Минлибаева Сандалче Мухаметгареевна
Дело 2-102/2016 (2-1759/2015;) ~ М-1757/2015
В отношении Минлибаевой С.М. рассматривалось судебное дело № 2-102/2016 (2-1759/2015;) ~ М-1757/2015, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Чекмагушевском межрайонном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Валиуллиным И.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Минлибаевой С.М. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 12 февраля 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Минлибаевой С.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2016 года село Бакалы РБ
Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Валиуллина И.И.
при секретаре Валиевой Е.Н.
с участием третьих лиц, Минлибаевой С.М., Минлибаев Г.И.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Минлибаев И.А. к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельский совет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру на основании договора купди - продажи, суд
УСТАНОВИЛ:
Минлибаев И.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельский совет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указал, что по договору купли - продажи заключенному с Бакалинским совхозом в 1993 году им была приобретена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, д. Балчиклы, <адрес> за <данные изъяты> руб. Квартира была ему продана на основании Решения Совета трудового коллектива Бакалинского совхоза. В течение многих лет он приводил данное жилое помещение в порядок, на земельном участке также были построены баня, сарай и другие надворные постройки. С 1993 года он фактически владеет и пользуется данным жилым помещением, производит оплату за электроэнергию, газ.
Просит признать за ним право собственности на <адрес> в д. <адрес> Республики Башкортостан, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли - продажи.
Истец Минлибаев И.А. на судебное заседания не явился, о месте, дате и вре...
Показать ещё...мени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Старокуручевского сельсовета МР <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица Минлибаева С.М., Минлибаев Г.И., Иванова Л.И., Иванова Е.Д. на судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Минлибаева С.М., Минлибаев Г.И. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли - продажи заключенного между Бакалинским совхозом Гусевского сельского совета Бакалинского района РБ и Минлибаев И.А. от ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел в собственность квартиру, общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> <данные изъяты> руб.
Договор купли - продажи заключен на основании решения Совета трудового коллектива Бакалинского совхоза, что подтверждается Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплата стоимости приобретенной квартиры подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке центральной бухгалтерии совхоза «Бакалинский» <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Минлибаев И.А. на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже жилых домов» продана совхозная квартира в д. Балчиклы, <адрес> РБ <данные изъяты> года постройки, продажной стоимостью <данные изъяты> руб.
В квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы истец Минлибаев И.А., его жена - Минлибаева С.М., сын - Минлибаев Г.И., дочь - Иванова Л.И., внучка - Иванова Е.Д., что подтверждается справкой выданной Администрацией сельского поселения Старокуручевский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из архивной справки Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ исх. № документы Бакалинского совхоза на хранение не поступали, подтвердить сведения о выделении спорной квартиры невозможно.
Согласно справке КУС Минземимущества РБ по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> реестре муниципального имущества не значится.
Из справки Администрации сельского поселения Старокуручевский сельский совет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> на балансе и в казне Администрации сельского поселения не состоит.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, д. Балчиклы, <адрес> отсутствуют, что следует из Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно части 2 статьи 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи <адрес> года, право собственности на вещь, если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, возникает в момент регистрации.
В соответствии с частями 1- 3 статьи 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор в отношении жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
Изложенные требования при заключении с истцом договора купли - продажи квартиры были выполнены.
Договор был составлен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете Гусевского сельского Совета народных депутатов, что являлось достаточным. Исходя из положений ч. 2 ст. 135 ГК РСФСР право собственности у Минлибаев И.А. возникло с момента регистрации договора купли - продажи в исполкоме Совета народных депутатов.
При таких обстоятельствах договор купли-продажи оформлен и зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего на момент заключения сделки законодательства.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Минлибаев И.А. о признании права собственности на квартиру, по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Минлибаев И.А. к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру на основании договора купли - продажи удовлетворить.
Признать за Минлибаев И.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в селе Бакалы Бакалинского района РБ.
Председательствующий судья: И.И. Валиуллин
Дело № 2-102/2015г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
12 февраля 2016 года село Бакалы РБ
Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Валиуллина И.И.
при секретаре Валиевой Е.Н.
с участием третьих лиц, Минлибаевой С.М., Минлибаев Г.И.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Минлибаев И.А. к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельский совет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру на основании договора купди - продажи, суд
руководствуясь 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Минлибаев И.А. к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру на основании договора купли - продажи удовлетворить.
Признать за Минлибаев И.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в селе Бакалы Бакалинского района РБ.
Председательствующий судья: И.И. Валиуллин
Свернуть