Муранов Александр Петрович

Дело № 2-2708/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<данные изъяты> суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <данные изъяты> суд Московской области с иском к ФИО4 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным помещением, взыскании судебных расходов, понесенных на составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> г., выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО6, является собственником ? доли в праве общего долевого имущества в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,8 кв.м, на втором этаже по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в праве общедолевого имущества на квартиру является ответчик. В спорной квартире проживает сын ответчика – ФИО2, <дата>. В настоящее время истица не имеет возможности использовать свое законное право, как собственника жилого помещения, поскольку ответчик и его сын чинят препятствия в проживании, сменив замки от входной двери, в связи с чем, истица не имеет доступа в квартиру. По данному факту ФИО3 обращалась с заявлением в полицию, участковый, проводивший проверку по заявлению, вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Для составлени...

...я искового заявления в суд истице пришлось обратиться за юридической помощью, нести судебные расходы.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен сын ответчика ФИО2, который проживает в спорной квартире.

В судебном заседании истица ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Приобщила к материалам дела письменные пояснения, в котором дополнительно пояснила, что в спорной жилой квартире проживает сын ответчика, которого без согласия истицы вселил ФИО4 Добавила, что ключей от квартиры у неё нет, поскольку в <дата> ответчик поменял дверной замок, а ключей от него не предоставил.

Представитель истицы ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила удовлетворить требования в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, с учётом участия в деле его представителя, действующего на основании доверенности, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ответчик отказался давать ключи истице, не объяснив причину. ФИО4 сказал, что дверные замки он никогда не менял, за ключами истица не приезжала, так как у неё были ключи от квартиры.Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истицы, видела в <дата> года один раз конфликт между ФИО10 и ФИО4, так как ответчик не давал истице войти в квартиру, говорил, что не пустит её в квартиру.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> (л.д. 10) ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из показаний сторон, между ФИО3 и ФИО4 сложились конфликтные отношения, что также подтверждено постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> (л.д. 12) и свидетельскими показаниями ФИО9 Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании подтвердил, что ФИО4 отказывается давать ключи истице. Указанные обстоятельства свидетельствуют о чинении ФИО4 ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Вселить ФИО3 в жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4, <дата> года рождения не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения в пользу ФИО3 расходы на юридические услуги, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты>) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через <данные изъяты> суд Московской области.

Судья С.М. Ильин

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боброва Александра Анатольевича, Муранова Александра Петровича к ФИО4 и Администрации городского поселения Белоозерский Воскресенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бобров А.А. и Муранов А.П. обратились в суд с иском к ФИО4 и Администрации городского поселения Белоозерский Воскресенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что <дата> умерла ФИО6. Истцы ФИО2, ФИО3 являются племянниками умершей ФИО6 и относятся к наследникам второй очереди. Иных наследников не имеется. В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На часть наследственного имущества нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство. Однако на часть наследственного имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано по причине расхождения площади квартиры, указанной в правоустанавливающих документах и паспорте БТИ, выписки из ЕГРН. Указанная квартира находилась в собственности наследодателя на основании договора на передачу и продаж квартир от <дата> №, распоряжения Главы Администрации от <дата> №-р и №-р, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Воскресенским БТИ <дата>. Как указано в регистрационном удостоверении общая площадь квартиры ...

...составляет 44,1 кв.м., жилая площадь - 28,5 кв.м. По данным технической инвентаризации, в настоящее время общая площадь квартиры без учета балкона составляет 41,6 кв.м., жилая -26,9 кв.м.. В настоящее время истцы фактически приняли наследство, оставшееся после ФИО6, несли расходы на её погребение, распоряжаются её имуществом, в том числе квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя.

Истец ФИО3, представитель ФИО2, по нотариальной доверенности, в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация городского поселения Белоозерский Воскресенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения /л.д.39/, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие /л.д. 43-44, 49, 50-51/, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Представитель третьего лица ГУП МО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 42 /, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО3, представляющего интересы истца ФИО2 по нотариальной доверенности, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, <дата> умерла ФИО6 /копия свидетельства о смерти л.д.7/. Единственными наследниками к имуществу умершей ФИО6, обратившимися к нотариусу являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела /л.д.8,14/.

Согласно справке нотариуса ФИО7 от <дата> № ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с расхождением в документах площади указанной квартиры и невозможностью определить какая площадь является верной /л.д.6/.

Как следует из регистрационного удостоверения №, выданного <данные изъяты> бюро технической инвентаризации, ФИО6 на праве личной собственности принадлежит <адрес> с/х Фаустово на основании распоряжения Главы администрации <адрес> от <дата> №-р, №-р, договора на передачу и продажу квартир от <дата> №, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м. /л.д.20/.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на <дата>, площадь квартиры по адресу: <адрес>, инвентарный №, составляет - общая 41,6 кв.м., жилая 26,9 кв.м., подсобная 14,7 кв.м. /л.д.21-22/.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /л.д.23-25/ площадь жилого помещения с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 42,3 кв.м..

Суд учитывает, что в связи с тем, что ФИО6 не было надлежащим образом оформлено право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь которой, согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на <дата>, составляет - общая 41,6 кв.м., жилая 26,9 кв.м., подсобная 14,7 кв.м., истцы ФИО2 и ФИО3 лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и Администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/2 доли каждому право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева