Мудренкова Галина Борисовна

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 августа 2024 года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Емолкиной Е.А.,

при секретаре ФИО4, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО1, ссылаясь на то, что является нанимателем <адрес> А по <адрес> в <адрес> по договору социального найма. Ордер на жилое помещение предоставлен истцу на состав семьи из трех человек, включая ее сына – ФИО2 и дочь ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО2 зарегистрировал в указанном жилом помещении своего ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в указанной квартире несколько месяцев, выехав со своей матерью по иному адресу. До настоящего времени ответчик в жилом помещении не появлялся и не проживает, обязанностей по плате жилищно-коммунальных услуг, ремонту жилья не исполняет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Родственных отношений между сторонами фактически нет, связь не поддерживают. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> А по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в уста...

...новленном порядке и надлежащим образом, ходатайств не заявлял, о причинах неявки не сообщил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв по заявленным требованиям, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 пояснил, что более 20 лет проживает совместно с ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> А ком. 108. В <адрес> А проживает один сын истца - ФИО2, которого навещает примерно раз в неделю. Внука истца ФИО1 никогда там не встречал, знает о нем лишь со слов ФИО3.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, свидетеля, третье лицо, прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес> находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, включена в реестр учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение, <данные изъяты> кв м. жилой площади, состоящее их двух комнат предоставлено ФИО3 на состав семьи из 3 человек: ФИО3 (основной квартиросъемщик), ФИО2 (сын), ФИО6 (дочь).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированными значатся ФИО3, ФИО2, ФИО1

В соответствии со свидетельством о рождении I-ДВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> А <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному досье, предоставленному по запросу суда МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу <адрес> А <адрес>.

При указанных обстоятельствах, с учетом сведений о снятии ФИО1 с регистрационного учета, свидетельствующие о том, что ответчик, будучи совершеннолетним, добровольно отказался от жилищных прав (право пользования) в отношении спорного жилого помещения, приобрел право собственности и пользования иным жилым помещением в новом месте жительства, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Емолкина Е.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Емолкина Е.А.