Мишакина Галина Васильевна

город Красноярск 29 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Люкшиной Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Мишакин В.В., Мишакину В.В., Мишакину И.В., Мишакину М.В., Мишакиной Г.В., Шатчиной В.В., Степановой О.В., Мишакину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в <адрес> передан в управление истцу, по договору управления многоквартирным домом по указанному адресу, заключенному 30 августа 2006 года между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления данным многоквартирным домом, обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01 апреля 2009 года по 01 августа 2010 года не произв...

...одят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 142 336 рублей 84 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4046 рублей 74 копейки.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Мишакин В.В., Мишакин В.В., Мишакин И.В., Мишакин М.В., Мишакина Г.В., Шатчина В.В., Степанова О.В., Мишакин В.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 30 августа 2006 года следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 01 сентября 2010 года в <адрес> по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: Мишакин В.В., Мишакин В.В., Мишакин И.В., Мишакин М.В., Мишакина Г.В., Шатчина В.В., Степанова О.В., Мишакин В.В., Ч., 18.10.2006 года рождения, С., 11.03.2008 года рождения.

Ответчик Мишакин В.В., являющийся нанимателем указанного выше жилого помещения, а также члены ее семьи, которые в силу ст. 69 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но также и несут равные с ним обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 142336 рублей 84 копейки, образовавшуюся с 01 апреля 2009 года по 01 августа 2010 года.

В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г., который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4046 рублей 74 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Мишакин В.В., Мишакину В.В., Мишакин И.В., Мишакин М.В., Мишакина Г.В., Шатчина В.В., Степанова О.В., Мишакин В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Мишакин В.В., Мишакину В.В., Мишакин И.В., Мишакин М.В., Мишакина Г.В., Шатчина В.В., Степанова О.В., Мишакин В.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 142336 рублей 84 копейки, а также судебные расходы в размере 4046 рублей 74 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:

г. Красноярск 26 марта 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Потылицыной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Мишакину ВВ, Мишакину ВВ, Мишакину ИВ, Мишакину МВ, Мишакиной ГВ, Шатчиной ВВ, Гончар ИВ, Степановой ОВ, Мишакину ВВ о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Мишакину В.В., Мишакину В.В., Мишакину И.В., Мишакину М.В., Мишакиной Г.В., Шатчиной В.В., Гончар И.В., Степановой О.В., Мишакину В.В., мотивируя свои требования тем, что Мишакин В.В. является нанимателем * в *. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи: Мишакин В.В., Мишакин И.В., Мишакин М.В., Мишакина Г.В., Шатчина В.В., Гончар И.В., Степанова О.В., Мишакин В.В. В нарушение норм Жилищного кодекса РФ ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим образовалась задолженность с * года по * года в размере * рублей * копейки. Просит суд взыскать в солидарном порядке с Мишакина В.В., Мишакина В.В., Мишакина И.В., Мишакина М.В., Мишакиной Г.В., Шатчиной В.В., Гончар И.В., Степановой О.В., Мишакина В.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере * рублей * копейки, сумму пени в размере * рубля * копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере * рублей...

..., а также госпошлину в размере * рублей * копеек, а всего * рубля * копейка.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Тезина А.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики – Мишакин В.В., Мишакин В.В., Мишакин И.В., Мишакин М.В., Мишакина Г.В., Шатчина В.В., Гончар И.В., Степанова О.В., Мишакин В.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд находит причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на * следует, что в * в * проживают и состоят на регистрационном учете: Мишакин В.В. – наниматель, Мишакин В.В. – сын, Мишакин И.В. – сын, Мишакин М.В. – сын, Мишакина Г.В. – жена, Шатчина (Мишакина) В.В. – дочь, Мишакина И.В. – дочь, Мишакина К.В. – дочь, Степанова О.В. – дочь, Мишакин В.В. – сын, Чернова И.С. – внучка, Шатчина Р.С. – внучка, Степанов К.А. – внук, Шатчина А.В. – внучка, Шатчина Я.В. – внучка.

Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в общем размере * рублей * копейки, образовавшуюся с * года по * года включительно, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем управляющей компании.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью вынесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российский Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-268 от 26.12.2006 года, № В-386 от 19.12.2007 года, № В-63 от 22.12.2008 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилого помещения и проживающие в нем лица несут ответственность в виде установленной Жилищным Кодексом РФ обязанности по уплате пени в размере * рубля * копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере * рублей, поскольку доказательств, подтверждающих того, что истец понес указанные расходы не представлено.

Исковое заявление подписано Тезиной А.В., на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис» при этом документов подтверждающих наличие каких либо договорных отношений между Тезиной А.В. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что Тезина А.В. действовала в рамках представленного истцом агентского договора * от * заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.

В силу ст. 98 ГКП РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. К судебным издержкам истца относятся расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки, уплаченные согласно платежному поручению * от * года, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме по * рублей * копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Мишакину ВВ, Мишакину ВВ, Мишакину ИВ, Мишакину МВ, Мишакиной ГВ, Шатчиной ВВ, Гончар ИВ, Степановой ОВ, Мишакину ВВ о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Мишакина ВВ, Мишакина ВВ, Мишакина ИВ, Мишакина МВ, Мишакиной ГВ, Шатчиной ВВ, Гончар ИВ, Степановой ОВ, Мишакина ВВ в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * рублей * копейки, пени в размере * рубля * копеек, а всего * рубля * копейки.

Взыскать с Мишакина ВВ, Мишакина ВВ, Мишакина ИВ, Мишакина МВ, Мишакиной ГВ, Шатчиной ВВ, Гончар ИВ, Степановой ОВ, Мишакина ВВ в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по * рублей * копеек с каждого из ответчиков.

В остальной части удовлетворения исковых требований ООО «УК-Комфортбытсервис» отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: С.И. Дейхина