципального района <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетних сирот ФИО11 и ФИО5 В настоящее время дети находятся на обучении в ГКОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья г. о Чапаевск. В жилом помещении зарегистрированы так же Ответчики, но при этом обязанность по оплате за коммунальную услугу по обращению с ТКО не исполняют, в связи, с чем образовался долг, на осн...

...овании изложенного истец обратилась в суд.

Истец ФИО4 до начала судебного заседания обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела без её участия.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ ФИО5, до начала судебного заседания обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв на иск, ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица МКУ м.<адрес> «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства» до начала судебного заседания обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела без её участия.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими частичном удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО12 H.Г. и ФИО8 зарегистрированы в жилом помещении расположенном по адресу: расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25).

Данное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Ольгино муниципального района <адрес> (л.д. 26).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25).

Постановлениями администрации муниципального района <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетних сирот ФИО11 и ФИО5 В настоящее время дети находятся на обучении в ГКОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья г. о Чапаевск (л.д.9-10, 11-12).

В силу чч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения.

Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Учитывая вышеизложенное, суд возможным определить порядок участия ФИО5, ФИО11 в расходах на оплату услуг по обращению с ТКО жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № доли от общего размера оплаты за каждым.

Требования о возложении обязанности произвести перерасчет имеющейся задолженности за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, судом признаются не подлежащими удовлетворению, поскольку данное решение при определении размера такой задолженности будет основанием для включения в отдельный платежный документ. Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств. Установленный по соглашению сторон либо решению суда порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит применению после вступления в силу соглашения или судебного решения. Учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность но оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участии является солидарной.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО11 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о перерасчете задолженности по оплате за услуги по обращению с ТКО, определении порядка и размера участия оплаты за услугу по обращению с ТКО, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11ёдора ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за услугу по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, в размере № доли за каждым от общего размера оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бурдина

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в материалах дела №)

находится в производстве Безенчукского районного суда <адрес>