Мулдарова Заира Сослановна

Дело № 2-1074/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан 29 августа 2016 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Цаллаева А.Х., при секретаре судебного заседания Гусиевой З.Ф., с участием истца Мулдаровой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулдаровой <Ф.И.О.>8 к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Мулдарова З.С. обратилась в суд с иском к АМС <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 3-я линия, 4, общей площадью 78,7 кв.м..

В обоснование иска указала, что АМС <адрес> <дата> выдала ей разрешение на строительство жилого дома на земельном участке по <адрес> в <адрес>. Постановлением АМС <адрес> от 15. года ей был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> ул. 3-я линия <адрес> (ранее Камбилеевская, 21) в целях строительства жилого дома. <дата> она заключила договор аренды указанного земельного участка сроком на три года. В указанный срок она завершила строительство дома, однако необходимые документы для регистрации прав на дом она не подала. В настоящее время срок действия договора аренды истек, а АМС <адрес> не может его продлить поскольку полномочия по распоряжению земельными участками в <адрес> переданы АМС Хумалагского сельского поселения. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности она не может, поэтому вынуждена была обрати...

...ться в суд.

Истец Мулдарова З.С. в судебном заседании исковые требования по изложенным доводам поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика АМС <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец Мулдарова З.С. извещенная о времени и месте разбирательства дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в сое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в виду нижеследующего.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Довод Алборовой Д.Б. о том, что ей был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. 3 линия, 4 (ранее пос. СХТ <адрес>) подтверждается постановлением главы АМС <адрес> от <дата> ........ года и договором аренды земельного участка ........ от <дата> заключенного между АМС <адрес> и Мулдаровой З.С.

При этом, до заключения договора аренды <дата> ей было выдано разрешение на строительство жилого дома по указанному адресу отделом архитектуры и градостроительства АМС <адрес>.

Кроме того, согласно выписке ........ от <дата> из похозяйственной книги ........ лиц. счет ........-е за 2000-2009 годы земельный участок по <адрес> на праве бессрочного пользования находится у Мулдаровой <Ф.И.О.>9.

На предоставленном земельном участке Мулдарова З.С. возвела жилой дом, который согласно предоставленному техническому паспорту состоит из литера «А» общей площадью 78,7 кв.м.. Дом соответствует действующим строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан при нормальной эксплуатации, согласно заключению о строительно-технической экспертизе ........ ст.

Из распоряжения АМС Хумалагского сельского поселения ........ от <дата> усматривается, что в целях упорядочения номерного хозяйства земельному участку и домовладению, расположенным по адресу: <адрес>,21 присвоен адрес: <адрес> ул. 3 линия <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что <Ф.И.О.>7 построила дом на предоставленном ей земельном участке, который соответствует действующим строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем иск <Ф.И.О.>2 о признании права собственности на домовладение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мулдаровой <Ф.И.О.>10 удовлетворить.

Признать за Мулдаровой <Ф.И.О.>11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> ул. 3 линия, 4, состоящее из литера «А» общей площадью 78,7 кв.м..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Судья Цаллаев А.Х.