Мынченко Александр Иванович

№ 2-900/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 2 октября 2013 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием истца Нескоромного А.В., представителя истца Жуковой М.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нескоромного А.В. к Мынченко А.И. о признании неприобретшим право проживания и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нескоромный А.В. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, который он унаследовал после смерти отца. С <дата> в указанном доме был зарегистрирован ответчик, однако Мынченко А.И. в указанном доме не проживает с ... года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. Просит признать Мынченко А.И. не приобретшим право проживания в указанном доме и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Нескоромный А.В. исковые требования изменил в части требований о признании Мынченко А.И. утратившим право проживания в указанном доме и снятии ответчика с регистрационного учета. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Мынченко А.И. был зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>, при жизни родителей и проживал там до ... года. Затем ответчик женился и выехал для проживания по другому адресу. В доме более не появлялся, вещей его не осталось. За коммунальные услуги Мынченко А.И. с ... года расходов не нес. После смерти матери наследственное дело не заводилось и в доме остались проживать отец, истец и его братья, при этом Мынченко А.И. в доме не появлялся и наследство не принимал. После смерти отца В.И. <дата>, ему и троим его братьям Нескоромным было выд...

...ано свидетельство о праве по ... части каждому на наследство по закону на дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>. Мынченко А.И. наследство после смерти В.И. не принял. Впоследствии его братья подарили ему свои доли в указанном доме и он зарегистрировал на него право собственности. В доме кроме него прописаны его жена, двое детей и ответчик. В настоящее время Мынченко А.И. не является членом его семьи и утратил свое право проживания в указанном доме, в связи с чем подлежит выселению.

В судебном заседании представитель истца-Костина М.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, указав суду на те же обстоятельства, что и истец, просила их удовлетворить в полном объеме.

Будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства ответчик Мынченко А.И. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... от <дата>, Нескоромный А.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием регистрации права собственности Нескоромного А.В. на данный дом послужил договор дарения от <дата>, составленный между истцом и остальными лицами, принявшими наследство.

Факт регистрации права собственности истца на указанный дом не оспаривался ответчиком Мынченко А.И. в судебном заседании <дата>, однако Мынченко А.И. возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей и имеет право на наследство. В течении времени, предоставленного судом Мынченко А.И. для подготовки встречного искового заявления, ответчик таким правом не воспользовался.

В соответствии с копией домовой книги по <адрес>, Мынченко А.И., родившийся <дата> зарегистрирован по указанному адресу с <дата>.

Согласно справки, представленной администрацией МО <адрес> ... от <дата>, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Нескоромный А.В., С., П., М. и Мынченко А.И., последний не проживает по указанному адресу с ... года.

Согласно справке, представленной нотариусом <адрес> ... от <дата>, в нотариальной конторе не заводилось наследственное дело после смерти А.А..

Из наследственного дела № ..., заведенного после смерти В.И., умершего <дата>, усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано Нескоромному А.В., В.В., Н.В. и Н.Н. на ... доли каждому на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном наследственном деле имеется сообщение нотариуса, адресованное Мынченко А.И., в котором дано разъяснение права обратиться в суд с иском.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пояснению Нескоромного А.В., ответчик Мынченко А.И. не является членом его семьи и отрицал наличие между ним и Мынченко А.И. какого-либо соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что Мынченко А.И., являясь членом семьи В.И. и А.А., имел право проживания и был зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако фактически перестал проживать в данном доме с ... года. Доказательств тому, что после смерти В.И. и А.А. принял наследство, Мынченко А.И. в суд не представил. Право собственности у истца Нескоромного А.В. на дом, возникло после смерти родителей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств в достаточной степени подтверждают обоснованность заявленных истцом исковых требований, поскольку право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> перешло к Нескоромному А.В. и он, как собственник имеет право требовать снять с регистрационного учета не являющегося членом его семьи и утратившего право проживания в доме Мынченко А.И.

В связи с этим Мынченко А.И. подлежит снятию в регистрационного учета по требованию собственника жилого помещения в целях реализации права Нескоромного А.В. на защиту жилищных прав, гарантированных ст. 11 ЖК РФ.

Ответчик Мынченко А.И. зарегистрирован по указанному адресу, но как следует из пояснений истца и материалов гражданского дела, с ... года ответчик общего хозяйства с ним не ведёт, помощи не оказывает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает.

Поэтому суд полагает, что при указанных обстоятельствах, истец Нескоромный А.В. не может в полной мере пользоваться принадлежащим ему на праве собственности домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нескоромного А.В. удовлетворить.

Признать Мынченко А.И., родившегося <дата> утратившим право проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС <адрес> снять Мынченко А.И., родившегося <дата> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения составлен 4 октября 2013 года.

Судья Ташлинского районного суда

Оренбургской области В.В. Катеринин

Решение суда вступило в законную силу 06.11.2013 года.