Мусаева Аксана Маликовна
Дело 5-8083/2020
В отношении Мусаевой А.М. рассматривалось судебное дело № 5-8083/2020 в рамках административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где по итогам рассмотрения было вынесено определение о возвращении протокола. Рассмотрение проходило в Кировском районном суде г. Махачкалы в Республике Дагестан РФ судьей Мусаевым А.М. в первой инстанции.
Судебный процесс проходил с участием привлекаемого лица, а окончательное решение было вынесено 11 сентября 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мусаевой А.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Привлекаемое Лицо
- Перечень статей:
- ст.20.6.1 ч.1 КоАП РФ
№
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> 11 сентября 2020 г.
Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан А.М.Мусаев, изучив в порядке ст. 29.1 КоАП РФ материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении ФИО1,
установил:
В Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан из ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> поступили материалы дела об административном правонарушении и протокол об административном правонарушении <адрес>, предусмотренном ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении ФИО1
Протокол по делу об административном правонарушении подлежит возвращению по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 29.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях судья, орган, должностное лицо при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении в числе прочих вопросов выясняют, правильно ли составлены протокол об административном правонарушении и другие протоколы, предусмотренные настоящим Кодексом, а также правильно ли оформлены иные материалы дела.
В силу части 2 статьи 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в протоколе об административном правонарушении указываются, в том числе место совершения и событие административного правонарушения, статья названного Кодекса или закона субъекта Российской Федерации, предусматривающая административную ответственность за данное административное правонарушение.
Диспозиция ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусматривает, что в административном порядке преследуется лишь за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой сущест...
Показать ещё...вует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 КоАП РФ.
В протоколе об административном правонарушении, указано, что ФИО1 нарушил Указ Главы РД № от ДД.ММ.ГГГГ и находился на рабочем месте без средств индивидуальной защиты (без маски).
В Указе Главы РД № от ДД.ММ.ГГГГ и Указе Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» отсутствуют положения, обязывающие к ношению средств индивидуальной защиты.
Согласно п.п.1.3 п.1 Постановления Главного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по недопущению распространения COVID-19» на высших должностных лиц субъектов Российской Федерации (руководителей высшего исполнительного органа государственной власти субъектов Российской Федерации) возложена обязанность по введению ограничительных мероприятий, включая режим самоизоляции.
Подобное описание события правонарушения нельзя признать отвечающим требованиям закона и при составлении протокола об административном правонарушении допущено существенное нарушение процессуальных требований, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Пунктом 4 части первой статьи 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлено, что при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении в случае необходимости выносится определение о возвращении протокола об административном правонарушении и других материалов дела в орган, должностному лицу, которые составили протокол, в случае составления протокола и оформления других материалов дела неправомочными лицами, неправильного составления протокола и оформления других материалов дела либо неполноты представленных материалов, которая не может быть восполнена при рассмотрении дела.
Таким образом, протокол об административном правонарушении, составленный без соблюдения требований статьи 28.2 КоАП Российской Федерации, а также другие материалы дела на стадии подготовки дела к рассмотрению подлежат возвращению в орган, должностному лицу, составившему протокол для устранения допущенных недостатков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.1, 29.4 КоАП РФ
определил:
Протокол <адрес> об административном правонарушении предусмотренном ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении ФИО1, вместе с материалами дела об административном правонарушении, возвратить в ОП по <адрес> УМВД России по <адрес>.
Судья ФИО1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
СвернутьДело 2-414/2016 ~ М-364/2016
В отношении Мусаевой А.М. рассматривалось судебное дело № 2-414/2016 ~ М-364/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Каякентском районном суде в Республике Дагестан РФ судьей Алибулатовым З.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Мусаевой А.М. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 30 мая 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мусаевой А.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело №2-414/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
30 мая 2016 г. сел. Новокаякент
Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре Ахмедовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Мусаевой А.М., Джабраиловой М.Д., Меджидовой У.Г.о взыскании с них солидарно задолженности по кредитному договору в сумме 2 033161.04 рублей, в том числе: - остатка срочной задолженности – 1 719 999.86 рублей; -просроченных процентов –231 039.02 рублей; процентов на текущую ссудную задолженность-12 946.99 рублей, неустойки за несвоевременное погашение основного долга и процентов – 20 493.50 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом общей площадью 338.1 кв.м., литер «А», этажность:2, с кадастровым (или условным) номером: № и земельный участок площадью: 798 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство жилого дома, расположенные по адресу: РД, <адрес>, №, принадлежащих на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п.5.5. договора купли-продажи недвижимого имущества в размере 2 500 000.00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 365.81 рублей,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилась в суд с иском к Мусаевой А.М., Джабраиловой М.Д., Меджидовой У.Г.о взыскании с них солидарно задолженности по кредитному договору в сумме 2 033 161.04 рублей, в том числе: - остатка срочной задолженности – 1 719 999.86 рублей; -просроченных процентов –231 039.02 рублей; процентов на текущую ссудную задолженность - 12 946.99 рублей, неустойки за несвоевременное погашение основного долга и процентов – 20493.50 рублей; просроченной ссудной задолженности – 46 666.69 рублей, процентов на просроченную ссудную задолженность -2 014.98 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом общей площадью 338.1 кв.м., литер «А», этажность:2, с кадастровым (или условным) номером: № и земельны...
Показать ещё...й участок площадью: 798 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство жилого дома, расположенные по адресу: РД <адрес> №, принадлежащих на праве собственности Мусаевой Аксаны Маликовны путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п.5.5. договора купли-продажи недвижимого имущества в размере 2 500 000.00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 365.81 рублей, указывая, на то, что в соответствии с Кредитным договором № от 13.09.2012г. (далее кредитный договор) заключенного между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала (дополнительный офис № <адрес>) и ФИО1 (далее Заемщик), последним был предоставлен кредит в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей под 14,5 % годовых (четырнадцать целых пять десятых процентов) на срок возврата кредита до 10.09.2037 г. (п. 1.5. кредитного договора).
Кредит был получен согласно п. 3.1 и 3.3 кредитного договора путем открытия текущего счета представителя заемщиков и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 2 000 000 рублей 27.09.2012г., что подтверждается мемориальным ордером №.
Кредит выдавался согласно п.2.1. кредитного договора для приобретения жилого дома с земельным участком по адресу: РД, <адрес>.
Согласно п. 4.1 кредитного договора и ст.809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.
В соответствии с п.4.2. кредитного договора, погашение кредита производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита, содержащемся в приложении № к кредитному договору.
Однако соответчики с 11.05.2015г. надлежащим образом не исполняют свои обязательства.
Задолженность по процентам по состоянию на 01.04.2015г. составляет 231 039.02 рублей (просроченные проценты). Задолженность по основному долгу по состоянию на 01.04.2016г. составляет 46 666.69 (просроченные заемные средства).
Согласно п. 4.7 кредитного договора банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за время, фактического пользования кредитными денежными средствами в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит (основной долг).
Согласно п.6.1. кредитного договора, в случае неисполнения(ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита(основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки.
Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которая должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Неустойка начисляется на сумму просроченного кредита или просроченных процентов за пользование кредитом из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.
На просроченные проценты за пользование кредитом (231039.02 рублей) за период с 11.05.2015г. по 01.04.2016г. и на просроченные заемные средства(46 666.69 рублей), за период с 10.09.2015г. по 01.04.2016г.начислена неустойка в размере- 20493.50 рублей.
На просроченные заемные средства за период с 10.09.2015г. по 01.04.2016г. начислены проценты за время фактического пользования кредитными денежными средствами в размере -2014.98 рублей.
Сумма задолженности подлежащая взысканию с ответчиков составляет: 2 033 161.04 рублей, в том числе: - остатка срочной задолженности – 1 719 999.86 рублей; -просроченных процентов –231 039.02 рублей; процентов на текущую ссудную задолженность - 12 946.99 рублей, неустойки за несвоевременное погашение основного долга и процентов – 20 493.50 рублей; просроченной ссудной задолженности – 46 666.69 рублей, процентов на просроченную ссудную задолженность-2014.98 рублей.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (п.5.2 указанного договора) является ипотека в силу закона с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом и земельный участок.
