Мосальцева Татьяна Аксентиевна

Дело № 2-329-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Навля Брянской области 29 октября 2013 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Мазовец В.А.

при секретаре Исаевой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мосальцевой Т.А. к Ревенской сельской администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Мосальцева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. по праву приватизации.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и суду пояснила, что в связи с трудовыми отношениями в совхозе «Ревенской» в 1993 году получила квартиру в <адрес>. Ордер на квартиру не выдавался. В указанной квартире зарегистрирована и проживает с момента получения и по настоящее время, что подтверждается справкой выданной Ревенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в связи с присвоением в сельских местностях названий улицам, указанная квартира имеет адрес: <адрес>. Совхоз «Ревенской» был реорганизован в СПК «Ревенское», который в свою очередь был признан несостоятельным (банкротом), при этом жилищный фонд не был передан на баланс Ревенской сельской администрации Навлинского района и в муниципальную собственность муниципального образования «Навлинский район» не передавался. В приватизации жилья Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района ей было отказано, в связи с тем, что жилой дом, где находится ее квартира, принадлежавшая ранее совхозу «Ревенской», а затем СПК «Ревенской» не является муниципальной собст...

...венностью муниципального образования «Навлинский район». Ранее участия в приватизации она не принимала, в связи с чем, просит признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру, общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился представитель Ревенской сельской администрации Навлинского района Брянской области, согласно заявления Главы Ревенской сельской администрации Навлинского района Брянской области Макаровой А.С., имеющегося в материалах дела, с заявленными исковыми требованиями Мосальцевой Т.А. согласна, не возражает признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру в <адрес>.

Извещенный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился представитель Брасовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, своих возражений суду не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ревенской сельской администрации (л.д.11) Мосальцева Т.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией паспорта (л.д.8-9).

Принадлежность квартиры совхозу «Ревенской» подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома совхоза «Ревенской» (л.д.12), согласно которой Мосальцевой Т.А. была выделена квартира в <адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что данная квартира принадлежала совхозу «Ревенской», то есть на момент предоставления Мосальцевой Т.А. относилась к государственному жилищному фонду. Документы, подтверждающие принадлежность данного жилого помещения, в настоящее время отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Ревенской» не существует, СПК «Ревенское» образованное на базе совхоза «Ревенской» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Брасовским межрайонным отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о правах на объект недвижимого имущества: квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, в связи с признанием СПК «Ревенской» несостоятельным должником (банкротом) жилищный фонд на баланс Ревенской сельской администрации Навлинского района и в муниципальную собственность муниципального образования «Навлинский район» не передавался, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ревенской сельской администрацией (л.д.5), согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Ревенской сельской администрации.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» ( утратившим силу с 29.03.2003 года) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда, и установлено, что данные объекты относятся к государственной собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Из чего следует, что после реорганизации совхоза «Ревенской» в СПК «Ревенское», жилищный фонд должен находиться в ведении Ревенской сельской администрации Навлинского района. Однако, даже при согласии Ревенской сельской администрации на передачу квартиры в собственность Мосальцевой Т.А. оформление договора передачи в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что жилищный фонд должным образом в собственность администрации передан не был, а согласно ст. 217 ГК РФ имущество в собственность граждан, в порядке предусмотренном законом о приватизации, может быть передано только собственником.

Согласно ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Мосальцева Т.А. ранее не реализовывала свое право на приватизацию, что подтверждается справкой Ревенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), согласно которой Мосальцева Т.А. зарегистрированная по адресу <адрес> не участвовала в приватизации по Ревенскому сельскому поселению с ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района (л.д.10), согласно которой Мосальцева Т.А. не участвовала в приватизации жилищного фонда на территории Навлинского района Брянской области с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая, что Мосальцева Т.А. имеет право на приватизацию, поскольку все условия, предусмотренные законодательством о приватизации ею соблюдены: квартира используется на условиях социального найма, право на приватизацию ею ранее не использовалось, и она не имеет технической возможности осуществления своего права на приватизацию в связи с неопределенностью собственника, в связи с чем, суд считает, требования о передаче ей квартиры в собственность в судебном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мосальцевой Т.А., право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке в Навлинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Навлинский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мазовец