Мордышова Ираида Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 27 января 2016г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Мордышова В.И., Мордышовой И.А., Мордышова В.В. к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, по праву приватизации, по <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование заявленного требования указали, что Мордышов В.И. является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира была передана им в совместную собственность. В настоящее время они решили обменять данную квартиру на другую с большей площадью. Мордышов В.И. обратился в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» с заявлением о передаче квартиры им в собственность. Однако в приватизации указанного жилого помещения им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. Полагают, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого ими жилого помещения и считают данный отказ незаконным.

Истец Мордышов В.И. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, соответствующие изложенн...

...ым в исковом заявлении.

Истцы Мордышова И.А. Мордышов В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования г. Ефремов и третьих лиц - МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр», Ефремовское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписки из домовой книги, копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета №, справки от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы: Мордышов В.И. Мордышова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Мордышов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Задолженности по оплате не имеется.

Согласно ответу МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ., Мордышову В.И. отказано в приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение.

Согласно выписки из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., квартира № в доме № по <адрес> с инвентарным № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истцы зарегистрированы на спорной жилой площади, постоянно проживают в спорной квартире, производят текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивают коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несут обязанности нанимателя жилого помещения.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Мордышов В.И. Мордышова И.А. Мордышов В.В. обладают правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Мордышова В.И., Мордышовой И.А., Мордышова В.В. к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Мордышовым В.И., Мордышовой И.А., Мордышовым В.В. право долевой собственности по праву приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности Мордышова В.И., Мордышовой И.А., Мордышова В.В. на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.