Государственная регистрация права собственности Мусаевой Аксаны Маликовны на жилой дом и земельный участок произведена на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (при ипотеке в силу закона) от 13 сентября 2012г. (далее - договор купли-продажи) и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом (серия № и на земельный участок (серия № выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Каякентским отделом 19.10.2012г.
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору был также заключен:
-договор поручительства №.1 от 13.09.2012г. с Джабраиловой М.Д.;
-договор поручительства №.2 от 13.09.2012г. с Меджидовой У.А.
По условиям Договора поручительства (п. 2.1., 2.2. Договора поручительства), поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том же объеме, что и Заёмщики, то есть в объёме, определённом Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиками Кредитного договора. Также поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита.
Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму в размере 2 033 161.04 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 365.81 рублей.
Представитель истца Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Асхабалиева Д.А. при рассмотрении дела в судебном заседании участия не принимала, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела. Письменным ходатайством обратилась в суд о рассмотрении дела без ее участия и просила суд при неявки ответчиков в суд рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Мусаева А.М. и соответчики Джабраилова М.Д., Меджидова У.А. надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства к 14 часам 00 минут на 30.05.2016г. в судебные заседания не явились. Из почтовых расписок к телеграммам о вызове их в судебное заседание к 11 часам 00 минут на 30.05.2016г следует, что ответчик Мусаева А.М. и соответчики Джабраилова М.Д., Меджидова У.А. получили лично телеграммы о вызове их в суд к указанному времени.
В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ согласно определению суда.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из исследованного в ходе судебного заседании кредитного договора № от 13.09.2012г. следует, что между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала(дополнительный офис № <адрес>) и Мусаевой А.М., Джабраиловой М.Д., Меджидовой У.А. последним был предоставлен кредит в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей под 14,5 % годовых (четырнадцать целых пять десятых процентов) на срок до 10.09.2037 г. (п. 1.5. кредитного договора).
Кредит был получен согласно п. 3.1 и 3.3 кредитного договора путем открытия текущего счета представителя заемщиков и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 2 000 000 рублей 27.09.2012г., что подтверждается мемориальным ордером №.
Кредит выдавался согласно п.2.1. кредитного договора для приобретения жилого дома с земельным участком по адресу: РД, <адрес>.
Согласно п. 4.1 кредитного договора и ст.809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.
В соответствии с п.4.2. кредитного договора, погашение кредита производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита, содержащемся в приложении № к кредитному договору.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были представлены поручительство физических лиц и заключены договора поручительства: №.1 от 13.09.2012г. с ФИО2, №.2 от 13.09.2012г. с ФИО3
Согласно п. 2.1 и 2.2 договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Также поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита.
Из представленного истцом в суд расчета, следует, что заемщики не исполняют свои обязательства. Задолженность по процентам по состоянию на 01.04.2015г. составляет 231 039.02 рублей (просроченные проценты). Задолженность по основному долгу по состоянию на 01.04.2016г. составляет 46 666.69 (просроченные заемные средства).
Так из исследованной в судебном заседании справки расчета от 01 апреля 2016г. представленной представителем истца ОАО «Россельхозбанк» Асхабалиевой Д.А., следует, что за ответчиком Мусаевой А.М. текущая ссудная задолженность составляет 2 033 161.04 рублей.
Согласно п.6.1. кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Неустойка начисляется на сумму просроченного кредита или просроченных процентов за пользование кредитом из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.
На просроченные проценты за пользование кредитом (231039.02 рублей) за период с 11.05.2015г. по 01.04.2016г. и на просроченные заемные средства(46 666.69 рублей), за период с 10.09.2015г. по 01.04.2016г. начислена неустойка в размере- 20 493.50 рублей. На просроченные заемные средства за период с 10.09.2015г. по 01.04.2016г. начислены проценты за время фактического пользования кредитными денежными средствами в размере-2014.98 рублей.
