Моржакова Анна Валентиновна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре - Кузьминой В.В.,

с участием прокурора - Н.Л.Лейдерман,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) -Сафронова А.С., представителя ответчика (истца по встречному иску) -Кустовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5095/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-004519-23)

по иску Моржаковой Анны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Моржаковой Арины Алексеевны, к Моржакову Алексею Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета

по встречному иску Моржакова Алексея Павловича к Моржаковой Анне Валентиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Моржаковой Арины Алексеевны, к Гайченко Веронике Алексеевне, к Шульга Виктории Алексеевне, об определении долей в жилом помещении, о признании права собственности на долю в квартире, о взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Моржакова А.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Моржаковой Арины Алексеевны, обратилась в суд с иском к Моржакову Алексею Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что жилое помещение по адресу: ..., ... находится в общей собственности Моржаковой А.В., Моржаковой А.А.и Гайченко (Моржаковой) В.А. по 1/3 доли в праве у каждой, что подтверждается договором купли-продажи от ** и договором дарения от **. Со ** в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Моржаков А.П., который не является собственником данного жилого помещения. Кроме того, в спорном жилом помещении также зарегистрирована она и её три дочери, из них одна несовершеннолетняя, и пять внуков, что подтверждается справкой ООО «Жилком». С ** по ** стороны состояли в зарегистрированном браке и проживали в спорном жилом помещении. ** брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного уч...

...астка № ... и ... от **. С мая 2024 она вместе с младшей дочерью вынуждены проживать в другом жилом помещении, принадлежащем ее сестре – Васильевой Т.В., так как иного своего жилья не имеют, при этом проживать в спорной квартире не могут из-за конфликтных отношений с ответчиком Моржаковым А.П., его неуважительного отношения, злоупотребления им спиртными напитками. Ответчик Моржаков А.П. коммунальные услуги не оплачивает, все расходы несет истец. В настоящее время Моржаков А.П. членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, семейные отношения прекращены, связь не поддерживается, однако он отказывается освободить квартиру в добровольном порядке, его проживание в спорном жилом помещении существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения истцом своим имуществом.

Просит прекратить право пользование Моржаковым А.П. жилым помещением по адресу: ... ..., выселить Моржакова А.П. из указанного жилого помещения, снять его с регистрационного учета.

Моржаков А.П. обратился к Моржаковой Анне Валентиновне, к Моржаковой Арине Алексеевне, к Гайченко (Моржаковой) Веронике Алексеевне, к Шульга Виктории Алексеевне, со встречным иском об определении долей в жилом помещении, о признании права собственности на долю в квартире, о взыскании судебных расходов, в котором указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ** по **. От данного брака стороны имеют троих детей- Моржакову Арину Алексеевну, ** года рождения, Моржакову Веронику Алексеевну, ** года рождения (в браке сменила фамилию на Гайченко), Моржакову Викторию Алексеевну, ** года рождения (в браке сменила фамилию на Шульга). Поскольку спорная квартира приобреталась на средства материнского (семейного) капитала, следовательно, ему полагается доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ** Шульга (Моржакова) В.А. подарила сестре Моржаковой Арине Алексеевне 1/3 долю в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

Уточнив требования в редакции от **, ответчик (истец по встречному иску) просит определить доли в праве общей долевой собственности в квартире, общей площадью 55,8 кв.м., находящейся по адресу: ..., исходя из размера внесенного материнского (семейного) капитала: Моржакову А.П. – 1/29, Моржаковой А.В. – 1/29, Моржаковой А.А– 1/29, Гайченко В.А. – 1/29, Шульга В.А. – 1/29;

признать право собственности в указанной квартире за Моржаковым А.П. – в размере 1/29, за Моржаковой А.В. – в размере 17/87, за Моржаковой А.А– в размере 32/87, за Гайченко В.А. – в размере 32/87, за Шульга В.А. – в размере 1/29;

взыскать с Моржаковой А.В. в пользу Моржакова А.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей, за оплату услуг представителя в размере 40 000,00 рублей.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Моржакова А.В. участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Моржаковой А.В.- Сафронов А.С., действующий на основании доверенности, иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении, против удовлетворения встречного иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

В представленных письменных возражениях заявил о пропуске срока исковой давности по заявленному Моржаковым А.П. требованию об определению долей.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) Моржаков А.П. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что иск поддерживает в полном объеме, против иска Моржаковой А.В. возражает.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Моржакова А.П. - Кустова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала встречный иск по доводам, в нем изложенным, пояснила, что спорная квартира куплена сторонами за счет средств материнского (семейного) капитала, следовательно, Моржакову А.П. полагается доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец по первоначальному иску - Моржакова А.А., третье лица по первоначальному иску - Гайченко В.А.,(ответчики по встречному иску) - Моржакова А.А.,Гайченко В.А., Шульга В.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отделения Фонда социального и пенсионного страхования РФ по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежаще, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Лейдерман Н.Л., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО8 и ФИО7 с ** состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ** на основании решения мирового судьи от ** судебного участка № ... и ..., о чем составлена запись о расторжении брака №.

