Милых Лидия Андреевна

Дело № 2 - 1522 - 2014

Поступило в суд 19.11.2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года р.п. Коченево

Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г. при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милых Л. А. к Леванькову О. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Милых обратилась в суд с иском к Леванькову о признании его утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевского района, Новосибирской области, указав в обоснование иска следующее.

Истцу на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом по ул. <адрес> д.№, в <адрес>. По данным домовой книги, в доме на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Леваньков, который не является членом семьи истца.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из <адрес>, в доме истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей Леванькова в доме истца нет и где он проживает в настоящее время истцу не известно.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Просил признать Леванькова утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу,...

... что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Милых имеет в собственности жилой дом по ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевского района Новосибирской области, это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.7).

В квартире на регистрационном учете состоит ответчик Леваньков О. С. с ДД.ММ.ГГГГ года ( л. д. 10).

Специалистом администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО составлен Акт обследования жилищно-бытовых условий Милых Л.А. и указано, что Милых Л.А. имеет в собственности жилой дом №№ в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в котором Милых не зарегистрирована и используется в летнее время дом как дачу. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме зарегистрирован Леваньков О.С., однако с ДД.ММ.ГГГГ года он в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет (л.д.14).

Истец и свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании показали, что ответчик в квартире по ул. <адрес> № №, <адрес> Коченевского района Новосибирской области не проживает. Леваньков не является родственником Милых и никогда им не являлся.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу Милых Л.А. членом семьи, которой Леваньков не является, суд на основании вышеназванной нормы закона полагает возможным удовлетворить иск о прекращении права постоянного пользования ответчика Леванькова спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Милых Л. А..

Признать Леванькова О. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевского района, Новосибирской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Леванькова О. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевского района, Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись Боровик С.Г.

секретарь