Мухаметова Венера Хамзеевна

дело №2-479/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

01 февраля 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.

при секретаре Прокопьевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметовой В.Х. и Мулюкова М.Х. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Мухаметова В.Х., Мулюков М.Х. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности.

Судебное заседание по делу было назначено на 16 января 2012 года. Истцы, надлежащим образом извещенные о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились, в связи с чем судебное разбирательство было отложено на 01 февраля 2012 года. Повестки на указанную дату были направлены истцам почтовой корреспонденцией и получены ими заблаговременно, о чем свидетельствуют поступившие в суд уведомления о получении повесток.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание вновь не явились.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истцы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, по вторичному вызову не явились в суд, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не имеется; ...

...исковое заявление Мухаметовой В.Х. и Мулюкова М.Х. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности, суд оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление иску Мухаметовой В.Х. и Мулюкова М.Х. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что в соответствии с п.3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение кассационному обжалованию не подлежит.

Председательствующий: Е.С.Шафикова

№2-594/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием представителя истца Мулюкова М.Х. - Галиахметовой И.Г. (доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, №),

представителя истца Мухаметовой В.Х. - Галиахметовой И.Г. (доверенность удостоверена нотариусом г. Туймазы РБ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметовой В.Х., Мулюкова М.Х. к Администрации городского округа г.Уфа о сохранении жилой квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Мухаметова В.Х., Мулюков М.Х. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфы и просили сохранить квартиру № в жилом доме № по <адрес> в перепланированном состоянии согласно поэтажному плану, составленному Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцами право собственности в равных долях по 1/ 2 доле за каждым на жилую квартиру по адресу : <адрес> общей площадью 45,6 кв., жилой площадью 29,4 кв.м..

В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежала квартира № дома № по <адрес>. По завещанию ФИО1 оставила все имущество, в том числе и указанную квартиру, сыну и дочери, т.е. истцам в равных долях. Обратившись после смерти матери к нотариусу, они получили ответ, что выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру не представляется возможным, т.к. имеется перепланировка, на которую не предъявлено разрешение. При жизни ФИО1 сделала жилой пристрой к квартире под лит...

...ером А2 площадью 1,7 кв.м, в связи с чем перенесла входную дверь. Они обратились в Администрацию городского округа г.Уфы по вопросу узаконения пристроя. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки жилого пристроя литер А2, постановлением Главы Администрации городского округа г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой А2 площадью 1,7 кв.м принят в эксплуатацию.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, в связи с тем, что изменена конфигурация жилого помещения, что требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, дополнили иск требованием сохранить квартиру № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии согласно поэтажному плану жилого помещения, составленному Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов Галиахметова И.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти их матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, кроме них наследников первой очереди нет; приняв наследство после смерти матери путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, не могут надлежащим образом оформить свое право собственности на квартиру, так как их мама при жизни произвела перепланировку, для улучшения жилищных условий возвела пристрой 1,7 кв.м, поскольку квартира на первом этаже, с переносом входной двери. Привести квартиру в прежнее состояние невозможно, так как жилой дом № по <адрес> очень старый, 1958г. постройки, пристрой находится под общей крышей с другими помещениями квартиры и демонтаж может привести к обрушению. При принятии пристроя в эксплуатацию в Администрацию городского округа г.Уфы были представлены заявления собственников соседних квартир с согласием на сохранение квартиры № с пристроем в перепланированном состоянии

Истцы Мухаметова В.Х., Мулюков М.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство по одному из этих оснований.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.36 Жилищного Кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо если это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, по которому все имущество, каковое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в том числе квартиру в <адрес> завещала сыну Мулюкову М.Х. и дочери Мухаметовой В.Х. в равных долях каждому. Завещание нотариально удостоверено государственным нотариусом Седьмой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ ФИО4, регистрационный реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

По заявлению истцов о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по месту открытия наследства нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. истцы приняли наследство.

Мухаметова В.Х. и Мулюков М.Х. - наследники первой очереди после смерти своей матери, истцами представлены свидетельства о рождении, в которых указано, что матерью каждого из них является ФИО1. Более наследников первой очереди нет.

Согласно письму нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследственную квартиру по адресу <адрес> не представляется возможным, так как имеется перепланировка, на которую отсутствует разрешение, в связи с чем рекомендуется обратиться в суд для признания права собственности на указанный объект недвижимости.

По договору передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была передана в собственность занимаемая квартира № дома № по <адрес> общей площадью 43,9 кв.м.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру было оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РБ.

Согласно поэтажному плану жилого помещения, изготовленному Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» ДД.ММ.ГГГГ, к квартире № дома № по <адрес> возведен жилой пристрой литер А2 площадью 1,7 кв.м с переносом входной двери, разрешение на перепланировку не предъявлено.

По обращению истцов ГУП институтом «БашНИИстрой» было произведено обследование технического состояния строительных конструкций пристроя к квартире № жилого дома № по <адрес>, состояние было оценено как работоспособное.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки законченного строительством объекта, согласно акту пристрой литер А2 площадью 1,7 кв.м к квартире № дома № по <адрес> отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и пригоден к эксплуатации.

Постановлением Главы администрации городского округа г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой площадью 1,7 кв.м к квартире № дома № по <адрес> принят в эксплуатацию.

На обращение истцов в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфы для оформления земельного участка 1,7 кв.м, занятого пристроем, дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в собственность собственников помещений в доме и принятие органами государственной власти и органами местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка не требуется.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок жилого четырехквартирного дома по адресу <адрес> с кадастровым номером № сформирован и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Фактов нарушения прав и законных интересов других жильцов не установлено, при принятии пристроя в эксплуатацию в Администрацию городского округа города Уфы были представлены согласия собственников соседних квартир на сохранение квартиры № в перепланированном состоянии с пристроем.

Сохранение жилого помещения квартиры № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению, за Мухаметовой В.Х. и Мулюковым М.Х. следует признать право собственности по 1 / 2 доли за каждым на жилую квартиру № в доме № по <адрес> с пристроем литер А2, общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухаметовой В.Х., Мулюкова М.Х. к Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан о сохранении жилой квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить.

Сохранить жилую квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом жилого помещения, составленным Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Мухаметовой В.Х. право собственности на 1 / 2 долю в квартире № в доме № по <адрес> с пристроем литер А2, общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м.

Признать за Мулюковым М.Х. право собственности на 1 / 2 долю в квартире № в доме № по <адрес> с пристроем литер А2, общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Судья : Р.Ф. Хаматьянова