Мирхайдаров Альберт Ахметович

№ 2-396/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2011 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В.

при секретаре Мударисовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирхайдарова А.А. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа в приватизации судового участка и признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мирхайдаров А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является членом СНТ «Утренняя заря», расположенном на земельном участке в Калининском районе г. Уфавозле ДОКа за рекойУфа. Данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ решениями Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен предприятиям и организациям: объединению «Башбыттехника», Уфимскому филиалу института «Промстройпроект», универмагу «Уфа» и пенсионерам Октябрьского района г. Уфа для организации ведения коллективного садоводства. Истец владеет в этом товариществе садовым земельным участком №, площадью 450 кв.м. Истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении участка в собственность, однако ей было отказано, на том основании, что указанный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Истец Мирхайдаров А.А., извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вес...

...ти свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель истца по доверенности Трофимова О.А. исковое заявление поддержала, просила признать за Мирхайдаровым А.А. право собственности на садовый земельный участок №, площадью 450 кв.м кадастровый номер №, расположенный в садоводческом товариществе «Утренняя заря» Калининского района г. Уфа.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа не явились - извещены надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.

В судебное заседание представители третьих лиц СНТ «Утренняя Заря», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, обсудив их доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (.организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов Башкирской АССР вынесено решение № о распределении земельных участков под коллективное садоводство. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов Башкирской АССР вынесено решение № об отводе земельного участка объединению «Башбыттехника» Уфимскому филиалу института «Промстройпроект», универмагу «Уфа» и пенсионерам Октябрьского района города для организации коллективного сада.

Суду представлен государственный акт на право пользования землей №, выданный объединению «Башбыттехника» (садоводческому товариществу «Утренняя заря») в квартале 5 Зауфимского лесничества Башкирской республики исполнительным комитетом Уфимского (городского) Совета депутатов трудящихся в том, что за указанным землепользованием закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 13, 94 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 450 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> разрешено использовать для ведения садоводства.

Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленного суду заключения садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря»Калининского района г. Уфа следует, что Мирхайдаров А.А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря», расположенного по адресу: <адрес> и фактически использует земельный участок № площадью 450 кв. м., что также подтверждается списком членов СНТ «Утренняя заря».

Истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении указанного участка в собственность, однако ей было отказано на том, основании, что земли зарезервированы для муниципальных нужд.

Поскольку ответчиком Администрацией ГО г. Уфа не предоставлено суду доказательств резервирования земельного участка для муниципальных нужд, суд полагает, что законных оснований для отказа в передаче в собственность истцу спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Мирхайдаров А.А. приобрел право собственности на садовый земельный участок, который ей предоставлен по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мирхайдарова А.А. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа в приватизации судового участка и признании права собственности на садовый земельный участок в СНТ «Утренняя Заря» удовлетворить.

Признать за Мирхайдаровым А.А. право собственности на земельный участок № площадью 450 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации за Мирхайдаровым А.А. право собственности на земельный участок № площадью 450 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.

Судья Бикчурина О.В.