Михмель Игорь Вячеславович

Дело №2-380/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2012 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Струговщиковой А.А.

УСТАНОВИЛ:

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, при извещении телефонограммой, пояснил, что с иском согласен, постоянно проживает в <адрес>. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены своевременно, надлежащим образом. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу Михмель А.В. принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО6, реестровый номер №

Согласно справке «УК ЖКХ железнодорожник - 1» в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован ответчик Михмель И.В.

Предъявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик по адресу регистрации не проживает, регистрация носит формальный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением ОП №2, согласно которому, Михмель И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адре...

...с> ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает с июня 2011г.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ст. 31 ЖК РФ для сохранения прав на проживание вселенные собственником лица должны не только быть вселены без каких либо условий, но и постоянно проживать с собственником, пользуясь жилыми помещениями для проживания. Право на проживание имеют не всякие лица, вселенные собственником, а только те, которые постоянно проживают и пользуются жилыми помещениями, пользуются правами членов семьи и выполняют все обязанности наравне с собственником.

В данном случае судом установлено, что ответчик проживал в квартире истца несколько месяцев, после чего в добровольном порядке покинул квартиру, совместно с собственником не проживает и жилым помещением не пользуется. Выезд ответчика из жилого помещения истца носил добровольный характер.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, местом его жительства квартира не является.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что доводы искового заявления нашли свое подтверждение, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Михмель И.В. утратившим право на проживание в квартире № № ул. <адрес> в <адрес>.

Обязать УФМС России по РО в Железнодорожном районе Ростова нД снять Михмель И.В. с регистрационного учета г. Ростов-на-Дону ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2012 г.

Судья -