Мосейкин Николай Васильевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосейкина Н. В. к Масейкину С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мосейкин Н.В. обратился в суд с иском к Масейкину С.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Мосейкина Е.П. – мать истца, проживавшая по адресу: НСО, <адрес>. При жизни Мосейкина Е.П. оставила завещание на квартиру и земельный участок на имя Мосейкина Н.В.

В настоящее время Мосейкин Н.В. зарегистрировал право собственности на квартиру и земельный участок. В квартире также зарегистрирован Масейкин С.Н. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на данный момент находится в местах лишения свободы. Мосейкин Н.В. желает распорядиться собственностью, но квартира обременена третьим лицом. Просил суд Масейкина С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мосейкин Н.В. уточнил заявленные исковые требования, суду пояснил, Мосейкина Е.П. его мать, Масейкин С.Н. его брат по матери, в 1985 году матери был выдан ордер на квартиру по адресу: НСО <адрес>, в квартиру она вселялась на основании ордера одна, длительное время проживала и была зарегистрирована в квартире одна. Сын Масейкин С.Н. ранее был зарегистрирован по месту жительства его бывшей супруги в <адрес>, затем был снят с регистрационного учета, длительное время находился в местах лишения свободы, после освобождения из колонии проживал в <адрес> с сожительницей без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ решением Ордынского районного суда за Мосейкиной Е.П. было признано право собственности по адресу: НСО <адрес> порядке приватизации, на момент обращения в суд Масейкин С.Н. в квартире зарегистрирован не был и не проживал в ней, от участия в приватизации не отказывался. После оформления права собственности на квартиру, Мосейкина Е.П. составила завещание, все имущество завещала сыну Мосейкину Н.В.. При жизни Мосейкина Е.П. прописала в квартире Масейкина С.Н., он уговорил ее это сделать, так как обещал трудоустроиться, в квартире он не проживал, не оплачивал ее, общее хозяйство с матерью им не велось. Масейкин С.Н. жил с сожительницей Шмидт И.В., они вместе снимали квартиру, затем жи...

Показать ещё

...ли у ее матери. ДД.ММ.ГГГГ мать Мосейкина Е.П. умерла, Масейкин С.Н. участия в похоронах не принимал и не присутствовал на них. После смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформил право собственности на наследственное имущество, в том числе на квартиру по адресу: НСО <адрес>. После смерти матери Масейкин С.Н. в квартире не проживал, бремя расходов по ее содержанию не нес, ДД.ММ.ГГГГ он был осужден, по приговору суда был направлен в места лишения свободы. До момента смерти матери Масейкин С.Н. квартиру не оплачивал, все расходы несла мать Мосейкина Е.П., после ее смерти также участия в оплате квартиры он не принимает, в квартире фактически не жил и не живет, оплата коммунальных услуг, освещения производится за счет собственника Мосейкина Н.В., личных вещей Масейкиа С.Н. в квартире нет. В настоящее время собирается продать квартиру, но в ней прописан Масейкин С.Н, членом семьи Мосейкина Н.В. он не является и не являлся. Истец просит суд признать Масейкина С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Масейкина С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Ответчик Масейкин С.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве суду пояснил что, иск не признает в полном объеме, был прописан в квартире матери с момента освобождения с 2010 года, после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, о завещании ему известно не было, другого жилья не имеет. Л.д.93

<адрес> НСО в своем отзыве сообщила, что квартира по адресу: НСО <адрес> передана в собственность в порядке приватизации Мосейкиной Е.П.. л.д. 73

