Минибаев Ринат Айратович

Дело №2-3041/2021

УИД 03RS0017-01-2021-005765-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 июля 2021 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьиГаязовой А.Х.,

при секретареАбдульмановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минибаева Рината Айратовича, действующего в своих интересах и в интересах Минибаевой Юлии Ринатовны к Администрации городского округа <адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Минибаев Р.А. обратился в суд с исковым заявлением в своих интересах и интересах Минибаевой Ю.Р., указав, что ДД.ММ.ГГГГ им, его дочерью Минибаевой Ю.Р. и умершей его матерью ФИО1 был сдан пакет документов в МУП «Приватизация жилья» городского округа <адрес> на приватизацию квартиры по адресу: РБ, <адрес>. По результатам приватизации доли должны были распределенными по № доли в праве общей долевой собственности каждому. Документы должны были получить ДД.ММ.ГГГГ. В установленный день забрать документы не смогли, право собственности не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1 После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выдать свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в указанной квартире нотариус не имеет возможности, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершей.

Истец просил признать приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> состоявшейся; включить в наследственную массу № долю умершей ФИО1 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; признать его фактически принявшим наследство после смерти его матери ФИО1 в размере № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядк...

...е наследования и приватизации на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке приватизации на № долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; признать за Минибаевой Ю.Р. право собственности в порядке приватизации на № долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец Минибаев Р.А., действующий в своих инетерсах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан своего представителя в суд не направила, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Посадская Н.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Росреестра по РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Минибаева Р.А.,Минибаева М.Р., Редозубова (Минибаева) Д.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма приобрести эти жилые помещения в свою собственность бесплатно, по договорам, заключаемым между ними и органами государственной власти или органами местного самоуправления. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении этого жилого помещения в наследственную массу, если наследодатель, при жизни выразив волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Рассмотренными в судебном заседании доказательствами подтверждаются следующие обстоятельства.

На основании договора № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено бесплатно в долевую собственность Минибаеву Ринату Айратовичу, Минибаевой Фатиме Лутфулловне и Минибаевой Юлии Ринатовне по № доли каждому в порядке приватизации.

Свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1.

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО1 до своей смерти являлась собственником 1/3 доли в указанной квартире.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Жилкомфорт» следует, что по адресу: <адрес> ФИО1 ко дню ее смерти были зарегистрированы по месту жительства ее сын Минибаев Р.А., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ и внучка Минибаева Ю.Р., зарегистрированная по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении II-AP № Минибаева Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Минибаева Р.А.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону признаются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Копией наследственного дела № подтверждается, что после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ее сын Минибаев Р.А.

Таким образом, проживая совместно с матерью до ее смерти в спорной квартире, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей матери истец Минибаев Р.А. фактически принял в наследство ее имущество, в том числе и принадлежащую наследодателю на праве собственности долю в приватизированной квартире и с учетом своей доли стали собственником № долей спорной квартиры.

Поэтому требование истца о включении в наследственную массу № доли жилого помещения, признании за ним права собственности на № доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования и в порядке приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Также является обоснованным и подлежит удовлетворения требование о признании за несовершеннолетней Минибаевой Ю.Р. права собственности в порядке приватизации на № долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Минибаева Рината Айратовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Минибаевой Юлии Ринатовны к Администрации городского округа <адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу № долю умершей ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать Минибаева Рината Айратовича фактически принявшим наследство после смерти его матери ФИО1 в размере № доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>;

Признать за Минибаевым Ринатом Айратовичем право собственности в порядке наследования и приватизации на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Минибаевой Юлией Ринатовной право собственности в порядке приватизации на № долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года.

Судья А.Х. Гаязова

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басыровой Э.И. к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Басырова Э.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что она является членом СНТ «Строитель-1», владеет садовым участком №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Садовый участок выделялся ФИО1, который исключен из членов СНТ «Строитель-1» по собственному заявлению, а она (Басырова) была принята в члены указанного СНТ.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-1».

В судебном заседании истица Басырова Э.И. исковое заявление поддержала.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковое заявление поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> РБ ФИО3 не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, а также при отсутствии требований о взыскании судебных расх...

...одов с ответчика.

В судебное заседание представители третьих лиц – Управления Росреестра по РБ, СНТ «Строитель-1», ФИО1, ФИО4, ФИО5 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписки из постановления главы администрации городского округа <адрес> РБ ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства, расположенный в СНТ «Строитель-1» <адрес>.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов указанного СНТ по собственному заявлению о переоформлении садового участка.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ в члены указанного СНТ принята Басырова Э.И.

Согласно справке председателя правления СНТ «Строитель-1» Басырова Э.И. является членом СНТ «Строитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно сообщению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Басыровой Э.И. в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок отказано, так как представленная ею архивная выписка из постановления главы администрации городского округа <адрес> РБ ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает установление или удостоверение прав Басыровой Э.И. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-1», поскольку согласно данному документу данный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1

В настоящее время Басырова Э.И. является членом СНТ «Строитель-1», где ей принадлежит участок №, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Басыровой Э.И. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Басыровой Э.И. право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова