Мухаметова Людмила Тимофеевна

дело №2-1488-10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2010 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истицы Мухаметовой Л.Т.,

представителя ответчика - адвоката Фараджева А.Ф., представившего удостоверение №4979 и ордер №767 от 13.09.2010 года,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметовой Л.Т. к Чупракову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Мухаметова Л.Т. обратилась в суд с иском к ответчику Чупракову А.С., в котором просила признать последнего не приобретшим права пользования жилым помещением - домом по ул... г... в ул... г... области и обязать отдел УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: ул... г... на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 14.07.2005 года, решения мирового судьи г.Новошахтинска Ростовской области №2-105/05 от 21.03.2005 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.06.1993 года, удостоверенного нотариусом ГНК г.Новошахтинска Ростовской области Колесовой Е.А. и зарегистрированного в реестре за №3-2011. Её право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в Новошахтинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 61 АБ №293381 от 16.08.2005 года и серия 61-АЕ №271665 от 21.12.2009 года. 04.08.2009 года она по просьбе своих знакомых зарегистрировала в домовладении №..... по ул... г... ответчика Чупракова А.С., .... .... года рождения. Регистрация ему была необходима для оформления документов, так как он вернулся из мест лишения свободы и не имел паспорта. После получения паспорта, он должен был сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация носила формальный характер, так как ответчик Чупракову А.С. в указанное домовладение никогда не все...

...лялся, в доме не и никогда не было его личных вещей. Факт того, что ответчик никогда в домовладение не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, подтверждается справкой, выданной председателем уличного комитета №28 от 26.07.2010 года. В настоящий момент времени местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в её домовладении лишает её права оформить жилищную субсидию, так как для её оформления ей необходимо предоставить информацию о доходах всех зарегистрированных в домовладении граждан, а место фактического проживания ответчика ей неизвестно. В результате она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как он в жилое помещение не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, плату за коммунальные услуги не вносил, в домовладении нет никогда не было его личных вещей. Обстоятельство, изложенные в заявлении, также могут подтвердить свидетели.

Истица Мухаметова Л.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чупраков А.С. в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Чупракова А.С. в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Фараджев А.Ф., привлеченный для защиты интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просил в иске отказать, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представили ходатайство, в котором указали, что не располагают информацией, имеющей значение для суда и сторон, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда и отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.

Допрошенный в предыдущем судебном заседании свидетель Б.А.В.. пояснил, что проживает в ул... г... с 2008 года, с этого же года знает истицу, как соседку. Чупракова А.С. не знает, никогда его не видел и ничего о нем не слышал. Он общается с истицей, которая проживает вместе с дочерью и внучкой, больше в её доме никогда никого из посторонних не видел.

Свидетель М.Т.Э. в предыдущем судебном заседании пояснила, что проживает ул... г... с 1984 года, истицу знает примерно с того же времени. Она общается с истицей, поддерживают отношения. Кто такой Чупраков А.С., она не знает, никогда о нем не слышала и не видела его. Истица проживает вместе с дочерью и несовершеннолетней внучкой, больше с ними никто не проживает.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев розыскное дело №..... в отношении Чупракова А.С., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома №..... по ул... г... на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Новошахтинска от 21.03.2005 года л.д.10 - копия решения) и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.06.1993 года л.д.12 - копия свидетельства) и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 14.07.2005 года л.д.13 - копия договора дарения), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.12.2009 года л.д.6) и копией свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2005 года л.д.15).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №..... по ул... г... л.д.7-9), в данном жилом доме с 04.08.2009 года зарегистрирован Чупраков А.С., .... .... года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается справкой отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске л.д.45).

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в доме №..... по ул... г... не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет. Данный факт подтверждается справкой председателя уличного комитета от 26.07.2010 года л.д.11), согласно которой, по вышеуказанному адресу вместе с Мухаметовой Л.Т. прописан Чупраков А.С., но фактически в этом доме никогда не проживал, местонахождение его неизвестно.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы по владению и распоряжению имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, поскольку как пояснила истица, из-за прописки ответчика она не может оформить субсидию на ЖКУ.

Кроме этого, из материалов розыскного дела №..... в отношении Чупракова А.С., следует, что дело заведено 22.06.2010 года, поскольку последний с 12.04.2010 года утратил родственные отношения, местонахождение его неизвестно. Из этого же розыскного дела следует, что зарегистрирован он был по адресу ул... г..., а фактически проживал по ул... г... «а», в связи с чем суд полагает, что в спорное домовладение ответчик не вселялся.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является и никогда им не был, в спорное домовладение не вселялся, договор найма жилого помещения не заключал, в спорном доме с момента регистрации не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и не проживал, в качестве члена семьи вселен не был, у суда имеются все основания полагать, что ответчик имеет иное место жительства, в связи с чем, суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Чупракова А.С., .... .... года рождения, уроженца .... ...., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул... г..., дом №......

Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Чупракова А.С., .... .... года рождения, уроженца .... ...., с регистрационного учета по адресу: ул... г..., дом №......

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение изготовлено 01 октября 2010 года.

«РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ»