Морозенко Ольга Владимировна

Дело №2-1940/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 27 октября 2014 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Г.В. Нафиковой

с участием представителя истца А.А. Ямбулатова, ответчика О.В. Морозенко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Морозенко Е.О., Морозенко О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомзаказчик» обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений к иску указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном (адрес) на основании решения общего собрания собственников от 00.00.0000. Собственником квартиры комнаты ... в кв.... в данном жилом доме является несовершеннолетний Морозенко А.И., законным представителем которого является Е.О. Морозенко, членом семьи собственника также является О.В. Морозенко. Ответчики получают коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах, однако обязанность по их оплате не исполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., в том числе сумма основного долга по состоянию на 00.00.0000 ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков и взыскать с них расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по указанным в нем основан...

...иям, пояснив, что задолженность ответчиков образовалась еще с (адрес) года.

Ответчик Е.О. Морозенко в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, ответчик О.В. Морозенко иск признала частично, заявив об истечении срока исковой давности по части требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилкомзаказчик» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, несовершеннолетний А.И. Морозенко, 00.00.0000 г.р., является собственником комнаты по адресу: (адрес). Его законным представителем является его мать Е.О. Морозенко, в комнате помимо несовершеннолетнего собственника, его законного представителя зарегистрирована его бабушка О.В. Морозенко. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в данном доме выбрано ООО «Жилкомзаказчик».

Согласно выписке из лицевого счета в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в общей сумме ... руб. ... коп., на эту сумму начислены пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в общей сумме ... руб. ... коп., последний платеж был произведен в 00.00.0000 в сумме ... руб., в то время как задолженность на 00.00.0000 составляла ... руб. ... коп.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, то требования истца могут быть удовлетворены за период не более чем за три года до обращения в суд, то есть за период с 00.00.0000. Производимые ответчиком периодические платежи не свидетельствуют о признании всего долга, так как обязанность по уплате коммунальных платежей является ежемесячной и срок исковой давности по каждой из неуплаченных ежемесячных сумм исчисляется самостоятельно. Задолженность ответчиков по состоянию на 00.00.0000 составляла ... руб. ... коп., истец в иске ставил вопрос о взыскании сумм, начисленных по 00.00.0000. Задолженность ответчиков за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет ... руб. ... коп. (....), указанную сумму следует взыскать с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке как с членов семьи собственника жилого помещения.

Согласно п. 12 ст. 155 ЖК РФ (до внесения изменений Федеральным законом от 25.12.2012 №271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

При таких обстоятельствах с ответчиков не могут быть взысканы пени, начисленные за период до 00.00.0000. В части расчёта пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 суд соглашается с расчётом истца и сумма пени за этот период составила ... руб. ... коп. (...

Оснований для снижения суммы пени суд не находит, так как их размер, установленный законом, соразмерен последствиям нарушения обязательств исходя из срока неисполнения обязательств и их размера.

Таким образом иск ООО «Жилкомзаказчик» к Е.О. Морозенко, О.В. Морозенко следует удовлетворить частично, взыскав с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму долга по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ... руб. ... коп. и пени, начисленные за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, в сумме ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме ... руб. ... коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Морозенко Е.О., Морозенко О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья – удовлетворить частично.

Взыскать с Морозенко Е.О., Морозенко О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ... руб. ... коп. и пени, начисленные за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, в сумме ... руб. ... коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп. (...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Салаватский городской суд РБ в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина