Мухутдинова Гульсара Рыскуловна

Дело №2-497/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Средняя Ахтуба 16 июля 2014 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елисеева А.М.,

при секретаре Чепурной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МГР к ММР, МРР, МИР о признании права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГг. скончался ее супруг МРХ После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка общей площадью 411 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> В браке с МРХ они состояли с ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в период брака ими был приобретен жилой дом, общей площадью 34,0 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: деревянной летней кухней с сенями, двумя деревянными сараями, ограждениями, бассейном и земельным участком площадью 380 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Домовладение ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в БТИ. На земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ1 ВДО-28 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрации <адрес> «О разрешении строительства индивидуального жилого дома <адрес>» было разрешено ее супругу МРХ произвести перестройку ж...

...илого дома с увеличением размера на ранее приобретенном земельном участке по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <.....> выдал разрешение № перестройку жилого дома с увеличением размера.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по 2010 год она и умерший супруг своими силами и на свои средства построили к жилому дому жилую пристройку, в связи с этим увеличилась общая площадь до 64,7 кв., и жилая площадь до 25,8 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № фактическая площадь земельного участка составляет 411 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Однако при уточнении площади земельного участка в документах о межевании может отличаться от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе, на величину, не превышающую минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с нормативно-правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления на основании ст.33 Земельного кодекса РФ.

Согласно п.9.4 ст.9 решения <.....> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о регулировании земельных отношений на территории <адрес>» размеры дополнительно предоставляемых земельных участков не должны превышать 30% площади основного земельного участка или предоставляться в соответствии с обоснованием расчета испрашиваемой площади для конкретных целей по нормам отвода земель для данного вида деятельности либо в соответствии с проектно-технической документацией.

Однако своевременно они не получили правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем ни она, ни их дети не могут оформить наследство.

Следовательно, собственником 1/2 доли наследственного имущества по закону как супруга является она. В связи с этим полагает возможным признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Полагает, что 1/2 доля жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доля земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственной массой, так как согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По приведенным основаниям истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в наследственном имуществе МРХ, как за супругой на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ МРХ 1/2 долю в наследственном имуществе как за супругой на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец МГР и ее представитель ЕСИ, поддержали заявленные требования по приведенным основаниям.

Ответчики МРР, ММР, МИР, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своих письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признали в полном объеме, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.61,62,63).

Третье лицо, нотариус <адрес> КВИ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена. В своем письменном сообщении от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в ее отсутствие(л.д.69).

Представитель администрации Среднеахтубинского муниципального района, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен.

Выслушав объяснения истца МГР, представителя истца ЕСИ, исследовав материалы дела, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

На основании ст.1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются братья и сестры наследодателя.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ЕТИ продала, а МРХ купил жилой дом, общей площадью 34,00 кв.м., жилой 14,7 кв.м., и земельный участок площадью 380 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость продаваемого имущества определена сторонами в договоре в размере <.....> рублей (л.д. 6-8).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МРХ было разрешена перестройка жилого дома с увеличением размеров с 7,62х5,60 м. до 15,6х8,00м., общей площади с 34,0 кв.м., до 75,49 кв.м., жилой площади с 14,7 кв.м. до 52,10 кв.м. на ранее приобретенном земельном участке, площадью 380 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.31).

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором <адрес> МРХ было разрешена перестройка жилого дома с увеличением размеров с 7,62х5,60 м. до 15,6х8,00м., общей площади с 34,0 кв.м., до 75,49 кв.м., жилой площади с 14,7 кв.м. до 52,10 кв.м. и строительство бани размером 4,80х3,00 м., на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по утвержденному <адрес> архитектором по проекту на земельном участке, по адресу: <адрес> (л.д.32).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, МРХ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 380 кв.м., для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> (л.д.27-29).

Из уведомления №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, видно, что сведения о зарегистрированных правах, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.33).

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-22), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 64,7 кв.м., жилую - 25,8 кв.м.

Кадастровый паспорт земельного участка №, выданный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «<.....> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 411 кв.м., и принадлежит МРХ Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.23-24).

Как указано в свидетельстве о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <.....>, МРХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

МРХ и ДГР заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа МРХ, данный факт подтверждается свидетельством о браке (л.д.25).

Поскольку недвижимое имущество жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> приобретены МРХ в период брака с МГР, в силу приведенных положений Семейного кодекса РФ и ГК РФ, требования МГР о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку МРХ при его жизни на законных основаниях владел жилым домом общей площадью 44,3 кв.м., жилой 24,6 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает возможным включить 1/2 долю указанного жилого дома и 1/2 долю земельного участка в состав наследственного имущества МРХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за МГР право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества МРХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.М.Елисеев

Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере

21 июля 2014 года

Судья подпись А.М.Елисеев

Копия верна:

Судья А.М.Елисеев

Секретарь В.Е. Шеренкова

Решение вступило в законную силу 22 августа 2014 года.

Судья А.М.Елисеев

Секретарь В.Е. Шеренкова

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Средняя Ахтуба 29 января 2015 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи В.И. Стороженко,

при секретаре Кострюковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МГР к ПГФ о взыскании долга в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

МГР обратился в суд с иском, в котором просит взыскать в её пользу с ответчика ПГФ денежные средства в сумме 50 821 рубль 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «<.....>» и ПГФ был заключен договор займа №. ДД.ММ.ГГГГ между КПК «<.....>» и МГР был заключен договор поручительства для обеспечения исполнения обязательств ПГФ перед КПК «<.....>» по вышеуказанному кредитному договору. В виду ненадлежащего исполнения своих обязательств ПГФ перед КПК «<.....>» на основании решения <.....> с ответчика и истца в пользу КПК «<.....>» в солидарном порядке взысканы сумма основного долга в сумме 48 554 рубля 41 копейка, включая сумму займа 28 739 рублей 97 копеек, сумма процентов 8903 рубля 00 копеек, сумма пени в размере 1596 рублей 44 копейки, сумма членских взносов 9315 рублей, судебные издержки в сумме 1278 рублей 90 копеек. Обязательства по решению суда истец исполнила, выплатив всю сумму задолженности, что подтверждается соответствующей документацией. Ответчик в погашении задолженности не участвовал, в связи с чем истец обратилась в суд с ...

...заявлением о взыскании вышеуказанной суммы с ответчика в порядке регресса.

Истец МГР в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по приведенным основаниям.

Ответчик ПГФ в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметкой предприятия связи об истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ПГФ

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму на уплатить проценты на неё.

На основании ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании ст.365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В соответствии со ст.387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе, вследствие исполнения обязательства поручителем должника.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из договора № ДД.ММ.ГГГГ между КПК «<.....>» и ПГФ был заключен договор займа на сумму 45 000 рублей сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 16% годовых и членского взноса в сумме 14580 рублей (л.д.20).

Для обеспечения исполнения обязательств ПГФ перед КПК «<.....>» по вышеуказанному кредитному договору между КПК «<.....>» и МГР ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства (л.д. 6).

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ <.....> постановил: взыскать в пользу взыскателя КПК «<.....>» с ПГФ и МГР в солидарном порядке задолженность по договору займа в сумме 48 554 рубля 41 копейка, включая сумму займа 28 739 рублей 97 копеек, сумма процентов 8903 рубля 00 копеек, сумма пени в размере 1596 рублей 44 копейки, сумма членских взносов 9315 рублей, судебные издержки в сумме 1278 рублей 90 копеек (л.д.7).

На основании вышеуказанного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца возбуждено исполнительное производство № (л.д.8).

Как видно из квитанции ВО № от ДД.ММ.ГГГГ., справки <.....> от ДД.ММ.ГГГГ., справки КПК «<.....>» от ДД.ММ.ГГГГ., справки КПК «<.....>» от 22.10.2014. истец уплатила полностью задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КПК «<.....>» и ПГФ (л.д.10-13).

В связи с добровольным исполнением МГР судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ <.....>, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что поручителем МГР исполнено в полном объеме обязательство заемщика ПГФ по договору займа № в связи с чем, истец на основании приведенных положений ГК РФ приобрела право регрессного требования к ПГФ

Таким образом, требования МГР являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании понесенных ею расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, оплаты по которым подтверждаются соответствующими квитанциями (л.д.3, 15).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ПГФ в пользу МГР денежные средства в сумме 50 821 рубль 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего взыскать с ПГФ в пользу МГР 54 221 (пятьдесят четыре тысячи двести двадцать один) рубль 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись) В.И. Стороженко

Решение изготовлено судьей на компьютере 29 января 2015 года.

Судья (подпись) В.И. Стороженко

Копия верна:

Председательствующий судья В.И. Стороженко

Секретарь: Л.Е. Турутина

Подлинник данного документа

подшит в деле №

которое находится в

Среднеахтубинском райсуде.

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба ДД.ММ.ГГГГ

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Стороженко В.И.,

при секретаре Яковлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что имеет в собственности 2/3 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга ФИО7 Она является единственным собственником данного дома, так как ее сыновья ФИО2 и ФИО4 в наследство на 1/3 долю жилого дома после смерти своего отца не вступили, таким образом, пропустили установленный законом срок принятия наследства. В данном домовладении вместе с истцом и ее сыновьями зарегистрированы её племянники ФИО2 и ФИО4, которые в указанном доме не живут, в 2011 году они переехали со своими родителями на постоянное место жительство в другой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Факт их регистрации по спорному адресу носит формальный характер, самостоятельно снятся с регистрационного учета у них не получается в виду отсутствие времени, так как они работают вахтовым методом в <адрес>. Данное обстоятельство создает препятствие осуществлению законных прав собственника по распоряжению своим им...

...уществом.

По приведенным основаниям истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что никакого соглашения, либо договора по пользованию домом, она и ответчики не заключали. Ответчики в спорном домовладении не проживают, их личных вещей в доме нет.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному адресу судебными извещениями, которые возвращены в суд с отметкой оператора связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат филиала «Адвокатская консультация №» ФИО8, назначенная в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчики имеют какое-либо другое жилое помещение, кроме того не предприняты попытки розыска ответчиков. Снятие с регистрационного учета ответчиков будет ущемлять их права.

Третьи лица ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО8, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право собственности истца ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 34-АБ № (л.д.7), выданными на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11) и решения Среднеахтубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения р.<адрес> (л.д.19), а также выписки из домовой книги (л.д.15-18) по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4

Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Среднеахтубинского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что правообладателем 2/3 жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, числится ФИО3 (л.д.29).

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: р.<адрес>, в настоящее время зарегистрированы племянники истца – ответчики ФИО2 и ФИО4 Истцом с ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения, не заключалось, в жилой дом по адресу: р.<адрес>, собственником которого является истец, ответчики не проживают, вещей, им принадлежащих, в указанном жилом доме нет, родственные отношения между ними фактически прекращены.

На основании изложенного, а также учитывая то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление истца о признании ФИО2 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья подпись В.И. Стороженко

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись В.И. Стороженко

Копия верна: Судья В.И. Стороженко

Секретарь Л.Е. Турутина

Подлинник данного документа подшит

в деле №, которое находится

в Среднеахтубинском районном суде