Мурадов Тимур Исрафил оглы

дело № 2-1683/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2016 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Осиповой Е.Н.

с участием помощника прокурора Чехиркиной А.В.

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.К., Т.И. к Мурадову И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обосновывая свои требования, указали, что являются собственниками квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице Ю г. В ... области. В квартире зарегистрирован ответчик Мурадов И.Б.. В январе 2010 года ответчик выехал из данной квартиры, забрав свои вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Его местонахождение им неизвестно.

Просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Тельных Ш.К. поддержал заявленные требования.

Истец Мурадов Т.И. не явился.

Ответчик Мурадов И.Б. не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ин...

...ом законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что 22 февраля 2008 года Тельных Е.В., законный представитель своих несовершеннолетних детей Тельных Ш.К. и Мурадова Т.И., приобрела по договору купли-продажи квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по улице Ю г. В ... области (л.д.5-6). Мурадов Т.И. и Тельных Ш.К. являются собственниками данной квартиры (л.д.7,8).

Тельных Е.В. состояла в зарегистрированном браке с Мурадовым И.Б., 24 января 2014 года брак между ними прекращён (л.д.9).

Согласно справке ООО «Жилищная компания» (л.д.10) в настоящее время в спорной квартире помимо собственников зарегистрированы: Тельных Е.В. (мать), Е.В. (бабушка), ответчик Мурадов И.Б.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения приобретают члены семьи собственника, к которым в силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца Тельных Ш.К. следует, что Мурадов И.Б. приходится ему отчимом, а брата Т.И. он усыновил. Ответчик в спорной квартире постоянно не проживал, поскольку работал в М. Он ушёл из семьи ещё до развода с их матерью, забрав личные вещи. Какие-либо отношения они не поддерживают. Местонахождение Мурадова И.Б. им неизвестно, его телефон не отвечает.

Свидетель Е.В. подтвердила, что её бывший зять Мурадов И.Б. в спорной квартире проживал непостоянно, приезжал только на выходные. 27 декабря 2009 года он ушёл, забрав свои личные вещи, с тех пор больше не появлялся.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мурадова И.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по улице Ю г. В ... области и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Федеральный судья - Осипова Е.Н.

Резолютивное решение оглашено 8 сентября 2016 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2016 года.

Решение вступает в законную силу 13 октября 2016 года.