Мингазова Резеда Магсумовна

Судья Гатауллин Р.А. дело № 33-16695/2015

учет № 57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2015 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиГилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Толстенко Л.В., Гималеевой А.Ф., Ярового В.В., Евграфовой Ю.В. на решение Советского районного суда г. Казани от 24 августа 2015 года, которым Толстенко Л.В., Гималеевой А.Ф., Яровому В.В., Евграфовой Ю.В. отказано в удовлетворении иска к товариществу собственников жилья «ул. Космонавтов дом 51», Галимовой В.Ф., Валиуллину Б.Р., Вахитову Р.С., Извекову А.Ю., Мингазовой Р.М., Салимову И.М., Соколенко Т.Ю. о признании незаконными решения общего собрания членов товарищества, оформленного протоколомот 20 декабря 2014 года, решения правления товарищества об избрании председателя от 20 декабря 2014 года и возложении обязанности передать печать и учредительные документы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Толстенко Л.В., Ярового В.В., представителя Гималеевой А.Ф. – Самкова С.В., поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя товарищества собственников жилья«ул. Космонавтов дом 51» - адвоката Мифтахутдиновой Е.Е., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ...

Показать ещё

...А :

Толстенко Л.В., Гималеева А.Ф., Яровой В.В., Евграфова Ю.В. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья «Космонавтов дом 51» (далее – ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51»), Галимовой В.Ф., Валиуллину Б.Р., Вахитову Р.С., Извекову А.Ю., Мингазовой Р.М., Салимову И.М., Соколенко Т.Ю. об оспаривании решений общего собрания членов товарищества и правления ТСЖ, возложении обязанности передать печать и учредительные документы. В обоснование иска указано, что 20 декабря 2014 года проведено общее собрание членов товарищества в форме заочного голосования, о котором истцы не были извещены. Данное собрание не набрало необходимого кворума, очное собрание в установленном законом порядке не инициировалось и не проводилось. Решение оспариваемого собрания нарушает права истцов, так как на предыдущем общем собрании членов товарищества от 25 мая 2014 года они голосовали за избрание Толстенко Л.В. председателем правления ТСЖ, однако отсутствие печати и учредительных инструментов препятствует ей во вступлении в должность.

Ранее решением суда от 25 ноября 2014 года признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом от 25 мая 2014 года № 1, в соответствии с которым Галимова В.Ф., Валиуллин Б.Р., Вахитов Р.С., Извеков А.Ю., Мингазова Р.М., Салимов И.М. и Соколенко Т.Ю. избраны членами правления товарищества.

По мнению истцов, которые были избраны в правление ТСЖ решением общего собрания членов товарищества от 25 мая 2014 года, оспариваемое решение 20 декабря 2014 года является незаконным, поскольку собрание проведено с нарушением установленной законом процедуры, более того, с целью сохранения контроля над имуществом ТСЖ и воспрепятствования истцам в законной смене правления ТСЖ.

На основании изложенного, истцы просили суд признать незаконным (недействительным) решение от 20 декабря 2014 года общего собрания членов ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51», проведенного в форме заочного голосования, решение членов правления товарищества об избрании председателемТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» Галимовой В.Ф. и обязать ответчика выдать печать и учредительные документы ТСЖ.

Определением суда от 31 июля 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шулинина О.И.

Истцы Гималеева А.Ф., Яровой В.В., Евграфова Ю.В., ответчики Галимова В.Ф., Валиуллин Б.Р., Вахитов Р.С., Извеков А.Ю., Мингазова Р.М., Соколенко Т.Ю., третье лицо Шулинина О.И. в суд не явились.

Толстенко Л.В. и представители истцов Самков С.В. и Минегалеев Р.Р. в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчика ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» и третьего лица Шулининой О.И. – Пермяков Е.И., Салимов И.М. иск не признали.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе Толстенко Л.В., Гималеева А.Ф., Яровой В.В., Евграфова Ю.В. просят отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. В жалобе отмечается, что судом неправомерно не приняты во внимание доводы истцов как о нарушении ответчиками установленной законом процедуры проведения общего собрания членов ТСЖ, таки об отсутствии оснований для его проведения ввиду избрания решением общего собрания членов товарищества от 25 мая 2014 года нового правления.В жалобе также указано, что судом должным образом не исследованы доводы истцов о подложности представленных ответчиками доказательств извещения истцов о проведении оспариваемого собрания и предоставления им бюллетеней для голосования.

Истцы Гималеева А.Ф., Евграфова Ю.В., ответчики Галимова В.Ф., Валиуллин Б.Р., Вахитов Р.С., Извеков А.Ю., Мингазова Р.М., Соколенко Т.Ю., Салимов И.М. и третье лицо Шулинина О.И. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с положениями ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ч.ч. 1, 1.1, 3, 4, 6 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).В силу ч. 5 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» к компетенции общего собрания товарищества относится избрание членов правления.

На основании решения общего собрания членов ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» в заочной форме голосования, оформленного протоколом от 25 мая 2014 года, и решения правления товарищества в лице Алексеева И.Н., Будрутдинова А.А., Исламова Д.З., Камалеева А.З., Толстенко Л.В., Хамадуллиной Т.В. и Иванчикова П.А., оформленного протоколомот 25 мая 2014 года № 1, Толстенко Л.В. избрана председателем правления товарищества.

20 декабря 2014 года проведено общее собрание членовТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» в заочной форме голосования, оформленное протоколом № 3, в соответствии с которым Вахитов Р.С., Мингазова Р.М., Галимова В.Ф., Валиуллин Б.Р., Извеков А.Ю., Салимов И.М. и Соколенко Т.Ю. избраны членами правления товарищества. На заседании указанного правления ТСЖ председателем товарищества избрана Галимова В.Ф., о чем свидетельствует протокол заседания членов правления от 20 декабря 2014 года.

14 ноября 2014 года по инициативе группы членов товарищества проведено общее собрание членов ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» в форме очного голосования с повесткой собрания: 1) избрание председателя собрания; 2) избрание секретаря собрания; 3) избрание счетной комиссии собрания;4) избрание нового состава членов правления товарищества. Согласно протоколу от 14 ноября 2014 года на собрании присутствовали пять собственников жилых помещений (квартиры №№ ....), в связи с отсутствием необходимого кворума решено провести общее собрание членов товарищества в заочной форме голосования в период с 25 ноября 2014 года по 04 декабря 2014 года.

Инициативной группой в лице Шулининой О.И., Салимова И.М. и Вахитова Р.С. другие члены ТСЖ извещены о проведении указанного общего собрания членов товарищества в заочной форме голосования путем вручения под расписку уведомления о проведении собрания по четырем вопросам повестки: об избрании председателем собрания Шулининой О.И. и секретарем собрания Соколенко Т.Ю., счетной комиссии в составе: Миннеханова М.М., Исмагиловой Ф.Г., и нового состава членов правления товарищества в составе: Валиуллина Б.Р., Вахитова Р.С., Галимовой В.Ф., Извекова А.Ю., Мингазовой Р.М., Салимова И.М. и Соколенко Т.Ю.

Решением общего собрания членов ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» в форме заочного голосования, оформленного протоколом № 3 общего собрания от 20 декабря 2014 года, приняты решения: об избрании председателем собрания Шулининой О.И., секретарем – Соколенко Т.Ю., счетной комиссии в составе: Миннеханова М.М. и Исмагиловой Ф.Г., и членов правления в составе семи человек, а именно: Вахитова Р.С., Мингазовой Р.М., Галимовой В.Ф., Валиуллина Б.Р., Извекова А.Ю., Салимова И.М. и Соколенко Т.Ю.

Согласно списку членов ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» по состоянию на 25 ноября 2014 года количественный состав членов товарищества равняется 168 участникам, обладающим общей площадью 8.048,45 кв. м.

На долю истцов, согласно принадлежащим им жилым помещениям многоквартирного дома, приходится 731 кв. м общей площади дома, учитываемой при подсчете голосов.

Суду представлены акты от 27 ноября 2014 года и от 01 и 04 декабря 2014 года, в соответствии с которыми истцы при проведении оспариваемого собрания в заочной форме отказались от получения бюллетеня для голосования.

Как видно из протокола от 20 декабря 2014 года № 3 общего собрания членов товарищества в заочной форме голосования общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» составляет8.070,45 кв. м (100%); при проведении общего собрания членов товарищества участвовали члены товарищества, обладающие общей площадью 5.560,85 кв. м, что составляет 68,85% от общей площади помещений многоквартирного дома, то есть более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Толстенко Л.В., Гималеевой А.Ф., Ярового В.В., Евграфовой Ю.В., суд первой инстанции правомерно исходил из того, что общее собрание членовТСЖ «ул. Космонавтов дом 51» в заочной форме голосования в периодс 25 ноября 2014 года по 04 декабря 2014 года проведено с соблюдением требований жилищного законодательства, при необходимом для принятия решения кворуме, оспариваемое решение принято большинством голосов. При этом, участие истцов в собрании не могло повлиять на результаты голосования, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков истцам.

Судом также обоснованно указано, что решением общего собрания в форме заочного голосования от 20 декабря 2014 года избрано новое правление ТСЖ, в связи с чем исковые требования о возложении на ответчиков обязанности передать Толстенко Л.В. печать и учредительные документы, а также о признании решения правления об избрании председателем товарищества Галимовой В.Ф. удовлетворению не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что при проведении общего собрания членов ТСЖ ответчиками допущены нарушения установленной законом процедуры, влекущие недействительность оспариваемого решения, являются несостоятельными, поскольку допустимыми доказательствами не подтверждены. Утверждения истцов о том, что они не были извещены о проводимом собрании, а также о подложности представленных суду актов об их отказе от получения бюллетеней, являются голословными.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для переизбрания правления ТСЖ также не могут повлечь отмену вынесенного решения суда, поскольку внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе любого из его членов, при этом действующее жилищное законодательство не содержит ограничений относительно повестки дня такого собрания в пределах его компетенции

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы истцов судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Советского районного суда г. Казани от 24 августа 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Толстенко Л.В., Гималеевой А.Ф., Ярового В.В., Евграфовой Ю.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий -

Судьи:

Свернуть