Муморцев Сергей Анатольевич

Гр. дело № 2-123/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 29апреля 2013 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Магель Л.Н.

при секретаре Кудериной Л.Н.

с участием истца Муморцевой Л.Н.

представителя ответчика Бутаковой В.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муморцевой Л.Н. к Муморцеву С.А. о признании недействительным договора о передаче жилья в собственность в части, и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Муморцева Л.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании договора о передаче жилья в собственность от <дата>, заключенного между Марушинским ХПП с. Воеводское Целинного района Алтайского края в лице директора Х. и Муморцевым С.А. недействительным в части невключения в число собственников Муморцевой Л.Н., о признании за истицей права собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, определив 1/2 долю.

В обоснование заявленных требований истец Муморцева Л.Н. сослалась на то, что с <дата> она, ответчик Муморцев С.А., проживали в спорной квартире, которая была предоставлена им для проживания в ней по договору социального найма Марушинским хлебоперерабатывающим предприятием с. Воеводское Целинного района Алтайского края. Осенью <дата> года на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ими было подано заявление о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, а <дата> был заключен договор о передаче жилья в собственность. В договоре о передаче жилья в собственность в качестве покупателя был указан только Муморцев С.А., истица, как покупатель, указана не была, хотя в заявлении были указаны оба. На тот момент им пояснили, что всё законно и обосновано, собственниками квартиры жилого дома являются все. При обращении в Целинной отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для регистрации права собственности на квартиру, сотрудниками указанн...

...ой службы было указано, что зарегистрировать право собственности невозможно, так как в договоре указаны 2 члена семьи, однако Муморцев С.А., как покупатель, выступает один, истица в договор не включена. Кроме истицы и ответчика на момент приватизации в спорной квартире никто не проживал.Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Целинном отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю зарегистрировано на имя Муморцевой Л.Н., получено свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <номер> от <дата>

ИстецМуморцева Л.Н. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Муморцев С.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с участием представителя по доверенности Бутаковой В.И.

Представитель ответчика Бутакова В.И. судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица, представитель ОАО «Воеводское хлебоприемное предприятие» («Марушинское ХПП»), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Целинного района в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным <дата> между директором Марушинского ХПП с. Воеводское Целинного района Алтайского края и Муморцевым С.А., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, несмотря на указание в договоре, в заявлении о передачи жилья в собственность, в протоколе заседания комиссии по приватизации о семье из двух человек, была передана в собственность только Муморцеву С.А., договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом и в БТИ в реестре за <номер>.

По справке от <дата> администрации Воеводского сельсовета Целинного района Алтайского края, дом по договору о передаче жилья в собственность <номер> от <дата>, в связи с уточнением адресного хозяйства, следует считать расположенным по адресу:<адрес>.

Согласно справки<номер> от <дата> годаадминистрации Воеводского сельсовета, выданной на основании записи в лицевом счете<номер> похозяйственной книги <номер>, по состоянию на <дата>, то есть, на момент приватизации, в квартире по адресу:<адрес>, были зарегистрированы Муморцев С.А. и Муморцева Л.Н..

При передаче жилья в собственность Муморцеву С.А. было получено согласие Муморцевой Л.Н. на передачу занимаемой квартиры в общую собственность, однако при заключении договора жилье передано в собственность только Муморцеву С.А.

Передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства.

В едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением <номер> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от <дата>.

Таким образом, право истицы Муморцевой Л.Н. на получение жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено, и договор передачи жилья в собственность от <дата> необходимо признать недействительным в части не включения Муморцевой Л.Н. в договор и отсутствия указания о собственниках квартиры.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <номер> от <дата>, брак между Муморцевой Л.Н. и Муморцевым С.А. расторгнут <дата> на основании совместного заявления, запись о расторжении брака <номер>.

Поскольку спорная квартира была приватизирована в период брака Муморцевой Л.Н. и Муморцева С.А., и является общей совместной собственностью супругов, и иное не определено соглашением, суд признает доли в праве общей собственности на квартиру равными на основании ч.2 ст. 254 ГК РФ, в связи с чем, за Муморцевой Л.Н. признается право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд признает за Муморцевой Л.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры <номер> жилого дома <номер> по <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муморцевой Л.Н. удовлетворить.

Признать договор передачи жилья в собственность от <дата>, заключенный между Марушинским ХПП с. Воеводское Целинного района Алтайского края в лице директора Х. и Муморцевым С.А., недействительным в части невключения в число собственников Муморцевой Л.Н..

Признать за Муморцевой Л.Н. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись