Мусифуллин Салих Гарифович

№ 2|2|-416/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 27 ноября 2012 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

с участием истца Мусифуллина С.Г.,

представителя ответчика – СПК колхоз «имени Дзержинского» Матвеевского района Оренбургской области Тердунова А.Л., действующего на основании Устава,

представителя третьего лица – администрации муниципального образования «Кузькинский сельсовет» Матвеевского района Оренбургской области Мусифуллина И.Ю., действующего на основании Устава,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусифуллина С.Г. к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу им. Дзержинского о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мусифуллин С.Г. обратился в суд с иском к СПК «Колхоз имени Дзержинского» Матвеевского района Оренбургской области (далее СПК- колхоз имени Дзержинского) о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПК- колхоз имени Дзержинского был заключен договор купли- продажи трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, по которому он приобрел ее за <данные изъяты> рублей. О том, что квартира без правоустанавливающих документов истцу никто не сообщил, об этом стало известно лишь, когда он обратился с просьбой зарегистрироваться в данном жилом помещении. Дом был построен сельхозартелью «имени Дзержинского». В ДД.ММ.ГГГГ году сельхозартель «имени Дзержинского» была преобразована в колхоз «имени Дзержинского», в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз был преобразован в АОЗТ «имени Дзержинского», в ДД.ММ.ГГГГ году АОЗТ в СПК колхоз «имени Дзержинского». В соответствии п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. в силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имуще...

...ства, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом двухквартирном, одноэтажном, кирпичном доме, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мусифуллин С.Г. просил удовлетворить его исковые требования. В обосновании иска пояснил, что занимаемая им квартира никому не принадлежит и нигде на балансе не состоит, никаких документов на нее не имеется. Просит удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчика – СПК- колхоз имени Дзержинского Тердунов А.Л. исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Судом ему разъяснены последствия признания иска.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Кузькинский сельсовет» Матвеевского района Оренбургской области Мусифуллин И.Ю., не возражал против признания ответчиком исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо на стороне ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из копии паспорта Мусифуллина С.Г. видно, что он <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи и квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мусифуллин С.Г.(покупатель) купил в собственность у СПК Колхоз имени Дзержинского(продавец) трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кв.ДД.ММ.ГГГГ0 рублей.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> в <адрес> не числится в реестре муниципального имущества МО <адрес>.

Согласно ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> не проходил процедуру учета в реестре федерального имущества.

Согласно Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> реестре федерального имущества не числиться.

Исходя из изложенного суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников суд считает, возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Мусифуллиным С.Г. право собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусифуллина С.Г. к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу им. Дзержинского о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом двухквартирном, одноэтажном, кирпичном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> за Мусифуллиным С.Г..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Абдулинского районного суда М.В. Попова

<адрес>