Мирхабибуллин Мавлетзян Мирхазиянович

Дело № 2-439/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года

Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирхабибуллина М.М. к ОАО «Уралтехнострой-Туймазыхиммаш», администрации МР <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение-комнаты № в общежитии - в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в указанном комнате он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется регистрация в паспорте, ДД.ММ.ГГГГ он заключил с администрацией ГП <адрес> МР <адрес> договор № социального найма жилого помещения. Он обратилась в администрацию ГП <адрес> с заявлением о приватизации данной комнаты, но ему было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не значится в реестрах муниципального имущества МР <адрес>.

На судебном заседании истец Мирхабибуллин М.М. поддержал свой иск, просил удовлетворить.

Представитель ответчика -администрации МР <адрес> по доверенности Ахметзянов А.Р. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ОАО «Уралтехнострой-Туймазыхиммаш» Аминев С.Х., будучи извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители 3лиц -администрации ГП <адрес> и Жилищного отдела администрации МР <адрес>, будучи уведомленными надлежащим образом, не явились, не просили отложить ...

...рассмотрение дела.

В соответствии со ст.167ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц..

Согласно справке жилищного отдела администрации МР <адрес>, Мирхабибуллин М.М. право бесплатной приватизации не использовал.

Согласно архивной справке, по адресу <адрес>, был зарегистрирован Мирхабибуллин М.М. с ДД.ММ.ГГГГ, его жена Р.М. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и снялась с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дочь Л.М., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с рождения и снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК ЖЭУ№-5, Мирхабибуллин М.М., его жена Р.М. и дочь Л.М., зарегистрированы выделенных семье Мирхабибуллина М.М. комнатах №, отец Мирхабибуллин находился в трудовых отношениях с ответчиком, что подтверждается выпиской из его трудовой книжки, родители Мирхабибуллины проживают в комнате №, истица Ахметшина в комнате №.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Статья 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» предусматривает, что граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истица проживает в общежитии ОАО «Уралтехностройхиммаш» с рождения, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, Л.М., ее родители Мирхабибуллин М.М. и Р.М. зарегистрированы в комнатах 3№, Мирхабибуллин находился в трудовых отношениях с ответчиком, что подтверждается выпиской из его трудовой книжки, Мирхабибуллины проживают в комнате №4, истица Ахметшина в №, несут бремя содержания..

По мнению суда, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, ОАО «Уралтехнострой-Туймазыхиммаш» не могло зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, государственная регистрация права собственности предприятия является недействительной.

Поскольку истец проживает в общежитии на тех же условиях, которые возникли до приватизации предприятия, им не может быть отказано в приватизации жилого помещения.

Исходя из изложенного, с учетом разъяснения Постановления Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1995 года, у Ганиева возникло право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Как было установлено судом, истец не является нанимателем другого жилого помещения по договору социального найма. Свое право на приватизацию спорного жилого помещения, истец не реализовал по независящим от них причинам, поэтому, вправе приобрести занимаемое спорное жилое помещение в собственность.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Мирхабибуллина М.М. к ОАО «Уралтехнострой-Туймазыхиммаш», к администрации МР <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> удовлетворить.

Признать за Мирхабибуллиным М.М. право собственности на комнату в общежитии по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1месяца со дня провозглашения.

Судья: А.А. Ахунова