Музыка Марина Игоревна

Дело №

УИД 91RS0№-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 июня 2023 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды спортивного инвентаря, взыскании задолженности по договору аренды, договорной неустойки, материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора аренды спортивного инвентаря, взыскании задолженности по договору аренды, договорной неустойки, материального ущерба,

В обосновании требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды спортивного инвентаря - орбитрека House Fit. Согласно договора истец передал во временное пользование ответчика, а ответчик приняла вышеуказанный предмет договора и обязалась выплачивать арендную плату в размере 1500 рублей ежемесячно. По условиям Договора Орбитек будет хранится и использоваться ответчиком по фактическому месту жительства по адресу : <адрес>, пгт. Аграрное, <адрес>. Срок аренды составляет 4 месяца. При отсутствии возражений сторон о продлении срока действия договора, договор считается продленным на тот же срок.

До сентября 2022 года указанный договор сохранял свою силу, стороны договора выполняли взятые на себя обязательств, ответчик выплачивала арендную плату ежемесячно по сентябрь 2022 года. С октября ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору, оплату арендных платежей не производит, на телефонные звонки не отвечает, по месту нахождения спортивного инвентаря никто не проживает. По факту незаконного удержания спортивного инвентаря истцом было подано зая...

...вление в полицию, однако было принято постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Также истцом в адрес ответчика по фактическому месту жительства и по месту регистрации были направлены досудебные претензии, которые остались без ответа

По настоящее время условия договора не исполнены и спортивный инвентарь не возращен.

Просит: - расторгнуть договор аренды спортивного инвентаря - орбитека House Fit, заключенного ДД.ММ.ГГГГ;

-взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 материальный ущерб в размере 38 000 рублей, арендные платежи в размере 7 500 рублей, договорную неустойку в размере 25 650 рублей; понесенные судебные расходы.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Дополнил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовалась спорт.инвентарем, но не заплатила за 7 месяцев. Так как инвентарь не возвращен, просит взыскать 38 000 руб.- это стоимость орбитека House Fit, с которой согласился ответчик, заключая договор.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена.

Суд, учитывая мнение истца, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 ст. 420 ГК РФ к нему применяются общие положения об обязательствах.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды спортивного инвентаря( далее по тексту- Договор).

Как следует из статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По условиям Договора ответчик получил во временное владение и пользование спортивное оборудование орбитек - House Fit, стоимостью 38 000 рублей. Данные обстоятельства также подтверждаются актом приема - передачи инвентаря.

Согласно п.п. 1.1., 3.1 Договора арендная плата за пользование тренажером составляет 1500 рублей ежемесячно.

Срок аренды установлен в 4 месяца согласно п.5.1 Договора. При отсутствии возражений Сторон о продлении срока действия договора, Договор считается продленным на тот же срок.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ стороны договора выполняли принятые на себя обязательства и ответчик оплачивал арендную плату в размере 1500 рублей ежемесячно.

Согласно пояснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору, оплату арендных платежей не производит, на телефонные звонки не отвечает, по месту хранения спортивного инвентаря: <адрес> пгт. Аграрное, <адрес> (п.1.4.Договора) не находится. В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в органы внутренних дел по факту противоправных действий в отношении арендованного тренажёра (КУСП ОП № «Киевский» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.330 УК РФ в отношении ФИО3ФИО2 отказать по основаниям- п.1ч.1ст.24 УПК РФ.

Согласно п.п.1,2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии-в тридцатидневный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию, где указал требования о расторжении договора, выплате задолженности по Договору и указал на обращение за судебной защитой в случае неисполнения требований, изложенных в претензии. Претензия оставлена без ответа.

Согласно п. 6.1 договора аренды, Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора в том числе если Арендатор не выполняет условий п.3 Договора ( ежемесячное внесение арендной платы) более одного раза подряд.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства - неисполнение ответчиком обязательств в части выплаты арендной платы более шести раз подряд в период действия Договора, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца в части расторжения договора аренды.

Таким образом, суд, установив факт заключения между сторонами договора аренды, передачу спорт. инвентаря ответчику, а также учитывая тот факт, что ответчиком обязательства в части выплаты арендной платы не исполнены, расторгает договор аренды и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды в размере 7500,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что имущество, переданное во временное пользование по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ответчику по настоящее время истцу не возвращено.

В соответствии с ч.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материальный вред причинен непосредственно действиями ответчика, который грубо нарушил условия договора, с него подлежит взысканию стоимость принадлежащего истцу инвентаря - орбитека HOUSE FIT в размере 38 000 тысяч рублей. Данная стоимость спорт. инвентаря согласована сторонами. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Судом установлено, что в соответствии с п.4.2. Договора в случае неисполнения Арендатором сроков, установленных в п.п. 4.1.,7.1.,7.2, арендатор уплачивает за каждый день просрочки сумму равную 0,5 % от стоимости спорт. инвентаря на первый день просрочки. Срок внесения арендных платежей установлен сторонами - 21 числа следующего месяца (выявление фактического отказа арендатора от пользования предметом аренды спортивного инвентаря).

По условиям Договора аренды, при одностороннем отказе стороны от исполнения обязательств по Договору, Арендатор обязан вернуть спортивный инвентарь в течении 3 рабочих дней (п.7.1. Договора).

Срок возврата инвентаря -ДД.ММ.ГГГГ. Договорная неустойка подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ. Размер договорной неустойки по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитан истцом в размере 25 650 рублей ( 38 000 руб. х135 дней х 0,5 % = 25 650 руб. 00 коп.)

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет неустойки, незаконное удержание спорт.инвентаря стороной ответчика не представлено.

Таким образом, с учетом указанных норм Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость спорт. инвентаря -38 000 руб.00 коп., неустойку в размере 25 650 руб.00 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2335 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды спортивного инвентаря - орбитека House Fit от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 материальный ущерб в размере 38 000 рублей 00 копеек, задолженность по оплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7500 рублей 00 копеек, договорную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 650 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 2 335 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Мазалова