Митронова Татьяна Викторовна

№2-1-1547/2022

40RS0005-01-2022-001568-46

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 29 ноября 2022 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Надежды Григорьевны к Антохи Ольге Александровне, Момотюку Александру Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании не чинить препятствия и передаче ключей от жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики Антохи О.А. (дочь истицы) и Момотюк А.А. (внук истицы) без каких - либо соглашений с истицей проживают по названному адресу, добровольно сняться с регистрационного учёта и выехать из квартиры не желают.

Ссылаясь на положения статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом уточнений, истица просит суд выселить ответчиков из названного жилого помещения и снять их с регистрационного учёта, обязать ответчиков передать ключи и не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании истица Паршина Н.Н. иск, с учётом уточнений, поддержала, сообщила, что ответчик Момотюк А.А. не проживает в спорной квартире с сентября 2022 года. Сама квартира является коммунальной.

Прокурор Веретенникова Е.И. считала возможным удовлетворить требования в части выселения Антохи О.А., снятии её и Момотюка А.А. с регистрационного учёта, обязании Антохи О.А....

... не чинить истице препятствий в пользовании квартирой и передать истице ключи.

Ответчики извещённые о времени и месте судебного разбирательства представителя в суд не направили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ОМВД России по Дзержинскому району, Митронова С.Р. и Митронова Т.В. извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились, представителей не направили, об отложении судебного заседания не заявляли.

С учётом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1,2,4 (том №, л.д. 43 - 45).

Согласно рапорту УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Антохи О.А. проживает по адресу: <адрес>, ответчик Момотюк А.А. проживает в <адрес> (том №, л.д. 66).

Из справок администрации муниципального образования городского поселения «поселок Пятовский» от ДД.ММ.ГГГГ и ОМВД России по Дзержинскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1,2,4 зарегистрированы Антохи О.А. и Момотюк А.А., по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8 и ФИО9 (том №, л.д. 25, 48).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду, в соответствии с положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено доказательств обосновывающих право проживания ответчиков в жилище истицы.

В связи с изложенным, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания и регистрации в жилом помещении истицы.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что Антохи О.А. имеет в собственности иные жилые помещения в <адрес> и <адрес>, а также в <адрес>.

Таким образом, исковые требования относительно признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1,2,4, а так же о выселении проживающей там Антохи О.А и обязании её предоставить истице ключи от входной двери жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом суд находит не подлежащими удовлетворению требования к Момотюку А.А. относительно выселения и передачи ключей, так как согласно показаний самой истицы, сведений полиции он не проживает в названном жилом помещении с сентября 2022 года.

Также суд считает не подлежащим удовлетворению требование относительно возложения обязанностей на ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку все указанные истицей препятствия устраняются путём выселения их из жилого помещения, снятия с регистрации и возложением обязанности предоставить ключи от квартиры.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации» утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать Антохи Ольгу Александровну (ИНН №), Момотюк Александра Алексеевича (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1,2,4 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Антохи Ольгу Александровну (ИНН №) из жилого помещения по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1,2,4, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Антохи Ольгу Александровну (ИНН №), предоставить Паршиной Надежде Григорьевне (СНИЛС №) ключи от входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1,2,4.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Шаркунов

Решение в окончательной форме составлено 06 декабря 2022 года