По условиям Договора поручительства (п. 2.1., 2.2. Договора поручительства), Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно, в том же объеме, что и Заёмщики, то есть в объёме, определённом Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиками Кредитного договора.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенным 21 июня 2012г. (п.5.2 указанного договора) является ипотека в силу закона с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом и земельный участок.
Истец в иске просит обратить взыскание на заложенное имущество, а именно жилой дом общей площадью 338.1 кв.м., литер «А», этажность:2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-28/001/2006-139 и земельный участок площадью: 798 кв.м., с кадастровым номером: 05:08:000001:1075, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство жилого дома, расположенные по адресу: РД, <адрес>, №, принадлежащих на праве собственности Мусаевой Аксаны Маликовны путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п.5.5. договора купли-продажи недвижимого имущества в размере 2 500 000.00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 365.81 рублей.
Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права №., усматривается, что жилой дом общей площадью 338.1 кв.м., литер «А», этажность:2, с кадастровым (или условным) номером: № является собственностью Мусаевой Аксаны Маликовны, основание государственной регистрации договор купли-продажи от 13.09.2012г.
Из аналогичного свидетельства о государственной регистрации права №., усматривается, что земельный участок площадью 798 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство жилого дома, расположенный по адресу: РД, <адрес>, № является собственностью Мусаевой Аксаны Маликовны, основание государственной регистрации договор купли-продажи от 13.09.2012г.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества (при ипотеке в силу закона) от 13 сентября 2012г. усматривается, что Джабраилова К.Д. заключила договор о купле продаже жилого дома с Мусаевой А.М., т.е. приобрели в собственность жилой дом общей площадью 338.1 кв.м. и земельный участок площадью 798 кв.м. и уплатили денежную сумму 2 500 000 рублей.
В случае обращения взыскания банком или иной организацией, предоставившими указанные в пункте 1 настоящей статьи кредит или заем, на земельный участок или право аренды земельного участка, на котором расположен или строится наемный дом, на объект незавершенного строительства на этом земельном участке, на все помещения в таком наемном доме или на являющийся наемным домом жилой дом по решению залогодержателя осуществляется продажа земельного участка (уступка права аренды), объекта незавершенного строительства, всех помещений в таком доме, такого жилого дома одному лицу с сохранением установленной цели использования указанных объектов недвижимого имущества в порядке, установленном статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.
В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Залогодержателем по данному залогу является ОАО «Россельхозбанк», предоставивший кредит на приобретение жилого дома с земельным участком.
Пунктом 7.3 договора купли-продажи предусмотрено, что приобретаемые жилой дом и земельный участок в соответствии со ст. 77, 64 Закона об ипотеке находится в залоге у Банка с момента государственной регистрации права собственности заёмщика на жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст. 1 Закона об ипотеке к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
Согласно ст. 1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно п.1 ст. 3 Закона об ипотеке ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Судом и материалами дела установлено, что государственная регистрация права собственности Мусаевой А.М. на жилой дом и земельный участок произведена на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (при ипотеке в силу закона) от 13.09.2012г. выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД 19.10.2012г.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
В исковом заявлении истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 365.81 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку, нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено, при удовлетворении солидарного требования в отношении нескольких ответчиков, то суд приходит к выводу о раздельном взыскании с них в пользу истца судебных расходов.
При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, а просроченную задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчиков и соответчиков солидарно.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала(дополнительный офис № <адрес>) удовлетворить.
Взыскать с Мусаевой Аксаны Маликовны, Джабраиловой Майсарат Джабраиловны, Меджидовой Узлипат Абдулгаписовны в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала солидарно денежные средства в размере 2 033 161(два миллиона тридцать три тысяча сто шестьдесят один) рубль 04 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на жилой дом общей площадью 338.1 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: № и земельный участок 798 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяча) рублей.
Взыскать с Мусаевой Аксаны Маликовны, Джабраиловой Майсарат Джабраиловны, Меджидовой Узлипат Абдулгаписовны в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины по 6 121 (шесть тысяча сто двадцать один) рубль 93 копеек, с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.И. Алибулатов
Свернуть