Молозина Ираида Юрьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 09 сентября 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Акст С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2002/21 по исковому заявлению Молозиной И. Ю. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями уточненными в судебном заседании и указала, что /дата/ умер ее отец – Козлов Ю.И., после которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 370 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельного участка площадью 165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. Наследницей к имуществу умершего, является она, иных наследников не имеется. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в виду чего фактически приняла наследство после смерти Козлова Ю.И.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 370 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, площадью 165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальн...

...ого жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, в порядке наследования по закону, после смерти Козлова Ю. И., умершего /дата/.

Истец и ее представители поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо Карпунина И.Ю. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что /дата/ умер отец истца – Козлов Ю.И., после которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 370 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельного участка площадью 165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Наследницей к имуществу умершего, является Молозина И.Ю., иных наследников не имеется.

Молозина И.Ю. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в виду чего фактически приняла наследство после смерти Козлова Ю.И., в связи с чем, следует сделать вывод, что истица фактически приняла наследство после смерти Воздвиженской Н.А., в силу чего, ее исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом судом отмечается, что при проведении кадастровых работ в обязательном порядке должен соблюдаться принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (часть 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством существование в кадастровых границах земельного участка, площадью 370 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельного участка площадью 165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, как отдельных объектов гражданских прав, а фактически выдел доли в натуре из всего земельного участка, при доме /номер/, расположенном по адресу: /адрес/, полностью исключается, а поэтому требование о формировании земельного участка в материально-правовом смысле может быть заявлено только после реального раздела домовладения либо выдела из него доли в натуре и прекращения права общей долевой собственности на домовладение либо одновременно с ним.

Наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на части общего земельного участка при доме, не является доказательством того, что эти земельные участки являются самостоятельными объектами права собственности. Данные документы указывают на доли в праве общей долевой собственности на общий земельный участок при домовладении, выраженные в квадратных единицах площади.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молозиной И. Ю. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Молозиной И. Ю. право собственности на земельный участок площадью 370 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, а также земельный участок, площадью 165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти Козлова Ю. И., умершего /дата/.

Данное решение суда является основанием для внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о собственнике указанных выше земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 09 сентября 2021 года.

Судья Клинского городского суда / подпись / П.Н. Шведов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 февраля 2022 года гор. Клин Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №2-311/2022 по исковому заявлению Молозиной И. Ю. к Карпуниной И. Ю. о выделе доли в домовладении, о прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Молозина И.Ю., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Карпуниной И.Ю. о выделе доли в домовладении, о прекращении права долевой собственности.

В обоснование требований истец указала, что она и ответчик являются совладельцами долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/. Истцу принадлежат /данные изъяты/ доли в праве на жилой дом, ответчику принадлежат /данные изъяты/ доли в праве на жилой дом.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Части дома, автономны друг от друга и находятся на разных земельных участках, принадлежащих на праве собственности истцу Молозиной И.Ю. и ответчику Карпуниной И.Ю.

Каждый собственник имеет отдельный вход в домовладение и в каждой части дома имеются необходимые коммуникации.

Каждый из совладельцев занимает следующие отдельные части дома.

Истец Молозина И.Ю. занимает лит. /данные изъяты/ - площадью /данные изъяты/., из которых: жилая комната /номер/, площадью /данные изъяты/ (лит. А1); помещение /номер/, кухня, ...

...площадью /данные изъяты/; помещение /номер/, подсобная, площадью /данные изъяты/; помещение /номер/, пристройка, площадью /данные изъяты/; общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/

Ответчик Карпунина И.Ю. занимает лит. /данные изъяты/ площадью – площадью /данные изъяты/., из которых: жилая комната /номер/, площадью /данные изъяты/; жилая комната /номер/, жилая, площадью /данные изъяты/; помещение /номер/, подсобная, площадью /данные изъяты/); помещение /номер/, пристройка, площадью /данные изъяты/; помещение /номер/, кухня, площадью /данные изъяты/; жилая комната /номер/, жилая, площадью /данные изъяты/; помещение /номер/, веранда, площадью /данные изъяты/; помещение /номер/, санузел, площадью /данные изъяты/), в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/

С учетом отсутствия спора между бывшими долевыми совладельцами жилого дома относительно его раздела, на основании положений ст. 252 ГК РФ, Молозина И.Ю. и Карпунина И.Ю. пришли к соглашению о прекращении права долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Учитывая изложенное, истец просит произвести выдел /данные изъяты/ долей домовладения, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащих на праве общей долевой собственности истцу Молозиной И. Ю..

Признать за Молозиной И. Ю. право собственности на объект недвижимости: жилой дом, назначение жилое, общей площадью /данные изъяты/, в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/

- жилая комната /номер/, площадью /данные изъяты/.,

- помещение /номер/, кухня, площадью /данные изъяты/.,

- помещение /номер/, подсобная, площадью /данные изъяты/

- помещение /номер/, пристройка, площадью /данные изъяты/, расположенный на земельном участке с кадастровым номером /номер/, по адресу: /адрес/, в границах, в соответствии с каталогом координат, указанном в техническом плане здания от /дата/ ООО «Кадастр».

Произвести выдел /данные изъяты/ долей домовладения, расположенного по

адресу: /адрес/,

/адрес/, принадлежащих на праве общей долевой собственности ответчику Карпуниной И. Ю..

Признать за Карпуниной И. Ю. право собственности на объект недвижимости: жилой дом, назначение жилое площадью –/данные изъяты/., в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/:

- жилая комната /номер/, площадью /данные изъяты/.,

- жилая комната /номер/, жилая, площадью /данные изъяты/.,

- помещение /номер/, подсобная, площадью /данные изъяты/,

- помещение /номер/, пристройка, площадью /данные изъяты/.,

- помещение /номер/, кухня, площадью /данные изъяты/.,

- жилая комната /номер/, жилая, площадью /данные изъяты/

- помещение /номер/, веранда, площадью /данные изъяты/

- помещение /номер/, санузел, площадью /данные изъяты/, расположенный на земельном участке с кадастровым номером /номер/, по адресу: /адрес/, в границах, в соответствии с каталогом координат, указанном в техническом плане здания от /дата/ ООО «Кадастр».

Прекратить право долевой собственности на домовладение, жилой дом, с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, между Молозиной И. Ю. с одной стороны и Карпуниной И. Ю. с другой стороны.

Истец Молозина И.Ю. и ее представитель по доверенности Пазухина Т.В. в судебном заседании представили суду текст мирового соглашения.

Ответчик Карпунина И.Ю. в судебное заседание явилась, против утверждения мирового соглашения не возражала

Представитель третьего лица Управления Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Сторонами были выработаны и согласованы взаимоприемлемые условия мирового соглашения, которые были представлены в суд в виде отдельного документа, подписанного сторонами, претензий стороны друг к другу не имеют.

Сторонам известны и понятны последствия принятия и утверждения судом мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно: в случае утверждения судом мирового соглашения, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Молозиной И. Ю. с одной стороны и Карпуниной И. Ю. с другой стороны, согласно которого:

Молозина И. Ю., /дата/ года рождения, пол женский, место рождения: /адрес/, гражданство: Российская Федерация, паспорт: /номер/, выданный Отделением по району Головинский ОУФМС России по /адрес/ в САО /дата/, код подразделения /данные изъяты/, проживающая по адресу: /адрес/, с одной стороны

и Карпунина И. Ю., /дата/ года рождения, место рождения: /адрес/, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт /номер/, выдан УВД /адрес/ /дата/, код подразделения 502/номер/, проживающая по адресу: /адрес/, с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1) Молозиной И. Ю. принадлежит по праву долевой собственности – /данные изъяты/ доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу по адресу: /адрес/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/.

2) Карпуниной И. Ю. принадлежит по праву долевой собственности – /данные изъяты/ доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи от /дата/.

3) В целях прекращения общей долевой собственности у Молозиной И. Ю., Карпуниной И. Ю. на жилой дом стороны договорились произвести выдел долей следующим образом:

3.1) Молозиной И. Ю. выделить помещения лит. /данные изъяты/ — площадью /данные изъяты/., в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/:

жилая комната /номер/, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, кухня, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, подсобная, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, пристройка, площадью /данные изъяты/, расположенные по адресу: /адрес/.

3.2) Карпуниной И. Ю. выделить помещения литер /данные изъяты/ площадью – площадью /данные изъяты/.,в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/

жилая комната /номер/, площадью /данные изъяты/

жилая комната /номер/, жилая, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, подсобная, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, пристройка, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, кухня, площадью /данные изъяты/

жилая комната /номер/, жилая, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, веранда, площадью /данные изъяты/

помещение /номер/, санузел, площадью /данные изъяты/), расположенные по адресу: /адрес/.

4. Выдел долей жилого дома произведен по личной инициативе сособственников, стороны не имеют материальных претензий к друг другу.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

6. Указанный жилой дом правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

7. Ограничений в пользовании жилым домом не имеется.

Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела /номер/

Производство по делу по иску Молозиной И. Ю. к Карпуниной И. Ю. о выделе доли в домовладении, о прекращении права долевой собственности - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее определение суда является основанием для прекращения права долевой собственности на жилой дом и основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности:

- за Молозиной И. Ю. на жилой дом, назначение жилое, общей площадью /данные изъяты/, ‚ в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/. расположенный на земельном участке с кадастровым номером /номер/, по адресу: /адрес/;

- за Карпуниной И. Ю. на жилой дом, назначение жилое площадью – площадью /данные изъяты/., в том числе, общая площадь жилых помещений - /данные изъяты/. расположенный на земельном участке с кадастровым номером /номер/, по адресу: /адрес/.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.