Представитель ТП УФМС России по НСО в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Свидетель Мосейкина Н.И. суду пояснила, что Мосейкина Е.П. ее свекровь, в 1985 году она получила квартиру, расположенную по адресу: НСО <адрес>, в квартиру на момент предоставления вселялась одна, так как дети были совершеннолетними. Ее сын Масейкин С.Н. на момент предоставления ей квартиры, проживал с супругой по другому адресу, затем он женился во второй раз и проживал с женой в <адрес>, после этого Масейкин С.Н. находился в местах лишения свободы длительное время, в период отбывания наказания его бывшая супруга сняла его с регистрационного учета по последнему месту жительства. Масейкин С.Н. освободился из мест лишения свободы в 2011 году, злоупотреблял спиртными напитками, вел бродяжнический образ жизни, сожительствовал с гр-кой Шмидт И.В. по <адрес>, затем они вместе проживали в квартире ее матери. В сентябре 2012 года Мосейкину Е.П. забрали с мужем к себе, так как она очень болела и нуждалась в постороннем уходе. В этот период Масейкин С.Н. в квартире матери не жил. Мосейкина Е.П. умерла в ноябре 2012 года, сын С. не участвовал в похоронах, после смерти матери Масейкин С.Н. приходил в квартиру матери, чтобы взять вещи для продажи, постоянно там не проживал, препятствий для проживания в ее у квартире, ему никто не чинил. При жизни Мосейкина Е.П. оформила право собственности на квартиру в порядке приватизации, он в приватизации жилья не участвовал, за содержание жилья не платил, свекровь прописала Масейкина С.Н. в декабре 2011 года, так как ему нужно было трудоустроиться, они сразу же договаривались, что как только он устроиться на работу, то сам снимется с регистрационного учета, но он не трудоустраивался, Мосейкина Е.П. собиралась снять его с регистрационного учета сама, но не успела, так как умерла. л.д. 77

Свидетель Щадрина Е.К. суду пояснила, что с 1985 года Мосейкина Е.П. проживала в квартире по адресу: НСО <адрес>, в эту квартиру Мосейкина Е.П. вселялась одна, ее сын Масейкин С.Н. с ней не проживал, жил то с одной женой, то с другой, затем отбывал наказание в местах лишения свободы, в 2011 году после освобождения из мест лишения свободы проживал со Шмидт И.В.. Со слов Мосейкиной Е.П. известно, что она приватизировала квартиру, в которой проживала, после приватизации квартиры, прописала Масейкина С.Н., который собирался утраиваться на работу, после регистрации Масейкин С.Н. не проживал с матерью в квартире, расходы по содержанию квартиры не нес, не проживал он в квартире, так как постоянно злоупотреблял спиртным и вел бродяжнический образ жизни, препятствий для проживания ему никто не чинил, после ее смерти Масейкин С. также не жил в квартире не оплачивал ее. При жизни Мосейкина Е.П. составила завещание на сына Мосейкина Н.В., он принял наследственное имущество. л.д.78

Свидетель Шмидт И.В. суду пояснила, что с 2009 года сожительствовала с Масейкиным С.Н., с начала жили в квартире ее матери по адресу :НСО <адрес>, затем стали проживать по адресу <адрес>, прожили там в течение 1 года, после этого вновь жили в квартире матери. Со своей матерью Масейкин С.Н. никогда не проживал, только ходил к ней поесть, матери никакой помощи не оказывал, трудоустроен он не был, жили за счет случайных заработков. В 2012 года Масейкин стал сильно пить, выгнала его из дома, он жил в квартире своего знакомого Юсып по адресу: НСО <адрес>. Со слов Масейкина С.Н. известно, что ему нужна была прописка для трудоустройства, его мать прописала временно у себя в квартире, до этого он нигде прописан не был, они сразу же с матерью договаривались, что после трудоустройства он сам выпишется. л.д 118

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, пояснение свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилых помещений» <адрес> выделена почтальону районного узла связи Масейкиной Е.П. л.д. 86

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгам <адрес> за 1986 -2001 год значится хозяйство Масейкиной Е.П. главы семьи, с 1986 – 1990 год в составе семьи значится Масейкин С.Н.- сын, Масейкина Н.Н. – сноха, прибыла ДД.ММ.ГГГГ год с из <адрес>, Масейкина Ю.С. внучка. Сын с семьей выбыли в отдельный лицевой счет, с 1991 года по 2001 год Масейкин С.Н., как глава семьи не значится С 1991 по 2001 года Масейкина Е.П. проживает одна. Л.д. 85

Согласно решения Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Мосейкиной Е.П. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: НСО <адрес>., указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 66

Согласно информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу Мосейкиной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын Мосейкин Н.В., ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Л.д. 14

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Мосейкину Н.В., в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 6, 7

Согласно выписки из домовой книги Масейкин С.Н. был поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: НСО <адрес>.Л.д. 8, 33

Согласно выписки № из похозяйственной книги №А Администрации Кочковского сельсовета <адрес> за 2008 по 2012 года по адресу: НСО <адрес> числится Мосейкина Е.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ, Масейкин С.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки № из похозяйственной книги № в период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.10. 2006 года по адресу НСО <адрес> зарегистрированы Масейкина Е.В., Масейкин А.С., Масейкин С.Н., выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.л.д. 113

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Масейкин С.Н. по данным домовой и похозяйственной книги был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, в 2004 году выбыл для отбывания наказания в места лишения свободы и за регистрацией по месту жительства и по месту пребывания на территории Красносибирского сельсовета по отбывания наказания не обращался. Л.д. 121

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, Мосейкин Н.В. имеет следующий состав семьи Ефремова Е.Ю., Мосейкина Н.И., Соболева Н.А..л.д. 129

Согласно начислениям и оплате по лицевому счету с ноября 2012 года по январь 2014 года по адресу: НСО <адрес>, оплачено 25276 рублей 96 копеек л.д. 130-131

Согласно сведений о привлечении Масейкина С.Н. к уголовной ответственности ДД.ММ.ГГГГ Масейкин С.Н. был условно-досрочно освобожден из мест лишения свободы из ИК-15, ДД.ММ.ГГГГ был осужден, по приговору Ордынского районного суда ему назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы. Л.д. 17-18

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения.

На основании ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что квартира по адресу: НСО <адрес> была представлена Мосейкиной Е.П. в 1985 году, Масейкин С.Н. на момент предоставления квартиры с ней не проживал, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 86

В период с 1986 года по 26.12. 2011 года в квартире по адресу: НСО <адрес> Масейкин С.Н. зарегистрирован не был, что подтверждается архивными справками, справками сельского совета.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ордынского районного суда за Мосейкиной Е.П. было признано право собственности на квартиру по адресу: НСО <адрес> порядке приватизации, Масейкин С.Н. на момент приватизации квартиры в ней не проживал и не был зарегистрирован, отказ от участия в приватизации квартиры им не оформлялся.

Мосейкина Е.П. при жизни составила завещание на сына Мосейкина Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ Мосейкина Е.П. умерла, Мосейкин Н.В. принял наследственное имущество, зарегистрировал право собственности на наследственное имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: НСО <адрес>.

26,12.2011 года был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу матерью Мосейкиной Е.П., после регистрации в квартиру не вселялся и не проживал в ней, что подтверждается пояснениями свидетелей Мосейкиной Н.В., Щадриной Е.К., Шмидт И.В., оснований не доверять которым у суда не имеется, регистрация в вышеуказанной квартире была оформлена матерью, в связи с необходимостью его трудоустройства в дальнейшем.

Исходя из смысла закона, регистрация в квартире Масейкина С.Н. его матерью Мосейкиной Е.П., не является определяющим обстоятельством для признания его членом семьи собственника, после оформления регистрации в квартире, он там не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес, коммунальные и налоговые платежи не производил, общее хозяйство с матерью Мосейкиной Е.П. не вел, заботу о ней не осуществлял. Регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением, в данном случае – у ответчика Масейкина С.Н..

В настоящее время Масейкин С.Н. членом семьи собственника вышеуказанной квартиры, Мосейкина Н.В. не является, расходы по содержанию квартиры не несет, общее хозяйство с ним не ведет.

В связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, суд считает, что Масейкин С.Н. утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, на основании изложенного требования, заявленные Мосейкиным Н.В., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Масейкина С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Масейкина С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья Роговая О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Свернуть