От данного брака стороны имеют общих детей- ФИО5, ** года рождения (сменила фамилию на ФИО22), ФИО6, ** года рождения (сменила фамилию на ФИО3) и несовершеннолетнюю ФИО4, ** года рождения.

Согласно договору купли-продажи от **, ФИО7, ФИО6, ФИО5 приобрели у ФИО16, ФИО17 в долевую собственность (по 1/3 доли в праве у каждой) квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., 6 микрорайон, ..., стоимостью 2 000 000,00 рублей.

Согласно п. 4 договора купли-продажи, вышеуказанная квартира приобретается покупателями за счет собственных денежных средств в размере 1 600 000,00 рублей и заемных средств, предоставляемых ООО «Агентство недвижимости «Усадьба» в сумме 400 000,00 рублей согласно договору целевого займа (на приобретение жилого помещение на вторичном рынке) №/КСВ от **.

Из представленного по запросу суда материалов дела материнского (семейного) капитала следует, что Решением Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ангарском городском округе ... от ** удовлетворено заявление ФИО7 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: ..., 6 микрорайон, ..., в размере 343 378,80 рублей.

Как следует из нотариально заверенного обязательства от **, ФИО7, являющаяся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: ..., 6 микрорайон, ..., обязалась в соответствии с п.4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ** №256-ФЗ, оформить указанную долю жилого помещения в общую собственность свою, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной доли жилого помещения.

Согласно договору целевого займа №/КСВ, заключенного ** между ООО «Агентство недвижимости «Усадьба» (займодавец) и ФИО7 (заемщик), займодавец передал заемщику денежные средства в сумме 400 000,00 рублей сроком на 60 месяцев под 10,75 % годовых для приобретения в собственность ФИО7 квартиры, расположенной по адресу: ..., 6 микрорайон, ....

Как следует из договора дарения от **, ФИО3 (даритель) безвозмездно передала в собственность ФИО4, ** года рождения, в лице законного представителя – матери ФИО7, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., 6 микрорайон, ....

Согласно выписке из ЕГРН от ** №КУВИ-001/2024-201923510, собственниками спорной квартиры являются: с ** ФИО4 (1/3 доля в праве), с ** ФИО23 (сменила фамилию на ФИО22) ФИО9 (1/3 доля в праве), с ** ФИО7 (1/3 доля в праве).

В адрес ответчика ФИО8 направлено ** уведомление о выселении в срок не позднее 01.10.2024

Как следует из представленного договора дарения от **, ФИО2 безвозмездно передала ФИО8 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., 6 микрорайон, ..., площадью 55,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ** собственниками спорной квартиры являются: с ** ФИО8 (1/3 доля в праве), а также ФИО4, ФИО7.

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО8 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, следовательно, имеет право пользования спорной квартирой, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО7 о признании бывшего супруга прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., 6 микрорайон, ... его выселении, у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета, следует отказать.

Доводы ФИО7 о том, что квартира приобретена за счет ее личных средств, полученных в дар от ее матери ФИО18 в размере 400 000,00 рублей, являются необоснованными, поскольку данное обстоятельство не имеет юридического значения для разрешения настоящего спора, кроме того, из материалов дела не усматривается факт приобретения квартиры за счет личных средств ответчика, таких доказательств ответчиком суду не представлено. При разрешении встречного иска ФИО8 об определении долей в жилом помещении, о признании права собственности на долю в квартире, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ** № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту -Федеральный закон № 256-ФЗ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ** №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство. Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. Как следует из материалов регистрационного дела, обременение на спорную квартиру снято в январе 2011 года, соответственно, в течение 6 (шести) месяцев, до июля 2011 года супруги обязаны были оформить доли в праве собственности на квартиру в части, приобретенной за счет средств материнского капитала. Как установлено в ходе разбирательства дела, данное обязательство ФИО7 не исполнено. В ходе рассмотрения дела ФИО7 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, которым она указала, что в силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации) срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. Разрешая ходатайство ФИО7 о применении срока исковой давности суд приходит к следующему. В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности по общему правилу составляет три года и начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 196, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, независимо от того, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его права и нарушителе (пункт 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Начало течения срока исковой давности определяется нормами статьи 200 ГК РФ, согласно которым, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от ** № 35-ФЗ "О противодействии терроризму".Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права. Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен. Как следует из требований закона, при приобретении жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, лицо, использующее данные средства, обязано исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ** № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. Как следует из материалов дела, указанная обязанность ФИО7 исполнена не была.

Как установлено в судебном заседании, обременение на спорную квартиру снято в январе 2011 года, соответственно, до июля 2011 года супруги обязаны были оформить доли в праве собственности на квартиру в части, приобретенной за счет средств материнского капитала. Из изложенного следует, что срок исковой давности про неисполненному обязательству начинает исчисляться с июля 2011 года.

Учитывая, срок исковой давности начинает исчисляться с июля 2011 года, на момент обращения в суд с иском ФИО8 - **, прошло более десяти лет.

Следовательно, ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО8 пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении встречного иска ФИО8 к ФИО7,к ФИО4 к ФИО2, к ФИО3 об определении долей в жилом помещении, о признании права собственности на долю в квартире, о взыскании судебных расходов, надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО7 (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 (№), к ФИО8 (№) о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета, отказать.

в удовлетворении встречного иска Моржакова Алексея Павловича (№) к Моржаковой Анне Валентиновне (№), действующей в №паспорт 25 19 789685), к ФИО3 (№), об определении долей в жилом помещении, о признании права собственности на долю в квартире, о взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд ..., в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Лось

В окончательной форме решение составлено 31.01.2025

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пастуховой М.Л., при секретаре судебного заседания Леонтьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1995/2025 (УИД 38RS0001-01-20254-000909-05) по иску Моржаковой Анны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Моржакову Алексею Павловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Моржакова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ** года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав, в обоснование исковых требований, что она, дочь ФИО1 и ответчик являются собственниками по 1/3 доле в праве собственност...

...и на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья пропорционально долям в праве общей долевой собственности, за Моржаковой А.В. – 2/3 доли, за Моржаковым А.П. – 1/3 доля, возложить обязанность на ООО «Иркутскэнергосбыт», МУ АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания» разделить счета по оплате, производить раздельное начисление расходов на жилое помещение, выдавать отдельные платежные документы собственникам.

Истец Моржакова А.В. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Моржаков А.П. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Определением суда на основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО1, ** года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289 - 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом, истец Моржакова А.В., несовершеннолетняя ФИО1 и ответчик Моржаков А.П. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., им принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32-33).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу следует, что ответчик Моржаков А.П., истец Моржакова А.В. и несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ** по настоящее время (л.д. 12-13, 35, 47, 118).

Родителями несовершеннолетней ФИО1 являются истец Моржакова А.В. и ответчик Моржаков А.П., брак между истцом и ответчиком расторгнут ** (л.д. 14, 17, 45-46).

Из искового заявления и приложенных документов следует, что в спорной квартире проживают все сособственники.

Сособственниками долей в праве собственности на спорную квартиру соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, так истцом в адрес ответчика направлено предложение о составлении соглашения о порядке и размерах участия в расходах, ответ на предложение не представлен (л.д.23, -24). Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Согласно разъяснениям пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного ... ... ... заключен договор управления от ** с ООО «ЖилКом» (л.д. 56-60), оплата за жилое помещение производится в ООО «ЖилКом», а коммунальные услуги оплачивают по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно сведениям ООО «ЖилКом» в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета.

Согласно сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» разделение лицевых счетов по адресу: ..., ... ... не выполнялось. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета горячей воды, электрической энергии. Как усматривается из представленных актов сверки, размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, электроэнергии рассчитывается, исходя из показаний индивидуальных приборов учета (л.д. 43, 111-115).

Из ответа МУП АГО «Ангарский водоканал» усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрировано трое человек, лицевой счет открыт на Моржакову А.В., в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, расчет производится исходя из показаний приборов учета (л.д. 68-69).

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, судом установлено, что один из сособственников жилого помещения – ФИО1 является несовершеннолетней.

Согласно ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Исходя из системного толкования указанных норм права, ответственность несовершеннолетних, являющихся недееспособными в силу возраста, может быть возложена только на их законных представителей.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 в силу возраста не обладает полной дееспособностью, чтобы самостоятельно отвечать по обязательствам, в том числе, по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, указанную обязанность за нее должны нести родители – Моржакова А.В. и Моржаков А.П. в равных долях, по 1/6 доли каждый, вместе с тем, истцом заявлены исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности за Моржаковым А.П. 1/3 доля и Моржаковой А.В. 2/3 доли, то есть за себя и несовершеннолетнюю ФИО1

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах, суд находит их обоснованными и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в указанных расходах пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, учитывая долю несовершеннолетней в соответствии с объемом заявленных истцом исковых требований.

Таким образом, размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг должен быть определен следующим образом: за Моржаковой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 – 2/3 доли всех начислений (1/3 доли + 1/3 доли несовершеннолетней) по каждому виду услуги, за Моржаковым А.П. – 1/3 доли всех начислений по каждому виду услуги.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания» производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Моржаковой Анны Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Моржакову Алексею Павловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...:

Моржаковой Анне Валентиновне, ** года рождения, уроженке ... (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ** года рождения, в размере 2/3 доли всех начислений по каждому виду услуги;

Моржакову Алексею Павловичу, ** года рождения, уроженцу ... (паспорт №) 1/3 доли всех начислений по каждому виду услуги.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН 3800000220, ОГРН 1023801005313), Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» (ИНН 3801006828 ОГРН 1033800517398), общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046 ОГРН 1023801748948), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН 3808233587 ОГРН 1143850002394), общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 3801125977 ОГРН 1133801003456), общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774 ОГРН 1133850020545) производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., №, ..., в соответствии с настоящим решением.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Пастухова

Мотивированное заочное решение изготовлено 7 апреля 2025 года.