Молоканов Денис Вячеславович

Дело №2-1549/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Хромовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Молокановой В.М., Молоканову Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что МУП «Домнинское» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, оказывает услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, в результате чего за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Ответчики были предупреждены о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но задолженность ими не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расход...

...ы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От истца не поступало ходатайства об отложении дела, либо отказа от исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Возражений по иску не представили. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги № и выписке из лицевого счета № ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> являющейся муниципальной собственностью.

Из представленного МУП «Домнинское» расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Домнинское» и Администрацией сельского поселения <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>. Согласно условиям данного договора (п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3) управляющая организация МУП «Домнинское» обязана заключать договоры с ресурсоснабжающими и специализированными организациями (с правом привлечения третьих лиц); производить начисление (ведение лицевых счетов), сбор, перерасчет платежей собственнику (нанимателю) за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам; обеспечить содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Право требования истцом МУП «Домнинское» задолженности с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется представленным в материалы дела Агентским договором № на осуществление агентом сбора платежей с физических и юридических лиц за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из статьи 69 ЖК РФ и статьи 677 ГК РФ следует, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих их от указанной платы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> при подаче иска в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск МУП «Домнинское» к Молокановой В.М., Молоканову Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Молокановой В.М., Молоканова Д.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.А.Аладышева

Дело № 2-1727/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

без участия представителя истца МУП «Домнинское» - Хайрутдиновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Молокановой В.М. и Молоканову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с Молокановой В.М. и Молоканова Д.В., солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233 195 руб. 99 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией многоквартирных домов, во исполнение своих обязательств, предоставляло коммунальные услуги и осуществляло содержание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики являются нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Они не выполняли обязательства по своевременной оплате жилой площади и коммунальных услуг. За ними образовалась задолженность в вышеназванной сумме. Ответчики неоднократно извещались о необходимости погашения задолженности, но долг не погасили.

Ответчики не прибыли в судебное заседание. Они не являлись в отделение почтовой связи за получением заказного судебного извещения, которые возвратились с отметкой «Истек срок хранения». Суд расценивает данное обстоятельство как уклонение ответчиков от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). Следует признает, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчиков ...

...в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому неявка не является преградой для рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, решение по делу оставил на усмотрение суда, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора управления многоквартирными домами сельского поселения «Домнинское» от ДД.ММ.ГГГГ, и приложения к договору с Перечнем многоквартирных домов, обслуживаемых МУП «Домнинское», истец являлся управляющей компанией многоквартирных жилых сельского поселения «Домнинское», и в спорном периоде осуществлял управление, обслуживание, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, и предоставлял ответчику коммунальные услуги.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 25, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социадльного найма по адресу: <адрес>.

Из представленных МУП «Домнинское» и ООО «МосОблЕИРЦ» расчетов видно, что задолженность ответчиков, занимающих жилое помещение по указанному адресу, по оплате коммунальных услуг, вывозу мусора и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в оспариваемом периоде составляет в сумме 233 195 руб. 99 коп.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривались ответчиками.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МУП «Домнинское» к Молокановой В.М. и Молоканову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Молокановой В.М. и Молоканова Д.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233 195 (двести тридцать три тысячи сто девяносто пять) рублей 99 копеек.

Взыскать в доход бюджета с Молокановой В.М. и Молоканова Д.В. солидарно государственную пошлину в размере 5531 (пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 96 копеек.

Ответчики Молоканова В.М. и Молоканов Д.В. либо каждый из них имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